埼玉県草加市柳島町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 埼玉県草加市柳島町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,569万円〜1,769万円、賃貸賃料相場9.7万円〜11.7万円 です。

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埼玉県草加市柳島町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,569万円〜1,769万円

（22.5万円/m²〜25.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

最新売出情報
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3年前からみた今の状況は？

草加市の平均売買価格は3年前と比較して11.3%程度上昇（+3.7万円/㎡）、前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.3% （+0.5万円/㎡）	+11.3% （+3.7万円/㎡）	+30.6% （+8.4万円/㎡）	+47.9% （+11.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

草加スカイハイツ

埼玉県草加市柳島町５２５－１

東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅ほか築43年 284戸

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上昇率1.8%

推定売買
価格相場

1,370万円〜1,570万円
（23.60万円/㎡～27.10万円/㎡）

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埼玉県草加市柳島町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,569万円〜1,769万円

（22.522.5万円/m²〜25.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

7.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県草加市柳島町のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
草加市エリアの特徴
草加市の特徴

埼玉県草加市柳島町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	3,750万円	58万円	下層階	南向き	3ＳＬＤＫ	66㎡	築30年
2025年09月	1,300万円	21万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	64㎡	築36年
2025年08月	5,450万円	73万円			2ＳＬＤＫ	75㎡	築13年
2025年08月	4,550万円	68万円			3ＬＤＫ	67㎡	築12年
2025年08月	650万円	40万円			1Ｒ	17㎡	築37年

2025/09
マンション売却タイミング

▼埼玉県草加市柳島町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均価格	2,646万円	2,619万円 27万円⬆	2,630万円 15万円⬆
平均㎡単価	39万円/㎡	38万円 1万円/㎡⬆	38万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	54件	55件 -1件⬇	42件 12件⬆
平均築年数	32年	32年 -年-	32年 -年-

2025/09には、平均売買価格が2,646万円（39万円/㎡）で『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築32年です。前月と比較して『平均価格』は27万円上昇。『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県草加市柳島町の
最多販売期間は 181日 ~ （32.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で576件（10.2%）

二番目に多かったのは
1月で574件（10.2%）

一番目に少なかったのは
8月で336件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

草加市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,037物件

概ね月に70物件の新規売出物件があります。

埼玉県草加市柳島町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	480万円	162件／4.4％
1LDK	890万円	74件／2.0％
2LDK	1,745万円	709件／19.1％
3LDK	2,430万円	2,499件／67.5％
4LDK	2,839万円	259件／7.0％

『草加市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,430万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,499物件で、供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	62万円／㎡（205万円／坪）	177件／3.7％
6〜10年	52万円／㎡（171万円／坪）	214件／4.4％
11〜15年	42万円／㎡（138万円／坪）	173件／3.6％
16〜20年	39万円／㎡（130万円／坪）	405件／8.4％
21〜25年	38万円／㎡（125万円／坪）	689件／14.4％
26〜30年	36万円／㎡（119万円／坪）	881件／18.4％
31〜35年	31万円／㎡（103万円／坪）	710件／14.8％
36〜40年	30万円／㎡（98万円／坪）	410件／8.5％
41〜45年	25万円／㎡（84万円／坪）	461件／9.6％
46〜50年	18万円／㎡（59万円／坪）	470件／9.8％
51年〜	19万円／㎡（62万円／坪）	180件／3.7％

『草加市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は881物件で、供給数（売出物件数）の18.4％を占めています。

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埼玉県草加市柳島町のマンションFAQ

埼玉県草加市柳島町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,569万円〜1,769万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

埼玉県草加市柳島町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/13/谷塚駅/3,750万円、 2025/09/15/獨協大学前駅/1,300万円、 2025/08/18/草加駅/5,450万円、 2025/08/16/獨協大学前駅/4,550万円、 2025/08/15/草加駅/650万円、 ...

埼玉県草加市柳島町の最多販売期間は？

埼玉県草加市柳島町の最多販売期間は 181日〜（32.2％）です。

埼玉県草加市柳島町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

埼玉県草加市柳島町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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