埼玉県川口市青木の
マンション売却・購入価格相場
埼玉県川口市青木の
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売買価格相場
2,803万円〜3,003万円
(40.1万円/m²〜42.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は3年前と比較して13.7%程度上昇(+6.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は6年前と比較して33%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は9年前と比較して55%程度上昇(+17.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.8% (+0.9万円/㎡) |
+13.7% (+6.0万円/㎡) |
+33% (+12.3万円/㎡) |
+55% (+17.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ブランズ川口元郷
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2024.12.22/6,980万円
- 2024.12.22/6,980万円
94.21㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.22/6,980万円
- 2024.12.22/6,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グリーンプラザ川口2号棟
3,390万円
3,290万円
価格改定情報
- 2024.11.24/3,390万円
- 2025.02.21/3,290万円
69.00㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.24/3,390万円
- 2025.02.21/3,290万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
レーベンハイム川口ニュートリア
3,300万円
3,030万円
価格改定情報
- 2024.12.25/3,300万円
- 2025.03.15/3,030万円
77.18㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.25/3,300万円
- 2025.03.15/3,030万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ルイシャトレ川口青木リバーパーク
3,499万円
3,499万円
価格改定情報
- 2025.03.21/3,499万円
- 2025.03.21/3,499万円
70.85㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.21/3,499万円
- 2025.03.21/3,499万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グリーンプラザ川口1号棟
3,250万円
3,250万円
価格改定情報
- 2025.02.21/3,250万円
- 2025.02.21/3,250万円
66.33㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.21/3,250万円
- 2025.02.21/3,250万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
青木橋スカイハイツ
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
- 2025.02.01/1,780万円
- 2025.02.01/1,780万円
57.60㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.01/1,780万円
- 2025.02.01/1,780万円
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青木橋スカイハイツ
1,980万円
1,880万円
価格改定情報
- 2024.11.12/1,980万円
- 2025.01.12/1,880万円
45.13㎡/1LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.12/1,980万円
- 2025.01.12/1,880万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
朝日プラザ川口青木
3,090万円
3,090万円
価格改定情報
- 2025.02.22/3,090万円
- 2025.02.22/3,090万円
73.50㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.22/3,090万円
- 2025.02.22/3,090万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サニークレスト川口
1,800万円
1,690万円
価格改定情報
- 2024.03.16/1,800万円
- 2024.12.27/1,690万円
61.60㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.16/1,800万円
- 2024.12.27/1,690万円
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サニークレスト川口
1,800万円
1,690万円
価格改定情報
- 2024.12.23/1,800万円
- 2024.12.25/1,690万円
61.60㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.23/1,800万円
- 2024.12.25/1,690万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アンビシャス川口青木
3,390万円
3,290万円
価格改定情報
- 2025.03.11/3,390万円
- 2025.03.18/3,290万円
69.51㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.11/3,390万円
- 2025.03.18/3,290万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
メイツ川口ガーデン
NEW (4/1)
3,198万円
3,198万円
価格改定情報
- 2025.04.01/3,198万円
- 2025.04.01/3,198万円
63.13㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.01/3,198万円
- 2025.04.01/3,198万円
-
メイツ川口ガーデン
3,298万円
3,198万円
価格改定情報
- 2024.12.09/3,298万円
- 2025.03.15/3,198万円
63.13㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.09/3,298万円
- 2025.03.15/3,198万円
-
メイツ川口ガーデン
3,499万円
3,399万円
価格改定情報
- 2024.12.08/3,499万円
- 2025.02.21/3,399万円
63.13㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.08/3,499万円
- 2025.02.21/3,399万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ゼファー川口青木フェリシア
4,190万円
4,190万円
価格改定情報
- 2025.02.17/4,190万円
- 2025.02.17/4,190万円
76.11㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.17/4,190万円
- 2025.02.17/4,190万円
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埼玉県川口市青木の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,803万円〜3,003万円
(40.140.1万円/m²〜42.9万円/m²)
賃貸賃料相場
15.8万円〜18.8万円
(2,258円/m²〜2,686円/m²)
7.15%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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埼玉県川口市青木の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,850万円 | 48万円 | 下層階 | 南東向き | 2DK | 39㎡ | 築43年 |
2025年03月 | 3,750万円 | 50万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築18年 |
2025年03月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
2025年03月 | 6,250万円 | 73万円 | 3LDK | 86㎡ | 築33年 | ||
2025年03月 | 1,350万円 | 27万円 | 1LDK | 51㎡ | 築51年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼埼玉県川口市青木のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,314万円 | 3,273万円 42万円⬆ |
3,132万円 182万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
52万円/㎡ | 52万円 0万円/㎡- |
49万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
265件 | 313件 -48件⬇ |
195件 70件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
31年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が3,314万円(52万円/㎡)で 『新規登録件数』は265件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市青木の
最多販売期間は
~
30日
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1454件(12.3%)
二番目に多かったのは
1月で1403件(11.8%)
一番目に少なかったのは
10月で873件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:17,999物件
概ね月に250物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市青木の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 955万円 | 1,760件/13.6% |
1LDK | 1,900万円 | 639件/4.9% |
2LDK | 2,700万円 | 2,561件/19.8% |
3LDK | 3,190万円 | 7,325件/56.6% |
4LDK | 3,898万円 | 646件/5.0% |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは7,325物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 79万円/㎡ (259万円/坪) |
814件/5.2% |
6〜10年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
1,003件/6.4% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
1,097件/7.0% |
16〜20年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
1,769件/11.3% |
21〜25年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
1,645件/10.5% |
26〜30年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1,673件/10.7% |
31〜35年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
2,135件/13.6% |
36〜40年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
1,601件/10.2% |
41〜45年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
1,817件/11.6% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
1,670件/10.7% |
51年〜 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
362件/2.3% |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,135物件で、供給数(売出物件数)の13.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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株式会社長谷工リアルエステート川口店
住所:埼玉県川口市本町4-1-1川口SIビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都荒川区東日暮里5-51-11静屋ビル10階
【地域密着】 荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・蕨市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。 【リフォームのご提案】 中古物件をご検討される買主様のリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。 ◆物件の売却・購入においては「人=担当」が重要になります。弊社は売主様のご事情や要望をしっかり考慮した募集を心掛けております。売主様・買主様へ迅速丁寧な対応を徹底できる【成約を目指して頑張る担当者】をお選び頂ければと思います。 ◆弊社は自社買取も行っております。お急ぎのご売却もご相談ください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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株式会社不動産SHOPナカジツ川口鳩ヶ谷店
住所:埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!川口市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ、実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
埼玉県川口市青木のマンションFAQ
埼玉県川口市青木のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ