埼玉県朝霞市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
44.7万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して14%上昇中
平均売買価格
44.7万円/㎡
(前月比-0.2%)
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朝霞市の平均売買価格は3年前と比較して+14%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.7%、2年で+3.2%、3年で+14%となっています。
直近5年間、朝霞市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
朝霞市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ベルポート朝霞台
2,498万円
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価格改定情報
60.30㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ベルポート朝霞台
2,598万円
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60.30㎡/3LDK/
6階
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ベルポート朝霞台
2,598万円
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リーフガーデンズルネ朝霞台
NEW (11/16)
2,990万円
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67.04㎡/3LDK/
6階
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専有面積/間取/所在階
朝霞サニーハイツ
1,480万円
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40.15㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
朝霞スカイハイツ
2,790万円
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65.32㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
レクセルヒルズ朝霞
4,599万円
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価格改定情報
76.30㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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2,980万円〜3,280万円
(42.62980万円/m²〜46.9万円/m²)
14.9万円〜17.9万円
(2,129円/m²〜2,558円/m²)
6.29%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,600万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築20年 |
2024年11月 | 2,200万円 | 35万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 63㎡ | 築24年 |
2024年11月 | 5,250万円 | 75万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 70㎡ | 築26年 |
2024年10月 | 3,050万円 | 54万円 | 上層階 | 西向き | 3DK | 56㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 2,350万円 | 45万円 | 下層階 | 東向き | 1LDK | 53㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,985万円 | 2,958万円 27万円⬆ |
3,035万円 -49万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
44万円/㎡ | 44万円 0万円/㎡- |
44万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
36件 | 48件 -12件⬇ |
38件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
28年 | 29年 -1年⬇ |
28年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が2,985万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,087物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 400万円 | 33件/1.3% |
1LDK | 2,480万円 | 49件/1.9% |
2LDK | 2,499万円 | 428件/16.9% |
3LDK | 2,880万円 | 1,858件/73.1% |
4LDK | 3,480万円 | 172件/6.8% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,858物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (203万円/坪) |
218件/7.3% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
196件/6.6% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
207件/6.9% |
16〜20年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
311件/10.5% |
21〜25年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
615件/20.7% |
26〜30年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
594件/20.0% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
207件/6.9% |
36〜40年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
264件/8.9% |
41〜45年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
184件/6.2% |
46〜50年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
165件/5.5% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は615物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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朝日住宅株式会社 池袋店
住所:東京都豊島区東池袋1-21-11オーク池袋ビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】価格査定で現地訪問する際に「魚沼産コシヒカリ2kg」を持参いたします 【2】マンション設備検査・保証が無料 【3】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
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株式会社デコラ
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
オークラヤ住宅 株式会社 池袋営業所
住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。 (2024年11月21日(木)~2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。)
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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自社調べ