メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,351万円〜3,651万円
（47.9万円/m²〜52.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
川口市の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇（+3.9万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.4% （+1.6万円/㎡） |
+8.5% （+3.9万円/㎡） |
+31.9% （+12.1万円/㎡） |
+49.9% （+16.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1,081件中,
1081〜1081件を表示
1,081件中,
1081〜1081件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,900万円〜3,200万円
（29.00万円/㎡～32.00万円/㎡）
埼玉県川口市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,351万円〜3,651万円
（47.947.9万円/m²〜52.2万円/m²）
賃貸賃料相場
17.7万円〜20.7万円
（2,529円/m²〜2,958円/m²）
6.58%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川口市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,600万円 | 48万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 4ＤＫ | 65㎡ | 築53年 |
| 2025年11月 | 800万円 | 50万円 | 下層階 | 北西向き | 1Ｒ | 17㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 1,550万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 54㎡ | 築44年 |
| 2025年11月 | 2,050万円 | 33万円 | 上層階 | 西向き | 2ＳＬＤＫ | 63㎡ | 築35年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県川口市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,288万円 |
3,212万円 76万円⬆ |
3,111万円 178万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ |
51万円 0万円/㎡- |
49万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
176件 |
164件 12件⬆ |
171件 5件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
32年 -年- |
2025/11には、平均売買価格が3,288万円（51万円/㎡）で 『新規登録件数』は176件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は76万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市の
最多販売期間は
~
30日
（25.2％）
販売時期
一番多かったのは
2月で1449件（11.9%）
二番目に多かったのは
1月で1403件（11.5%）
一番目に少なかったのは
8月で738件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：13,040物件
概ね月に181物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,000万円 | 1,460件／14.3％ |
| 1LDK | 1,980万円 | 523件／5.1％ |
| 2LDK | 2,880万円 | 2,047件／20.1％ |
| 3LDK | 3,298万円 | 5,643件／55.3％ |
| 4LDK | 3,980万円 | 532件／5.2％ |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,643物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円／㎡ （264万円／坪） |
728件／5.7％ |
| 6〜10年 | 67万円／㎡ （220万円／坪） |
865件／6.8％ |
| 11〜15年 | 55万円／㎡ （182万円／坪） |
960件／7.5％ |
| 16〜20年 | 55万円／㎡ （180万円／坪） |
1,451件／11.4％ |
| 21〜25年 | 49万円／㎡ （161万円／坪） |
1,350件／10.6％ |
| 26〜30年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
1,341件／10.5％ |
| 31〜35年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
1,682件／13.2％ |
| 36〜40年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
1,344件／10.5％ |
| 41〜45年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
1,354件／10.6％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
1,271件／10.0％ |
| 51年〜 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
336件／2.6％ |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,682物件で、供給数（売出物件数）の13.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
630万円
自己居住用にも投資用にもご検討頂ける戸建て住宅です。
写真をもっと見る
-
3,690万円
埼玉県越谷市伊原２丁目
写真をもっと見る
-
1,199万円
鴻巣市関新田 戸建て
写真をもっと見る
-
6,900万円
狭山市柏原 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,580万円
久喜市野久喜 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,990万円
埼玉県さいたま市 緑区大字三室
写真をもっと見る
-
2,690万円
春日部市緑町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
入間市牛沢町 平成14年築 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,499万円
さいたま市大宮区堀の内町 1期 全2棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
川越市稲荷町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,990万円
埼玉県蕨市北町２丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
北葛飾郡杉戸町倉松2丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
埼玉県川口市差間２丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
4,290万円
埼玉県さいたま市 南区大字広ヶ谷戸
写真をもっと見る
-
4,390万円
埼玉県越谷市東大沢１丁目
写真をもっと見る
-
3,390万円
川越市南大塚4丁目(未入居物件)
写真をもっと見る
-
6,180万円
蕨市南町3丁目3期 全8号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
所沢市喜多町 中古戸建
写真をもっと見る
-
798万円
鶴ヶ島市下新田 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
5,200万円
さいたま市大宮区桜木町4丁目戸建
写真をもっと見る
-
760万円
農ある暮らしの土地
写真をもっと見る
-
1,200万円
埼玉県川口市大字大竹の土地
写真をもっと見る
-
3,898万円
埼玉県さいたま市 中央区大戸５丁目
写真をもっと見る
-
990万円
東松山市大字宮鼻(売地 103.45坪 調整 1180万)
写真をもっと見る
-
3,000万円
東松山市高坂
写真をもっと見る
-
2,790万円
所沢市牛沼 全3区画 1号地
写真をもっと見る
-
950万円
加須市北下新井土地B区画
写真をもっと見る
-
980万円
幸手市緑台一丁目土地
写真をもっと見る
-
380万円
深谷市本郷 売地
写真をもっと見る
-
380万円
都市計画法３４条１２号適合条件等要する
写真をもっと見る
-
1,380万円
七左町8丁目分譲地
写真をもっと見る
-
200万円
吉見町北吉見土地約40坪
写真をもっと見る
-
500万円
上尾藤波売地 資材置き場・駐車場
写真をもっと見る
-
1,650万円
白岡市千駄野土地4
写真をもっと見る
-
1,080万円
所沢市山口 売地
写真をもっと見る
-
4,498万円
さいたま市緑区大字三室 建築条件なし売地 -
写真をもっと見る
-
1,100万円
飯能市飯能 土地 B区画 B区画
写真をもっと見る
-
1,080万円
深谷の売地（建物付き）
写真をもっと見る
-
650万円
桶川市小針領家売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
春日部市粕壁東6丁目 全1区画
写真をもっと見る
-
3,480万円
東急クリエール川口戸塚
写真をもっと見る
-
1,580万円
ニシケンハイツ蕨
写真をもっと見る
-
2,590万円
コスモ南浦和ステーシア
写真をもっと見る
-
1,290万円
西武狭山グリーンヒル 2階 6号棟
写真をもっと見る
-
2,099万円
DIKマンション浦和
写真をもっと見る
-
2,398万円
リノベーション済〜ダイアパレス東浦和2〜
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション武里
写真をもっと見る
-
2,490万円
ライネスハイム東浦和
写真をもっと見る
-
1,890万円
コスモ鶴瀬
写真をもっと見る
-
550万円
サンライズ熊谷
写真をもっと見る
-
2,898万円
大宮公園ダイカンプラザ
写真をもっと見る
-
3,480万円
グラン・コート東川口
写真をもっと見る
-
2,090万円
サンライフ東川口
写真をもっと見る
-
1,350万円
ライオンズマンション若葉台
写真をもっと見る
-
498万円
北本スカイハイツ 高層階の眺望は、とても素晴らしいです
写真をもっと見る
-
2,290万円
ベルヴィル大宮B棟
写真をもっと見る
-
1,399万円
新所沢サンハイツ 2階
写真をもっと見る
-
1,350万円
ライオンズマンション若葉台
写真をもっと見る
-
2,590万円
レクセル朝霞
写真をもっと見る
-
4,999万円
パークスクエア川口
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県川口市のマンションFAQ
埼玉県川口市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1216人が埼玉県川口市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
