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埼玉県本庄市の
マンション売却価格相場

埼玉県本庄市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
12.7万円/㎡ （前月比-1.5％）

3年前と比較して18.7％上昇中

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今の状況は？

本庄市の平均売買価格は3年前と比較して+18.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.5％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.3%、2年で-4.2%、3年で+18.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、本庄市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
本庄市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は645万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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埼玉県本庄市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

836万円〜936万円

（12836万円/m²〜13.4万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

13.01%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県本庄市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 750万円 10万円 下層階 4ＬＤＫ 74㎡ 築34年
2024年11月 1,650万円 18万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 94㎡ 築35年
2024年10月 700万円 12万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 59㎡ 築32年
2024年10月 800万円 11万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築34年
2024年09月 1,000万円 17万円 3ＬＤＫ 60㎡ 築34年

2024/11
マンション売却タイミング

▼埼玉県本庄市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,184万円 1,122万円
61万円⬆		 1,049万円
134万円⬆
平均
㎡単価		 16万円/㎡ 16万円
0万円/㎡-		 15万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 7件
-3件⬇		 6件
-2件⬇
平均
築年数		 31年 31年
-年-		 31年
-年-

2024/11には、平均売買価格が1,184万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は61万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県本庄市の
最多成約期間は 181日 ~ （34％）

販売時期

一番多かったのは
2月で29件（11.3%）

二番目に多かったのは
6月で26件（10.1%）

一番目に少なかったのは
12月で14件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 本庄市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：433物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

埼玉県本庄市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 340万円 4件／1.2％
1LDK 1,350万円 9件／2.8％
2LDK 580万円 32件／9.9％
3LDK 645万円 228件／70.6％
4LDK 1,350万円 50件／15.5％

『本庄市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、645万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは228物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 2件／0.4％
6〜10年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 1件／0.2％
11〜15年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 51件／12.6％
16〜20年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 20件／4.9％
21〜25年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 4件／0.9％
26〜30年 10万円／㎡
（31万円／坪）		 106件／26.2％
31〜35年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 166件／41.0％
36〜40年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 27件／6.6％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 27件／6.6％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『本庄市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は166物件で、供給数（売出物件数）の41.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス　本庄店

    住所：埼玉県本庄市五十子1丁目1-9本庄テナントA号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

埼玉県本庄市のマンションFAQ

売却価格相場836万円〜936万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/10/29/本庄駅/750万円 、 2024/11/11/本庄駅/1,650万円 、 2024/10/04/本庄駅/700万円 、 2024/10/04/本庄駅/800万円 、 2024/09/27/本庄駅/1,000万円 、 ...

埼玉県本庄市の最多成約期間は 181日 〜 （34％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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