メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
551万円〜651万円
（7.9万円/m²〜9.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鶴ヶ島市の平均売買価格は3年前と比較して0.6%程度上昇（+0.1万円/㎡）、
前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.8% （-1.3万円/㎡） |
+0.6% （+0.1万円/㎡） |
+11.7% （+2.3万円/㎡） |
+34.5% （+5.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鶴ヶ島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率5.1%推定売買
価格相場630万円〜730万円
（7.30万円/㎡～8.50万円/㎡） -
上昇率3.7%推定売買
価格相場720万円〜820万円
（8.30万円/㎡～9.40万円/㎡） -
下落率16.4%
推定売買
価格相場590万円〜690万円
（6.80万円/㎡～7.90万円/㎡）
埼玉県鶴ヶ島市南町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
551万円〜651万円
（7.97.9万円/m²〜9.3万円/m²）
賃貸賃料相場
6.1万円〜6.5万円
（872円/m²〜929円/m²）
12.58%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県鶴ヶ島市南町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 800万円 | 13万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 24万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 29万円 | 下層階 | 西向き | 3ＤＫ | 47㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築37年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県鶴ヶ島市南町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,424万円 |
1,369万円 55万円⬆ |
1,531万円 -107万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ |
20万円 0万円/㎡- |
23万円 -3万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
13件 |
8件 5件⬆ |
14件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
35年 |
36年 -1年⬇ |
32年 3年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,424万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県鶴ヶ島市南町の
最多販売期間は
181日
~
（24.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で98件（11.9%）
二番目に多かったのは
3月で98件（11.9%）
一番目に少なかったのは
11月で49件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鶴ヶ島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：832物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
埼玉県鶴ヶ島市南町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 260万円 | 60件／9.1％ |
| 1LDK | 1,120万円 | 10件／1.5％ |
| 2LDK | 1,280万円 | 100件／15.1％ |
| 3LDK | 1,500万円 | 442件／66.9％ |
| 4LDK | 1,190万円 | 49件／7.4％ |
『鶴ヶ島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは442物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
5件／0.6％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
13件／1.5％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
54件／6.5％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
60件／7.3％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
62件／7.5％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
124件／15.1％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
211件／25.7％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
164件／19.9％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
125件／15.2％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
3件／0.3％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『鶴ヶ島市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は211物件で、供給数（売出物件数）の25.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,590万円
東松山市大字高坂
写真をもっと見る
-
1,990万円
上尾市中妻4丁目
写真をもっと見る
-
1,349万円
羽生市大字上岩瀬 戸建て
写真をもっと見る
-
4,990万円
クレアスタウン さいたま市見沼区東大宮１丁目 全2棟
写真をもっと見る
-
2,490万円
狭山市狭山(未入居物件)
写真をもっと見る
-
3,480万円
熊谷市末広 2号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
川越市今成3丁目 新築戸建て 13期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,599万円
上尾市弁財1丁目
写真をもっと見る
-
3,399万円
埼玉県越谷市大字上間久里
写真をもっと見る
-
2,098万円
坂戸市関間3丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,280万円
緑区大牧
写真をもっと見る
-
5,780万円
蕨市南町3丁目III期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,780万円
埼玉県新座市あたご３丁目
写真をもっと見る
-
4,999万円
埼玉県川口市芝富士２丁目
写真をもっと見る
-
4,790万円
蕨市第3北町 4号棟
写真をもっと見る
-
3,249万円
狭山市北入曽1期
写真をもっと見る
-
4,090万円
埼玉県富士見市関沢２丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
さいたま市緑区東浦和4丁目 新築一戸建て 418 2号棟
写真をもっと見る
-
4,398万円
越谷市袋山17期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,270万円
新築戸建 入間市小谷田第29(全8棟)
写真をもっと見る
-
1,050万円
坂戸市戸宮
写真をもっと見る
-
2,699万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-
1,590万円
埼玉県春日部市新宿新田
写真をもっと見る
-
1,280万円
加須市旗井
写真をもっと見る
-
2,990万円
草加市苗塚町23-1期全16区画 16号地
写真をもっと見る
-
1,680万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-
780万円
東松山市東平 約240坪土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
入間市野田 土地 04区画
写真をもっと見る
-
2,980万円
草加市松江2丁目 売地
写真をもっと見る
-
880万円
川越市南田島 住宅用地
写真をもっと見る
-
100万円
南吉見48坪 南傾ひな段B区画
写真をもっと見る
-
2,680万円
〜駅徒歩8分〜ふじみ野市苗間残り1区画 2680万 価格更新
写真をもっと見る
-
1,880万円
所沢市東狭山ヶ丘1丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
1,500万円
上藤沢
写真をもっと見る
-
1,650万円
宮寺ｂ
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 76号地
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 入間市黒須2丁目(全3区画)
写真をもっと見る
-
2,299万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-
1,870万円
入間市東町4丁目 土地
写真をもっと見る
-
680万円
加須市愛宕1丁目 敷地121坪×建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
3,480万円
東急クリエール川口戸塚
写真をもっと見る
-
3,180万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-
2,590万円
インターハイム東川口プレディエンス
写真をもっと見る
-
1,980万円
グローリア初穂飯能 2階
写真をもっと見る
-
1,948万円
ウインベルコーラス狭山ケ丘
写真をもっと見る
-
2,380万円
ダイアパレス上福岡3
写真をもっと見る
-
1,080万円
西武狭山グリーンヒル 4号棟 3階
写真をもっと見る
-
2,490万円
ライネスハイム東浦和
写真をもっと見る
-
3,780万円
コスモ戸田ピアハイツ
写真をもっと見る
-
2,680万円
ドミール川口
写真をもっと見る
-
2,480万円
志木ニュータウン中央の森弐番街4号棟
写真をもっと見る
-
1,690万円
ベルヴィル大宮A棟
写真をもっと見る
-
2,400万円
ライオンズマンション浦和東
写真をもっと見る
-
1,980万円
フルリフォームライオンズヒルズ西所沢
写真をもっと見る
-
3,180万円
コスモ志木
写真をもっと見る
-
2,780万円
グランシエロ川口
写真をもっと見る
-
1,899万円
ライネスハイム西浦和
写真をもっと見る
-
2,280万円
ユアコート武蔵藤沢
写真をもっと見る
-
2,490万円
ヴィルヌーブ小手指
写真をもっと見る
-
730万円
つつじ野団地 1街区22号棟 最上階5階
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県鶴ヶ島市南町のマンションFAQ
埼玉県鶴ヶ島市南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在52人が埼玉県鶴ヶ島市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
