埼玉県草加市柳島町の
売買価格相場
1,595万円〜1,795万円
(22.8万円/m²〜25.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      草加市の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
      
        前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      草加市の平均売買価格は6年前と比較して29.6%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
      
        前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      草加市の平均売買価格は9年前と比較して46.6%程度上昇(+11.4万円/㎡)、
      
        前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +2.4% (+0.8万円/㎡)  | 
        +8.4% (+2.8万円/㎡)  | 
        +29.6% (+8.2万円/㎡)  | 
        +46.6% (+11.4万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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 - 茨城県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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上昇率3.5%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(24.10万円/㎡~27.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


草加スカイハイツ
1,850万円

1,750万円

価格改定情報
- 2025.10.14/1,850万円
 - 2025.10.16/1,750万円
 
61.60㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/1,850万円
 - 2025.10.16/1,750万円
 

 
 - 
        
          
 
埼玉県草加市柳島町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,595万円〜1,795万円
(22.822.8万円/m²〜25.7万円/m²)
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
7.5%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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埼玉県草加市柳島町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,150万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 81㎡ | 築22年 | 
| 2025年11月 | 1,900万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築51年 | 
| 2025年11月 | 1,050万円 | 15万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築32年 | 
| 2025年11月 | 3,500万円 | 57万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 61㎡ | 築35年 | 
| 2025年11月 | 2,200万円 | 35万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 64㎡ | 築27年 | 
2025/11 
マンション売却タイミング
                    
                  ▼埼玉県草加市柳島町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格  | 
                          2,499万円 | 
                            2,572万円 -72万円⬇  | 
                          
                            2,527万円 -28万円⬇  | 
                        
| 平均 ㎡単価  | 
                          37万円/㎡ | 
                            38万円 -1万円/㎡⬇  | 
                          
                            37万円 0万円/㎡-  | 
                        
| 新規 登録数  | 
                          47件 | 
                            50件 -3件⬇  | 
                          
                            58件 -11件⬇  | 
                        
| 平均 築年数  | 
                          34年 | 
                            33年 1年⬆  | 
                          
                            32年 2年⬆  | 
                        
2025/11には、平均売買価格が2,499万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は72万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県草加市柳島町の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (32.2%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で576件(10.4%)
                          
二番目に多かったのは
1月で574件(10.4%)
                          
一番目に少なかったのは
10月で367件(6.7%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 草加市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:3,549物件
概ね月に49物件の新規売出物件があります。
埼玉県草加市柳島町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1R・1K | 492万円 | 128件/4.4% | 
| 2LDK | 1,799万円 | 517件/17.9% | 
| 4LDK | 3,090万円 | 211件/7.3% | 
| 3LDK | 2,500万円 | 1,965件/67.9% | 
| 1LDK | 1,480万円 | 72件/2.5% | 
『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,965物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (200万円/坪)  | 
                                  142件/4.0% | 
| 6〜10年 | 51万円/㎡ (167万円/坪)  | 
                                  177件/5.1% | 
| 11〜15年 | 42万円/㎡ (139万円/坪)  | 
                                  151件/4.3% | 
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪)  | 
                                  314件/9.0% | 
| 21〜25年 | 39万円/㎡ (127万円/坪)  | 
                                  506件/14.5% | 
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (116万円/坪)  | 
                                  637件/18.3% | 
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (100万円/坪)  | 
                                  502件/14.4% | 
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (95万円/坪)  | 
                                  300件/8.6% | 
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (82万円/坪)  | 
                                  323件/9.3% | 
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (59万円/坪)  | 
                                  308件/8.8% | 
| 51年〜 | 18万円/㎡ (61万円/坪)  | 
                                  108件/3.1% | 
『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は637物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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2,350万円
草加市谷塚上町 全1区画
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2,380万円
埼玉県草加市瀬崎5丁目
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2,380万円
草加市瀬崎第8 全10区画 1区画
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2,380万円
草加市瀬崎5丁目 売地 第8 1号地
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2,380万円
草加市瀬崎 第8 1区画
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1,600万円
草加市清門3丁目 中古戸建
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2,150万円
埼玉県草加市新栄1丁目
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4,480万円
草加市原町3丁目
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1,950万円
草加市青柳6丁目 中古一戸建て
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1,980万円
草加市長栄4丁目
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2,210万円
草加市八幡町 戸建
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2,280万円
草加市新栄1丁目 中古一戸建て
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2,300万円
草加市柳島町 中古一戸建て
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2,380万円
草加市手代2丁目 中古戸建
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2,390万円
草加市長栄3丁目 中古一戸建て
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2,500万円
草加市苗塚町 中古戸建
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2,500万円
草加市苗塚町 戸建て
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2,599万円
草加市青柳4丁目 中古戸建
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2,599万円
草加市青柳 リフォーム戸建
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2,599万円
埼玉県草加市青柳4丁目
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2,599万円
草加市青柳4丁目 中古一戸建て
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2,599万円
草加市青柳4丁目 中古戸建
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2,680万円
草加市新里町 中古一戸建て
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2,690万円
草加市稲荷5丁目
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2,798万円
草加市長栄1丁目 中古戸建
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:埼玉県草加市金明町329-1
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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※2024年
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