メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,938万円〜4,238万円
（56.3万円/m²〜60.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
戸田市の平均売買価格は3年前と比較して10.3%程度上昇（+4.8万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% （+1.5万円/㎡） |
+10.3% （+4.8万円/㎡） |
+25.2% （+10.3万円/㎡） |
+50.5% （+17.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
戸田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
48件中,
31〜48件を表示
48件中,
31〜48件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率23.7%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
（53.80万円/㎡～59.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,270万円〜4,570万円
（56.20万円/㎡～60.10万円/㎡） -
上昇率24.4%
推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
（53.40万円/㎡～58.60万円/㎡） -
上昇率7.8%
推定売買
価格相場3,360万円〜3,660万円
（52.50万円/㎡～57.20万円/㎡） -
上昇率14.4%
推定売買
価格相場5,220万円〜5,620万円
（71.50万円/㎡～77.00万円/㎡） -
下落率12.4%推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
（55.60万円/㎡～59.70万円/㎡） -
上昇率52.5%
推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
（70.40万円/㎡～75.90万円/㎡） -
上昇率10.3%
推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
（50.00万円/㎡～53.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
（49.10万円/㎡～53.00万円/㎡） -
上昇率16.2%
推定売買
価格相場3,960万円〜4,260万円
（56.60万円/㎡～60.90万円/㎡） -
上昇率43.9%
推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
（56.80万円/㎡～61.00万円/㎡） -
上昇率2.6%
推定売買
価格相場3,870万円〜4,170万円
（55.30万円/㎡～59.60万円/㎡） -
上昇率7.7%
推定売買
価格相場3,890万円〜4,190万円
（63.80万円/㎡～68.70万円/㎡） -
上昇率79.1%
推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
（66.30万円/㎡～70.90万円/㎡） -
上昇率52.5%
推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
（43.30万円/㎡～47.10万円/㎡） -
上昇率13.2%
推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
（56.80万円/㎡～61.60万円/㎡） -
下落率3.9%
推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
（57.90万円/㎡～62.70万円/㎡） -
上昇率9%
推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
（41.40万円/㎡～45.30万円/㎡）
埼玉県戸田市本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,938万円〜4,238万円
（56.356.3万円/m²〜60.6万円/m²）
賃貸賃料相場
18.6万円〜22.6万円
（2,658円/m²〜3,229円/m²）
6.05%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県戸田市本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,950万円 | 55万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築10年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 31万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築52年 |
| 2025年11月 | 1,950万円 | 39万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2025年11月 | 3,650万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築16年 |
| 2025年11月 | 3,250万円 | 56万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 59㎡ | 築31年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県戸田市本町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,694万円 |
3,668万円 25万円⬆ |
3,447万円 247万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
53万円/㎡ |
53万円 0万円/㎡- |
52万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
38件 |
40件 -2件⬇ |
58件 -20件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
27年 -年- |
26年 1年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が3,694万円（53万円/㎡）で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県戸田市本町の
最多販売期間は
~
30日
（24.2％）
販売時期
一番多かったのは
1月で357件（12.4%）
二番目に多かったのは
3月で342件（11.9%）
一番目に少なかったのは
10月で188件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 戸田市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,963物件
概ね月に41物件の新規売出物件があります。
埼玉県戸田市本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 695万円 | 142件／5.9％ |
| 1LDK | 1,914万円 | 62件／2.6％ |
| 2LDK | 2,880万円 | 382件／15.9％ |
| 3LDK | 3,580万円 | 1,692件／70.3％ |
| 4LDK | 4,344万円 | 130件／5.4％ |
『戸田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,692物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （213万円／坪） |
134件／4.6％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
406件／14.1％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （193万円／坪） |
304件／10.6％ |
| 16〜20年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
275件／9.6％ |
| 21〜25年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
384件／13.4％ |
| 26〜30年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
574件／20.0％ |
| 31〜35年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
377件／13.1％ |
| 36〜40年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
171件／5.9％ |
| 41〜45年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
131件／4.5％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
83件／2.9％ |
| 51年〜 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
21件／0.7％ |
『戸田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は574物件で、供給数（売出物件数）の20.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,980万円
所沢市北中1丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
4,590万円
埼玉県さいたま市 南区大字太田窪
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県八潮市大字古新田
写真をもっと見る
-
1,550万円
杉戸町倉松4丁目
写真をもっと見る
-
3,290万円
川越郭町2期 3号棟
写真をもっと見る
-
5,280万円
草加市谷塚町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,080万円
久喜市上町 戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
川越市宮元町4期10棟 8号棟
写真をもっと見る
-
2,890万円
埼玉県さいたま市 緑区宮本２丁目
写真をもっと見る
-
3,290万円
春日部本田町V 全3棟 3号棟
写真をもっと見る
-
3,499万円
さいたま市南区大谷口15期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,999万円
草加市金明町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,780万円
埼玉県春日部市谷原２丁目
写真をもっと見る
-
4,780万円
戸田市戸田公園 新築一戸建て 1号棟
写真をもっと見る
-
3,199万円
草加市原町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,690万円
志木市下宗岡4丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
3,698万円
埼玉県さいたま市 岩槻区本丸１丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
埼玉県八潮市大字古新田
写真をもっと見る
-
4,990万円
川口市戸塚南第2 全4棟 残3棟
写真をもっと見る
-
3,190万円
岩槻区西町5丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
入間市上藤沢 全18区画 15区画
写真をもっと見る
-
2,699万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-
4,190万円
さいたま市浦和区本太3丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-
1,980万円
入間市上藤沢全18区画 売地
写真をもっと見る
-
2,790万円
所沢市牛沼全3区画 売地
写真をもっと見る
-
2,580万円
所沢市上安松全1区画 売地
写真をもっと見る
-
1,380万円
所沢市山口 土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
七左町8丁目分譲地
写真をもっと見る
-
1,230万円
飯能市飯能 土地 A区画 A区画
写真をもっと見る
-
17,140万円
蕨市中央1丁目
写真をもっと見る
-
1,430万円
久喜市鷲宮３０区画
写真をもっと見る
-
300万円
新島 売地
写真をもっと見る
-
2,700万円
所沢市小手指南2丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
6,730万円
川口市芝3丁目
写真をもっと見る
-
1,330万円
秩父郡小鹿野町（294坪）
写真をもっと見る
-
2,115万円
川口市大字榛松
写真をもっと見る
-
1,480万円
入間市宮寺 土地
写真をもっと見る
-
2,100万円
川越市郭町2丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,080万円
更地 鶴ヶ島市脚折 土地
写真をもっと見る
-
880万円
丸大ダイヤモンドマンション
写真をもっと見る
-
5,600万円
ソフィア浦和ウェントス
写真をもっと見る
-
3,198万円
クリオ西高島平参番館
写真をもっと見る
-
1,499万円
向陽ハイツB棟
写真をもっと見る
-
2,150万円
西川口ファミリーマンション
写真をもっと見る
-
2,499万円
ワイズユウラク西所沢
写真をもっと見る
-
2,398万円
ダイアパレス東浦和II
写真をもっと見る
-
1,290万円
シティコーポパルナス新所沢
写真をもっと見る
-
1,990万円
サーパス武蔵浦和
写真をもっと見る
-
7,390万円
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
写真をもっと見る
-
2,590万円
コスモ南浦和ステーシア
写真をもっと見る
-
3,780万円
コスモ戸田ピアハイツ
写真をもっと見る
-
2,390万円
蒲生ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-
1,899万円
ピアコート春日部弐番館
写真をもっと見る
-
580万円
狭山台団地第五-１５号棟 設備リフォーム歴あり
写真をもっと見る
-
1,480万円
志木ニュータウン中央の森参番街弐号棟
写真をもっと見る
-
2,590万円
コスモ南浦和ステーシア
写真をもっと見る
-
2,280万円
ラポート浦和
写真をもっと見る
-
1,490万円
川口ファミリーマンション
写真をもっと見る
-
1,798万円
ワコーレ春日部南
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県戸田市本町のマンションFAQ
埼玉県戸田市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在322人が埼玉県戸田市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
