埼玉県川越市古谷上の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.6万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して20.8%上昇中
平均売買価格
30.6万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して20.8%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
川越市の平均売買価格は3年前と比較して+20.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.8%、2年で+8.8%、3年で+20.8%となっています。
直近5年間、川越市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
川越市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
791万円〜891万円
(11.3791万円/m²〜12.8万円/m²)
6.4万円〜7.8万円
(915円/m²〜1,115円/m²)
10.14%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 1,800万円 | 36万円 | 中層階 | 2LDK | 50㎡ | 築40年 | |
2024年08月 | 3,050万円 | 55万円 | 2LDK | 56㎡ | 築5年 | ||
2024年09月 | 350万円 | 14万円 | 中層階 | 南東向き | 1DK | 26㎡ | 築47年 |
2024年09月 | 1,200万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 50㎡ | 築34年 |
2024年09月 | 2,350万円 | 38万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築29年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,312万円 | 2,287万円 24万円⬆ |
2,168万円 143万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 34万円 1万円/㎡⬆ |
33万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
61件 | 61件 -件- |
44件 17件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
33年 -2年⬇ |
2024/09には、平均売買価格が2,312万円(35万円/㎡)で 『新規登録件数』は61件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,515物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 380万円 | 255件/6.2% |
1LDK | 1,490万円 | 137件/3.3% |
2LDK | 1,680万円 | 822件/20.1% |
3LDK | 1,800万円 | 2,640件/64.5% |
4LDK | 2,180万円 | 241件/5.9% |
『川越市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,640物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
140件/2.7% |
6〜10年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
111件/2.1% |
11〜15年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
362件/7.0% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
382件/7.3% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
611件/11.8% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
966件/18.6% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
792件/15.3% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
1,062件/20.5% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
537件/10.3% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
142件/2.7% |
51年〜 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
66件/1.2% |
『川越市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,062物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,790万円
川越市大字的場1期 土地 2号地
写真をもっと見る
750万円
建築条件なし売地110坪 川越市古谷上
写真をもっと見る
2,490万円
川越市南大塚4丁目 No.12
写真をもっと見る
1,180万円
川越市 砂新田
写真をもっと見る
575万円
川越市古谷本郷上組
写真をもっと見る
2,240万円
川越市岸町3丁目 9期 土地 7区画
写真をもっと見る
1,480万円
川越市菅間 土地 E区画
写真をもっと見る
3,780万円
川越市小仙波町3丁目 土地
写真をもっと見る
3,880万円
川越市脇田新町条件なし売地
写真をもっと見る
2,580万円
川越市的場新町
写真をもっと見る
2,580万円
川越市大字的場 中古戸建
写真をもっと見る
3,199万円
川越市的場2丁目
写真をもっと見る
2,980万円
川越市砂新田全2棟
写真をもっと見る
1,899万円
川越市むさし野南 中古一戸建て
写真をもっと見る
1,980万円
川越市今福 中古一戸建て
写真をもっと見る
3,790万円
川越市並木新町全5棟
写真をもっと見る
4,290万円
川越市南大塚4丁目 No.4
写真をもっと見る
3,498万円
川越市大字下広谷 築浅未入居中古戸建
写真をもっと見る
2,090万円
コスモ川越
写真をもっと見る
3,190万円
ユアコート川越アデッソ
写真をもっと見る
4,280万円
川越パークファミリア
写真をもっと見る
3,180万円
自社川越パーク・ホームズ
写真をもっと見る
1,598万円
コスモ上福岡
写真をもっと見る
2,270万円
サンデュエル川越マークスクエア 2階
写真をもっと見る
1,980万円
ファミール川越
写真をもっと見る
2,190万円
メイツ川越南大塚
写真をもっと見る
2,990万円
レーベンスクエアコンセルティエ
写真をもっと見る
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21ファーストホーム
住所:埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101
センチュリー21ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。
センチュリー21 ハウスウェル 株式会社
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
FPを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
スターツピタットハウス株式会社ふじみ野店
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1ふじみ野ビル2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
センチュリー21クレド
住所:埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
クレドは不動産売却時の仲介手数料が最大半額!割安な手数料でもサービスは割引致しませんのでご安心下さい。更に弊社ホームインスペクターによる住宅診断も可能(有料)東武東上線の不動産売却お任せ下さい!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
埼玉県川越市古谷上のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ