売買価格相場
1,626万円〜1,826万円
(23.3万円/m²〜26.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は3年前と比較して7.6%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は6年前と比較して32.2%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は9年前と比較して48.9%程度上昇(+16.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.3% (+1.6万円/㎡) |
+7.6% (+3.6万円/㎡) |
+32.2% (+12.3万円/㎡) |
+48.9% (+16.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.7%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(23.30万円/㎡~26.40万円/㎡) -
上昇率0.5%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(24.60万円/㎡~27.40万円/㎡) -
下落率20.8%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(29.80万円/㎡~32.90万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(17.40万円/㎡~19.60万円/㎡) -
下落率15.9%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(30.20万円/㎡~33.20万円/㎡)
埼玉県川口市領家の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,626万円〜1,826万円
(23.323.3万円/m²〜26.1万円/m²)
賃貸賃料相場
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
9.66%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川口市領家の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 2,300万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 65㎡ | 築35年 |
| 2026年02月 | 3,050万円 | 52万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 59㎡ | 築46年 |
| 2026年02月 | 3,150万円 | 46万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築38年 |
| 2026年02月 | 1,000万円 | 56万円 | 中層階 | 西向き | 1K | 18㎡ | 築34年 |
| 2026年02月 | 4,450万円 | 63万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築6年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県川口市領家のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,390万円 |
3,400万円 -11万円⬇ |
3,210万円 180万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
53万円/㎡ |
53万円 0万円/㎡- |
51万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
167件 |
184件 -17件⬇ |
460件 -293件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が3,390万円(53万円/㎡)で 『新規登録件数』は167件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市領家の
最多販売期間は
181日
~
(24.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1449件(12.0%)
二番目に多かったのは
3月で1343件(11.1%)
一番目に少なかったのは
12月で879件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:13,097物件
概ね月に182物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市領家の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,015万円 | 1,334件/14.6% |
| 1LDK | 1,980万円 | 484件/5.3% |
| 2LDK | 2,880万円 | 1,805件/19.8% |
| 3LDK | 3,380万円 | 5,004件/54.9% |
| 4LDK | 3,990万円 | 483件/5.3% |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,004物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 83万円/㎡ (275万円/坪) |
684件/6.0% |
| 6〜10年 | 70万円/㎡ (231万円/坪) |
745件/6.5% |
| 11〜15年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
760件/6.7% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
1,268件/11.2% |
| 21〜25年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
1,194件/10.5% |
| 26〜30年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
1,180件/10.4% |
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
1,495件/13.2% |
| 36〜40年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
1,202件/10.6% |
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
1,227件/10.8% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
1,184件/10.4% |
| 51年〜 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
364件/3.2% |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,495物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,580万円
熊谷市末広 4号棟
写真をもっと見る
-

3,390万円
埼玉県川口市大字東内野
写真をもっと見る
-

5,999万円
さいたま市南区辻2丁目
写真をもっと見る
-

2,250万円
新座市本多1丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-

1,980万円
毛呂山町目白台1丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

4,180万円
川口市青木1丁目 新築戸建て VII期 1号棟
写真をもっと見る
-

2,980万円
行田市藤原町2丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-

2,180万円
川越市的場2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

2,699万円
北本市西高尾8丁目 新築一戸建て 23−1期 11号棟
写真をもっと見る
-

4,580万円
新座市あたご3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

5,849万円
ふじみ野市丸山1期 1号棟
写真をもっと見る
-

1,990万円
春日部市藤塚
写真をもっと見る
-

1,329万円
深谷市中瀬 戸建て
写真をもっと見る
-

4,299万円
志木市中宗岡5丁目 全4棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-

2,598万円
埼玉県川口市北原台2丁目
写真をもっと見る
-

3,390万円
富士見市羽沢一丁目 新築戸建 A号棟
写真をもっと見る
-

4,190万円
草加市遊馬町 全1棟
写真をもっと見る
-

3,080万円
入間郡三芳町竹間沢第3期
写真をもっと見る
-

5,280万円
埼玉県さいたま市 中央区新中里5丁目
写真をもっと見る
-

4,299万円
埼玉県越谷市東越谷5丁目
写真をもっと見る
-

850万円
東松山市大字毛塚(売地 62.92坪 調整 850万)
写真をもっと見る
-

4,880万円
埼玉県さいたま市 南区根岸3丁目
写真をもっと見る
-

7,780万円
さいたま市南区別所3丁目
写真をもっと見る
-

2,580万円
狭山市南入曽
写真をもっと見る
-

1,680万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-

6,180万円
春日部市銚子口売地
写真をもっと見る
-

1,900万円
入間市野田全9区画 売地
写真をもっと見る
-

3,750万円
越谷市南町
写真をもっと見る
-

1,280万円
春日部市小渕 売地
写真をもっと見る
-

1,380万円
七左町8丁目分譲地
写真をもっと見る
-

2,980万円
草加市松江2丁目 売地
写真をもっと見る
-

480万円
深谷市人見 売地
写真をもっと見る
-

200万円
東松山市大谷土地44坪
写真をもっと見る
-

600万円
34条12号売地、119坪南道路
写真をもっと見る
-

1,550万円
飯能市双柳 土地
写真をもっと見る
-

1,900万円
入間市大字野田 土地 02区画
写真をもっと見る
-

1,180万円
入間市黒須2丁目 土地 B区画
写真をもっと見る
-

1,650万円
久喜市佐間
写真をもっと見る
-

680万円
加須市愛宕1丁目 敷地121坪×建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

2,450万円
春日部市緑町3丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-

2,980万円
ハイツ浦和
写真をもっと見る
-

2,280万円
ハイツ越谷
写真をもっと見る
-

3,790万円
オーベル大宮桜木町
写真をもっと見る
-

3,180万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-

1,680万円
グローリア初穂飯能
写真をもっと見る
-

1,850万円
川口第一永谷マンション
写真をもっと見る
-

3,680万円
コスモ戸田ピアハイツ
写真をもっと見る
-

2,400万円
Good sunlight〜キャニオンマンション第2蕨〜
写真をもっと見る
-

2,490万円
〜Renovation コスモ南浦和ステーシア〜
写真をもっと見る
-

2,780万円
東急クリエール川口戸塚
写真をもっと見る
-

2,480万円
キャッスルマンション松原団地駅前
写真をもっと見る
-

1,090万円
サンパティオ入間
写真をもっと見る
-

3,080万円
ロータリーパレスアリーラ春日部
写真をもっと見る
-

1,490万円
十條草加マンション
写真をもっと見る
-

1,870万円
第五コーポサンキョー
写真をもっと見る
-

2,499万円
サン・ビエント南浦和
写真をもっと見る
-

2,499万円
サン・ビエント南浦和
写真をもっと見る
-

2,580万円
NICライブステイツ川越南大塚
写真をもっと見る
-

1,990万円
サンライフ東川口
写真をもっと見る
-

1,699万円
朝日プラザ本川越
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
埼玉県川口市領家のマンションFAQ
埼玉県川口市領家のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1224人が埼玉県川口市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

