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埼玉県本庄市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県本庄市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

901万円〜1,001万円

（12.9万円/m²〜14.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

本庄市の平均売買価格は3年前と比較して15.8%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

本庄市の平均売買価格は6年前と比較して21.5%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

本庄市の平均売買価格は9年前と比較して18.7%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.4%
（+1.3万円/㎡）		 +15.8%
（+1.9万円/㎡）		 +21.5%
（+2.4万円/㎡）		 +18.7%
（+2.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

本庄市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県本庄市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

901万円〜1,001万円

（12.912.9万円/m²〜14.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10.0万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

11.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県本庄市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 950万円 18万円 3ＬＤＫ 53㎡ 築33年
2025年03月 550万円 9万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築34年
2025年03月 700万円 11万円 上層階 3ＬＤＫ 68㎡ 築34年
2025年03月 1,750万円 24万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築17年
2025年03月 2,950万円 59万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 50㎡ 築2年

2025/04
マンション売却タイミング

▼埼玉県本庄市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,122万円 1,265万円
-142万円⬇		 825万円
298万円⬆
平均
㎡単価		 15万円/㎡ 17万円
-2万円/㎡⬇		 12万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 13件 7件
6件⬆		 5件
8件⬆
平均
築年数		 31年 30年
1年⬆		 32年
-1年⬇

2025/04には、平均売買価格が1,122万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は142万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県本庄市の
最多販売期間は 181日 ~ （34％）

販売時期

一番多かったのは
1月で42件（15.1%）

二番目に多かったのは
2月で33件（11.8%）

一番目に少なかったのは
12月で14件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 本庄市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：466物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

埼玉県本庄市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 340万円 4件／1.2％
1LDK 1,350万円 9件／2.8％
2LDK 580万円 32件／9.9％
3LDK 645万円 228件／70.6％
4LDK 1,350万円 50件／15.5％

『本庄市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、645万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは228物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 4件／0.9％
6〜10年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 1件／0.2％
11〜15年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 40件／9.7％
16〜20年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 40件／9.7％
21〜25年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 3件／0.7％
26〜30年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 69件／16.8％
31〜35年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 192件／46.9％
36〜40年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 25件／6.1％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 33件／8.0％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 2件／0.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『本庄市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は192物件で、供給数（売出物件数）の46.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 株式会社カチタス　本庄店

    株式会社カチタス　本庄店

    住所：埼玉県本庄市五十子1丁目1-9本庄テナントA号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：埼玉県本庄市緑1-1-1

    中古マンションの売却は専門担当のいる当社へお任せ下さい。 賃貸中のお部屋の売却も積極的にサポートいたします。 只今、当社での買取強化中です。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

埼玉県本庄市のマンションFAQ

売買価格相場901万円〜1,001万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/03/02/本庄駅/950万円 、 2025/03/01/本庄駅/550万円 、 2025/03/27/本庄駅/700万円 、 2025/03/28/本庄駅/1,750万円 、 2025/03/28/本庄駅/2,950万円 、 ...

埼玉県本庄市の最多販売期間は 181日 〜 （34％）です。

埼玉県本庄市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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