メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,431万円〜1,631万円
（20.5万円/m²〜23.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川越市の平均売買価格は3年前と比較して9.7%程度上昇（+2.7万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1% （+0.3万円/㎡） |
+9.7% （+2.7万円/㎡） |
+31% （+7.3万円/㎡） |
+49.6% （+10.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川越市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.2%推定売買
価格相場2,280万円〜2,480万円
（30.40万円/㎡～33.10万円/㎡） -
下落率13.6%
推定売買
価格相場790万円〜890万円
（13.60万円/㎡～15.30万円/㎡） -
上昇率5.1%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
（25.50万円/㎡～28.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場110万円〜210万円
（4.40万円/㎡～8.40万円/㎡）
埼玉県川越市砂新田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,431万円〜1,631万円
（20.520.5万円/m²〜23.3万円/m²）
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
（1,515円/m²〜1,800円/m²）
9.09%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川越市砂新田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 9万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 55㎡ | 築45年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県川越市砂新田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,185万円 |
2,233万円 -48万円⬇ |
2,249万円 -64万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ |
34万円 0万円/㎡- |
34万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
48件 |
65件 -17件⬇ |
66件 -18件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,185万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は48万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川越市砂新田の
最多販売期間は
181日
~
（26.1％）
販売時期
一番多かったのは
1月で532件（11.1%）
二番目に多かったのは
2月で501件（10.5%）
一番目に少なかったのは
10月で327件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川越市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,326物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
埼玉県川越市砂新田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 221件／6.7％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 117件／3.6％ |
| 2LDK | 1,698万円 | 659件／20.0％ |
| 3LDK | 1,930万円 | 2,096件／63.7％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 198件／6.0％ |
『川越市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,930万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,096物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円／㎡ （244万円／坪） |
157件／3.6％ |
| 6〜10年 | 55万円／㎡ （182万円／坪） |
91件／2.1％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （147万円／坪） |
264件／6.1％ |
| 16〜20年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
331件／7.7％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
364件／8.5％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
770件／18.0％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
706件／16.5％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
782件／18.3％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
595件／13.9％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
130件／3.0％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
77件／1.8％ |
『川越市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は782物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,780万円
入間郡三芳町大字藤久保(未入居物件)
写真をもっと見る
-
2,497万円
埼玉県上尾市大字原市
写真をもっと見る
-
2,880万円
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲
写真をもっと見る
-
2,360万円
さいたま市西区三橋5丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
加須市上三俣
写真をもっと見る
-
3,480万円
入間市上藤沢 全4区画 4号棟
写真をもっと見る
-
3,290万円
川越郭町2期(未入居物件)
写真をもっと見る
-
3,280万円
北区日進町
写真をもっと見る
-
4,199万円
ふじみ野市北野2期全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,380万円
鳩山町松ヶ丘-おひさまハウス-
写真をもっと見る
-
3,690万円
越谷市花田10期 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
さいたま市南区大字大谷口
写真をもっと見る
-
2,590万円
川口市安行原第39
写真をもっと見る
-
4,200万円
さいたま市中央区下落合3丁目
写真をもっと見る
-
2,799万円
三橋1 中古戸建て
写真をもっと見る
-
4,280万円
川口市大字赤井 6号棟 全12棟
写真をもっと見る
-
3,100万円
新座市野火止3丁目戸建
写真をもっと見る
-
4,399万円
さいたま市大宮区天沼町1期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,490万円
伊奈町西小針1丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
Livele Garden.S さいたま市岩槻区岩槻第2 全4棟 残2棟
写真をもっと見る
-
2,700万円
所沢市牛沼 全3区画 2号地
写真をもっと見る
-
1,690万円
埼玉県春日部市新宿新田
写真をもっと見る
-
2,390万円
埼玉県さいたま市 見沼区大字御蔵
写真をもっと見る
-
950万円
加須市北下新井土地B区画
写真をもっと見る
-
325万円
嵐山町廣野土地約45坪
写真をもっと見る
-
1,780万円
飯能市川寺 土地 F区画
写真をもっと見る
-
480万円
深谷市人見 売地
写真をもっと見る
-
650万円
久喜市本町4丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
980万円
大規模分譲地 全29区画 東松山市石橋 建築条件なし
写真をもっと見る
-
1,280万円
越谷市川柳町２丁目 コンテナハウス付売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
飯能市笠縫 土地 05区画
写真をもっと見る
-
2,500万円
さいたま市緑区三室 B区画
写真をもっと見る
-
80万円
家庭菜園利用〜蓮田市江ヶ崎字西 売土地〜
写真をもっと見る
-
1,600万円
所沢市若狭3丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,765万円
さいたま市緑区三室
写真をもっと見る
-
1,000万円
春日部市下柳
写真をもっと見る
-
2,680万円
川越市稲荷町 土地
写真をもっと見る
-
398万円
桶川市大字坂田土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
北葛飾郡松伏町築比地 1区画
写真をもっと見る
-
1,790万円
春日部市新宿新田 86区画
写真をもっと見る
-
3,980万円
アンビシャス西川口
写真をもっと見る
-
2,999万円
アーバンコート戸田公園
写真をもっと見る
-
1,899万円
朝日プラザ志木
写真をもっと見る
-
2,380万円
ハイツ越谷
写真をもっと見る
-
3,180万円
志木北野マンション
写真をもっと見る
-
1,790万円
キャニオンマンション第２蕨
写真をもっと見る
-
4,180万円
モンファイエ西川口
写真をもっと見る
-
2,399万円
ワイズユウラク西所沢
写真をもっと見る
-
2,380万円
ワイズユウラク新所沢パテラ
写真をもっと見る
-
1,350万円
カザベーラ坂戸
写真をもっと見る
-
2,890万円
ロータリーパレスアリーラ春日部
写真をもっと見る
-
2,490万円
エクセル北浦和
写真をもっと見る
-
3,480万円
グランビュースクエア 〜７階・南向き・狭山ヶ丘駅歩６分〜
写真をもっと見る
-
3,880万円
ローヤルシティ川口西
写真をもっと見る
-
2,580万円
越谷ファミリータウンB棟
写真をもっと見る
-
730万円
つつじ野団地 1街区22号棟 最上階5階
写真をもっと見る
-
2,180万円
グリーンヒル草加松原
写真をもっと見る
-
1,590万円
入間ビレッジ8号棟 最上階14階
写真をもっと見る
-
3,398万円
浦和南パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
2,800万円
プリムローズ岸町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県川越市砂新田のマンションFAQ
埼玉県川越市砂新田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在318人が埼玉県川越市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
