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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,701万円〜2,901万円
（38.6万円/m²〜41.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
草加市の平均売買価格は3年前と比較して11.4%程度上昇（+4.1万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5% （+1.9万円/㎡） |
+11.4% （+4.1万円/㎡） |
+39.5% （+11.3万円/㎡） |
+46.7% （+12.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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326件中,
181〜210件を表示
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.5%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
（52.80万円/㎡～57.80万円/㎡） -
上昇率23.4%
推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
（20.30万円/㎡～23.00万円/㎡） -
上昇率14.5%
推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
（54.10万円/㎡～57.90万円/㎡） -
上昇率20.9%
推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
（28.50万円/㎡～31.20万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
グリーンパーク瀬崎町
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2026.08.02／1,480万円
- 2026.08.02／1,480万円
87.55㎡／3LDK／2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.02／1,480万円
- 2026.08.02／1,480万円
-
-
上昇率0.9%
推定売買
価格相場5,480万円〜5,880万円
（76.10万円/㎡～81.70万円/㎡） -
下落率7.3%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
（30.30万円/㎡～33.20万円/㎡） -
上昇率26.7%
推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
（38.70万円/㎡～42.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（11.10万円/㎡～13.70万円/㎡） -
上昇率30.3%
推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
（39.70万円/㎡～43.70万円/㎡） -
下落率13.5%
推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
（36.70万円/㎡～39.30万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
グリーンパーク谷塚2
3,198万円
3,198万円
価格改定情報
- 2026.06.02／3,198万円
- 2026.06.02／3,198万円
65.73㎡／2SLDK／6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02／3,198万円
- 2026.06.02／3,198万円
-
-
上昇率27.2%
推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
（46.60万円/㎡～50.90万円/㎡） -
上昇率12%
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
（45.60万円/㎡～49.90万円/㎡） -
推定売買
価格相場150万円〜250万円
（3.90万円/㎡～6.60万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場6,370万円〜6,770万円
（63.70万円/㎡～67.70万円/㎡） -
上昇率32.5%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
（48.00万円/㎡～51.70万円/㎡） -
上昇率22.8%
推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
（51.90万円/㎡～56.60万円/㎡） -
下落率22.6%
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
（26.40万円/㎡～29.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
（40.00万円/㎡～42.80万円/㎡） -
下落率8%
推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
（25.60万円/㎡～28.40万円/㎡） -
下落率2.8%
推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
（39.00万円/㎡～42.30万円/㎡） -
上昇率16.1%
推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
（46.50万円/㎡～50.40万円/㎡） -
上昇率21.8%
推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
（33.80万円/㎡～36.20万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
草加松原プリンスハイツ
2,880万円
2,880万円
価格改定情報
- 2026.07.03／2,880万円
- 2026.07.03／2,880万円
67.86㎡／3LDK／6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.03／2,880万円
- 2026.07.03／2,880万円
-
-
上昇率22%
推定売買
価格相場4,600万円〜4,900万円
（46.00万円/㎡～49.00万円/㎡） -
上昇率11.6%
推定売買
価格相場3,700万円〜4,000万円
（50.00万円/㎡～54.10万円/㎡） -
上昇率43.5%
推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
（38.20万円/㎡～41.00万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
（41.20万円/㎡～44.10万円/㎡） -
下落率4.9%
推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
（37.10万円/㎡～40.20万円/㎡） -
上昇率45.3%
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（11.10万円/㎡～13.70万円/㎡） -
下落率19%
推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
（34.70万円/㎡～37.60万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サーパス谷塚
NEW (8/11)
3,198万円
3,198万円
価格改定情報
- 2026.08.10／3,198万円
- 2026.08.10／3,198万円
64.30㎡／3LDK／4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.10／3,198万円
- 2026.08.10／3,198万円
-
-
下落率15%
推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
（40.40万円/㎡～44.60万円/㎡）
埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,701万円〜2,901万円
（38.6万円/m²〜41.5万円/m²）
賃貸賃料相場
15.5万円〜18.5万円
（2,210円/m²〜2,639円/m²）
7.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
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埼玉県草加市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 5,300万円 | 73万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築21年 |
| 2026年08月 | 2,150万円 | 36万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築45年 |
| 2026年08月 | 2,950万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 83㎡ | 築37年 |
| 2026年07月 | 2,750万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築31年 |
| 2026年08月 | 3,250万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 83㎡ | 築37年 |
埼玉県草加市の市場データ
▼埼玉県草加市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,801 万円 |
2,796
万円
5 万円 ⬆ |
2,667
万円 134 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
40 万円/㎡ |
40
万円 |
38
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
48 件 |
53
件
-5 件 ⬇ |
65
件
-17 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/07には、 平均売買価格が2,801万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は5万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県草加市の
最多販売期間は
181日
~
（24.1％）
販売時期
一番多かったのは
7月で325件（10.1%）
二番目に多かったのは
6月で324件（10.1%）
一番目に少なかったのは
11月で228件（7.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 草加市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,659物件
概ね月に51物件の新規売出物件があります。
埼玉県草加市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 500万円 | 135件／4.8％ |
| 1LDK | 1,580万円 | 73件／2.6％ |
| 2LDK | 1,850万円 | 498件／17.7％ |
| 3LDK | 2,600万円 | 1,900件／67.5％ |
| 4LDK | 3,285万円 | 210件／7.5％ |
『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,900物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （210万円／坪） |
149件／4.3％ |
| 6〜10年 | 53万円／㎡ （177万円／坪） |
174件／5.1％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
125件／3.6％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
258件／7.5％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
436件／12.8％ |
| 26〜30年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
630件／18.5％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
540件／15.9％ |
| 36〜40年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
318件／9.3％ |
| 41〜45年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
295件／8.6％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
312件／9.1％ |
| 51年〜 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
159件／4.6％ |
『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は630物件で、供給数（売出物件数）の18.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
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埼玉県草加市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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