メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
925万円〜1,025万円
（13.3万円/m²〜14.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川越市の平均売買価格は3年前と比較して9.2%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.4% （+0.1万円/㎡） |
+9.2% （+2.6万円/㎡） |
+30.3% （+7.2万円/㎡） |
+48.4% （+10.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川越市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率39.7%推定売買
価格相場320万円〜420万円
（6.00万円/㎡～7.90万円/㎡） -
上昇率17.8%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
（17.20万円/㎡～20.70万円/㎡） -
下落率4.1%
推定売買
価格相場450万円〜550万円
（8.50万円/㎡～10.40万円/㎡）
埼玉県川越市中台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
925万円〜1,025万円
（13.313.3万円/m²〜14.7万円/m²）
賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
（1,672円/m²〜1,958円/m²）
15.63%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川越市中台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 1,550万円 | 29万円 | 上層階 | 西向き | 3ＤＫ | 54㎡ | 築35年 |
| 2026年01月 | 1,900万円 | 32万円 | 3ＤＫ | 59㎡ | 築37年 | ||
| 2026年01月 | 2,050万円 | 41万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 51㎡ | 築39年 |
| 2026年01月 | 1,900万円 | 34万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 55㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 2,550万円 | 47万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 55㎡ | 築33年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼埼玉県川越市中台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,271万円 |
2,185万円 86万円⬆ |
2,245万円 26万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ |
34万円 1万円/㎡⬆ |
33万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
52件 |
48件 4件⬆ |
47件 5件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
32年 -年- |
2026/01には、平均売買価格が2,271万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は52件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は86万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川越市中台の
最多販売期間は
181日
~
（26.2％）
販売時期
一番多かったのは
1月で532件（11.1%）
二番目に多かったのは
2月で501件（10.5%）
一番目に少なかったのは
10月で327件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川越市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,350物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
埼玉県川越市中台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 197件／6.8％ |
| 1LDK | 1,499万円 | 105件／3.6％ |
| 2LDK | 1,698万円 | 582件／20.1％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 1,845件／63.7％ |
| 4LDK | 2,285万円 | 169件／5.8％ |
『川越市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,845物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円／㎡ （246万円／坪） |
152件／4.0％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
83件／2.2％ |
| 11〜15年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
199件／5.3％ |
| 16〜20年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
295件／7.8％ |
| 21〜25年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
265件／7.0％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
669件／17.8％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
640件／17.0％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
669件／17.8％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
588件／15.6％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
115件／3.0％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
72件／1.9％ |
『川越市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は669物件で、供給数（売出物件数）の17.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,280万円
ご見学可能新築一戸建て：狭山市水野1期
写真をもっと見る
-
3,780万円
埼玉県川口市大字安行 小山
写真をもっと見る
-
3,599万円
埼玉県さいたま市 南区大字大谷口
写真をもっと見る
-
3,950万円
草加市稲荷6丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,790万円
川口柳根町第3 1号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
川越市氷川町 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,198万円
埼玉県川口市芝中田２丁目
写真をもっと見る
-
5,798万円
埼玉県さいたま市 浦和区元町３丁目
写真をもっと見る
-
3,999万円
朝霞市三原5丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
4,980万円
埼玉県さいたま市 浦和区北浦和３丁目
写真をもっと見る
-
3,499万円
ふじみ野市元福岡3期全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
草加市谷塚町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,280万円
春日部市大沼第3 5号棟
写真をもっと見る
-
4,090万円
川口市東本郷第3期
写真をもっと見る
-
4,250万円
所沢市上新井2丁目 新築戸建 B号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
三郷市彦成 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,090万円
さいたま市見沼区中川8期 14号棟
写真をもっと見る
-
3,690万円
埼玉県さいたま市 西区三橋６丁目
写真をもっと見る
-
1,899万円
比企郡滑川町月の輪3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,490万円
川口市東本郷 新築一戸建て 第3期 F号棟
写真をもっと見る
-
390万円
嵐山町菅谷-おひさまハウス-
写真をもっと見る
-
2,380万円
埼玉県志木市中宗岡１丁目
写真をもっと見る
-
5,980万円
埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
越谷市七左町8丁目売地 全2区画 2区画
写真をもっと見る
-
800万円
熊谷市押切84.70坪売地
写真をもっと見る
-
100万円
南吉見48坪 南傾ひな段B区画
写真をもっと見る
-
5,500万円
木蓮寺売地
写真をもっと見る
-
800万円
熊谷市押切12区画 売地
写真をもっと見る
-
680万円
越谷市大成町１丁目 売地
写真をもっと見る
-
2,380万円
さいたま市西区指扇
写真をもっと見る
-
1,800万円
売地 上新郷 200坪以上
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 79号地
写真をもっと見る
-
650万円
所沢市和ヶ原土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
入間市宮寺 土地
写真をもっと見る
-
3,398万円
越谷市赤山町 土地
写真をもっと見る
-
100万円
川越市今泉
写真をもっと見る
-
1,350万円
越谷市増林全３区画 売地 C区画
写真をもっと見る
-
2,280万円
さいたま市見沼区南中野 売地 建築条件なし
写真をもっと見る
-
1,280万円
東松山市松風台(売地 74.45坪 市街化 1480万)
写真をもっと見る
-
3,580万円
三橋6丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,790万円
レクセル南大塚
写真をもっと見る
-
2,690万円
武蔵浦和西パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
2,390万円
ジェム川口芝公園
写真をもっと見る
.png)
-
1,200万円
ガーデンシティ狭山弐号館
写真をもっと見る
-
1,290万円
西武狭山グリーンヒル 6号棟 2階
写真をもっと見る
-
1,780万円
グローリア初穂飯能 3階
写真をもっと見る
-
3,990万円
レーベンスクエア川口シルフィア
写真をもっと見る
-
1,890万円
コスモ志木ホワイトコート
写真をもっと見る
-
2,580万円
ダイアパレス東浦和2
写真をもっと見る
-
4,699万円
東急ドエル・コンセールタワー所沢
写真をもっと見る
-
2,199万円
ライオンズマンション東川口第2
写真をもっと見る
-
1,650万円
グリーンパーク鳩ヶ谷 B棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
白幡第2コーポサンキョー
写真をもっと見る
-
890万円
パレ入間シティ 6階
写真をもっと見る
-
1,880万円
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ
写真をもっと見る
-
10,980万円
シティタワー所沢クラッシィ
写真をもっと見る
-
2,290万円
コスモ狭山富士見
写真をもっと見る
-
4,999万円
所沢スカイライズタワー
写真をもっと見る
-
2,488万円
パークフィールドみさと5街区1号館
写真をもっと見る
-
3,080万円
藤和シティコープ東浦和
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県川越市中台のマンションFAQ
埼玉県川越市中台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在318人が埼玉県川越市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
