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埼玉県鶴ヶ島市脚折町の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県鶴ヶ島市脚折町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,211万円〜1,411万円

（17.3万円/m²〜20.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

鶴ヶ島市の平均売買価格は3年前と比較して3.4%程度下落（-0.7万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

鶴ヶ島市の平均売買価格は6年前と比較して26%程度上昇（+3.9万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

鶴ヶ島市の平均売買価格は9年前と比較して44.2%程度上昇（+5.7万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.2%
（-0.2万円/㎡）		 -3.4%
（-0.7万円/㎡）		 +26%
（+3.9万円/㎡）		 +44.2%
（+5.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

鶴ヶ島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 栃木県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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埼玉県鶴ヶ島市脚折町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,211万円〜1,411万円

（17.3万円/m²〜20.2万円/m²）

賃貸賃料相場

11.0万円〜13.0万円

（1,574円/m²〜1,859円/m²）

10.98%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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埼玉県鶴ヶ島市脚折町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 1,250万円 22万円 中層階 南西向き 4ＤＫ 59㎡ 築46年
2026年06月 500万円 8万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築43年
2026年06月 1,350万円 25万円 上層階 南西向き 3ＤＫ 55㎡ 築37年
2026年06月 2,050万円 32万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築27年
2026年06月 2,350万円 32万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築29年

埼玉県鶴ヶ島市脚折町の市場データ

▼埼玉県鶴ヶ島市脚折町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 1,311 万円 1,305 万円
6 万円 ⬆ 		1,327 万円
-16 万円 ⬇
平均
㎡単価		 19 万円/㎡ 19 万円
 19 万円
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 34 年 34 年
34 年

2026/04には、 平均売買価格が1,311万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。

前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県鶴ヶ島市脚折町の
最多販売期間は 181日 ~ （34.5％）

販売時期

一番多かったのは
6月で87件（11.8%）

二番目に多かったのは
2月で77件（10.4%）

一番目に少なかったのは
8月で49件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鶴ヶ島市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：841物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

埼玉県鶴ヶ島市脚折町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 280万円 58件／9.2％
1LDK 1,120万円 9件／1.4％
2LDK 1,280万円 92件／14.5％
3LDK 1,590万円 430件／67.9％
4LDK 1,235万円 44件／7.0％

『鶴ヶ島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは430物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 5件／0.6％
6〜10年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 7件／0.9％
11〜15年 43万円／㎡
（140万円／坪）		 37件／4.7％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 63件／8.1％
21〜25年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 54件／6.9％
26〜30年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 106件／13.6％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 203件／26.1％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 153件／19.7％
41〜45年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 141件／18.1％
46〜50年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 6件／0.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『鶴ヶ島市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は203物件で、供給数（売出物件数）の26.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

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埼玉県鶴ヶ島市脚折町のマンションFAQ

売買価格相場1,211万円〜1,411万円、賃貸賃料相場11.0万円〜13.0万円です。

2026/06/01/1,250万円 、 2026/06/01/500万円 、 2026/06/01/1,350万円 、 2026/06/01/2,050万円 、 2026/06/01/2,350万円 、 ...

埼玉県鶴ヶ島市脚折町の最多販売期間は 181日 〜 （34.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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