メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
906万円〜1,006万円
（13万円/m²〜14.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
熊谷市の平均売買価格は3年前と比較して1.2%程度上昇（+0.2万円/㎡）、
前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.6% （-0.1万円/㎡） |
+1.2% （+0.2万円/㎡） |
+13.9% （+2.4万円/㎡） |
+28.1% （+4.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
熊谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率58.9%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
（17.60万円/㎡～20.60万円/㎡） -
上昇率10%
推定売買
価格相場540万円〜640万円
（7.10万円/㎡～8.40万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
熊谷オリエンタルマンション
490万円
450万円
価格改定情報
- 2025.09.25／490万円
- 2025.10.25／450万円
71.50㎡／3DK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.25／490万円
- 2025.10.25／450万円
-
-
上昇率2.9%
推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
（20.60万円/㎡～23.40万円/㎡）
埼玉県熊谷市宮本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
906万円〜1,006万円
（1313万円/m²〜14.4万円/m²）
賃貸賃料相場
12.6万円〜14.6万円
（1,800円/m²〜2,086円/m²）
17.07%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県熊谷市宮本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 250万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 1Ｒ | 16㎡ | 築36年 |
| 2025年11月 | 1,700万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＤＫ | 60㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 750万円 | 11万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築35年 |
| 2025年11月 | 450万円 | 6万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＤＫ | 72㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 950万円 | 16万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 59㎡ | 築31年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県熊谷市宮本町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,274万円 |
1,380万円 -107万円⬇ |
1,598万円 -324万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ |
20万円 -2万円/㎡⬇ |
22万円 -4万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
10件 |
11件 -1件⬇ |
11件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
34年 |
33年 1年⬆ |
30年 4年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,274万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は107万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県熊谷市宮本町の
最多販売期間は
181日
~
（28.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で96件（12.3%）
二番目に多かったのは
1月で95件（12.2%）
一番目に少なかったのは
12月で47件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 熊谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,016物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
埼玉県熊谷市宮本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 275万円 | 121件／15.2％ |
| 1LDK | 550万円 | 20件／2.5％ |
| 2LDK | 839万円 | 145件／18.2％ |
| 3LDK | 1,380万円 | 466件／58.6％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 43件／5.4％ |
『熊谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは466物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
24件／2.4％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
29件／2.9％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
136件／13.8％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
96件／9.7％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
59件／5.9％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
167件／16.9％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
280件／28.4％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
51件／5.1％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
27件／2.7％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
97件／9.8％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
18件／1.8％ |
『熊谷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は280物件で、供給数（売出物件数）の28.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,390万円
埼玉県さいたま市 南区大字広ヶ谷戸
写真をもっと見る
-
4,499万円
川口市芝富士 ７期 全4棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
さいたま市浦和区駒場1丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
熊谷市肥塚中古戸建住宅
写真をもっと見る
-
4,199万円
埼玉県戸田市笹目５丁目
写真をもっと見る
-
4,250万円
川口市大字赤井字田畑 戸建 No8
写真をもっと見る
-
3,590万円
川口市上青木2期 D号棟
写真をもっと見る
-
4,480万円
埼玉県川口市大字伊刈
写真をもっと見る
-
3,290万円
埼玉県ふじみ野市上ノ原１丁目
写真をもっと見る
-
3,390万円
ハートフルタウン 川口市柳根町 第３ 全2棟
写真をもっと見る
-
698万円
川越市大字笠幡 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
三郷市小谷堀 全1棟
写真をもっと見る
-
4,299万円
川越市砂新田7期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,080万円
GRAFARE 富士見テラスIII 全21棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
2,080万円
#空家 鶴ヶ島市藤金
写真をもっと見る
-
3,980万円
所沢市榎町3期
写真をもっと見る
-
1,980万円
（永田町５LDK）1980万円
写真をもっと見る
-
7,480万円
ふじみ野市駒林元町2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
さいたま市岩槻区岩槻 新築一戸建て 4号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
久喜市吉羽 第8 3号棟
写真をもっと見る
-
1,690万円
土地 入間市東藤沢7丁目
写真をもっと見る
-
2,499万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-
1,690万円
埼玉県春日部市新宿新田
写真をもっと見る
-
465万円
熊谷市船木台5丁目土地66坪
写真をもっと見る
-
2,180万円
入間市黒須2丁目 土地 5号地
写真をもっと見る
-
3,980万円
加須市騎西 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
880万円
川越市南田島 住宅用地
写真をもっと見る
-
150万円
２９５平米の広々とした土地
写真をもっと見る
-
10,000万円
人気の小江戸 川越駅より徒歩約１６分
写真をもっと見る
-
1,180万円
松伏町築比地売地
写真をもっと見る
-
7,780万円
所沢市東所沢和田3丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
660万円
土地 入間市宮寺
写真をもっと見る
-
1,150万円
売地 越谷市増林
写真をもっと見る
-
2,400万円
新座市畑中 売地 No2
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 入間市黒須2丁目(全3区画)
写真をもっと見る
-
2,180万円
川越市岸町三丁目 古家付き土地 広々51坪
写真をもっと見る
-
100万円
川越市寺尾
写真をもっと見る
-
1,080万円
北葛飾郡松伏町築比地 2区画
写真をもっと見る
-
2,100万円
川越市郭町2丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,400万円
越谷市東大沢 全1区画
写真をもっと見る
-
2,380万円
エクセレンス川口
写真をもっと見る
-
2,190万円
アバンティー和光
写真をもっと見る
-
2,380万円
ハイツ越谷
写真をもっと見る
-
2,080万円
ハイマート川越 角部屋、フルリフォーム
写真をもっと見る
-
2,099万円
エステ・スクエア武蔵藤沢
写真をもっと見る
-
2,630万円
パーク上尾壱番館
写真をもっと見る
-
2,280万円
ライオンズマンション越谷南
写真をもっと見る
-
2,230万円
ストークマンション南浦和
写真をもっと見る
-
2,390万円
コスモ浦和ガーデンフォルム
写真をもっと見る
-
2,690万円
オープンスクエア川口
写真をもっと見る
-
2,100万円
セザール南浦和 オーナーチェンジ
写真をもっと見る
-
680万円
つつじ野団地1-25号棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
東観グランドマンション
写真をもっと見る
-
3,098万円
ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟
写真をもっと見る
-
3,098万円
ヴィルヌーブ南越谷 B棟
写真をもっと見る
-
2,190万円
大宮吉敷町団地1号棟
写真をもっと見る
-
498万円
北本スカイハイツ 高層階の眺望は、とても素晴らしいです
写真をもっと見る
-
1,350万円
ライオンズマンション若葉台
写真をもっと見る
-
3,690万円
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
写真をもっと見る
-
2,580万円
エステート浦和5号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県熊谷市宮本町のマンションFAQ
2025/11/25/250万円 、 2025/11/25/1,700万円 、 2025/11/25/750万円 、 2025/11/25/450万円 、 2025/11/25/950万円 、 ...
埼玉県熊谷市宮本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在83人が埼玉県熊谷市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
