大分県杵築市の
マンション売却・購入価格相場

大分県杵築市の平均売買価格推移

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大分県杵築市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	850万円	16万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	55㎡	築20年
2024年09月	800万円	15万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	55㎡	築20年
2025年10月	1,400万円	14万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	99㎡	築21年
2026年09月	1,450万円	19万円	中層階	南東向き	4ＤＫ	77㎡	築26年
2026年08月	1,400万円	16万円	下層階	南東向き	4ＬＤＫ	85㎡	築21年

大分県杵築市の市場データ

▼大分県杵築市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均 価格	1,230 万円	1,230 万円	1,149 万円 81 万円 ⬆
平均㎡ 単価	18 万円/㎡	18 万円	16 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規 登録数	0 件	0 件	0 件
平均 築年数	23 年	23 年	23 年

2026/08には、 平均売買価格が1,230万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築23年です。

大分県杵築市人口 約2.5万人／世帯数 約1.2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

大分県杵築市の
最多販売期間は 181日 ~ （49.2％）

マンション規模ごとの流通量

• 杵築市では
  50戸以下の
  小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：22物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

大分県杵築市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	800万円	7件／43.8％
3LDK	1,113万円	5件／31.3％
4LDK	1,400万円	4件／25.0％

『杵築市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	16万円／㎡ （52万円／坪）	3件／13.6％
16〜20年	15万円／㎡ （48万円／坪）	11件／50.0％
21〜25年	27万円／㎡ （89万円／坪）	8件／36.3％
26〜30年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
31〜35年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『杵築市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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大分県杵築市のマンションFAQ

大分県杵築市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,130万円〜1,330万円、賃貸賃料相場6.1万円〜6.5万円です。

大分県杵築市のマンション最新売出し情報は？

2026/01/30/850万円 、 2024/09/13/800万円 、 2025/10/14/1,400万円 、 2026/09/20/1,450万円 、 2026/08/18/1,400万円 、 ...

大分県杵築市の最多販売期間は？

大分県杵築市の最多販売期間は 181日 〜 （49.2％）です。

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