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大阪府交野市郡津の
マンション売却価格相場

大阪府交野市郡津の
平均売却価格の推移

平均売買価格
27.7万円/㎡ （前月比-0.8％）

3年前と比較して19.3％上昇中

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売却価格相場

1,842万円〜2,042万円

（26.41842万円/m²〜29.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

今の状況は？

交野市の平均売買価格は3年前と比較して+19.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.8％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+15%、2年で+13.9%、3年で+19.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、交野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
交野市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,720万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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大阪府交野市郡津の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,842万円〜2,042万円

（26.41842万円/m²〜29.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

6.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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大阪府交野市郡津の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,650万円 21万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築28年
2024年12月 1,650万円 24万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築29年
2024年12月 2,200万円 30万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築30年
2024年12月 1,950万円 23万円 上層階 東向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築30年
2024年12月 1,650万円 20万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築28年

成約期間・売出し時期データ

大阪府交野市郡津の
最多成約期間は 181日 ~ （27.9％）

販売時期

一番多かったのは
1月で51件（11.4%）

二番目に多かったのは
8月で50件（11.2%）

一番目に少なかったのは
12月で24件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 交野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：455物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

大阪府交野市郡津の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 7件／1.9％
2LDK 1,900万円 28件／7.5％
3LDK 1,720万円 253件／67.5％
4LDK 1,980万円 87件／23.2％

『交野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,720万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは253物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 17件／3.8％
6〜10年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 1件／0.2％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 44件／10.0％
21〜25年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 158件／36.0％
26〜30年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 135件／30.8％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 10件／2.2％
36〜40年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 12件／2.7％
41〜45年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 35件／7.9％
46〜50年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 16件／3.6％
51年〜 10万円／㎡
（32万円／坪）		 10件／2.2％

『交野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は158物件で、供給数（売出物件数）の36.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社福屋不動産販売　本店

    株式会社福屋不動産販売　本店

    住所：大阪府大阪市北区曾根崎２丁目３番５号梅新第一生命ビルディング１５階

    関西を中心に、福岡、東京都内を合せて直営９６店舗を展開しており、三浦友和さんのＣＭでもお馴染みの会社です。毎年約１万件を超える仲介件数を誇り、『仕事が早い！』福屋として広く認知して頂いております。

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大阪府交野市郡津のマンションFAQ

売却価格相場1,842万円〜2,042万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/11/19/寝屋川公園駅/1,650万円 、 2024/12/20/交野市駅/1,650万円 、 2024/12/14/交野市駅/2,200万円 、 2024/12/11/交野市駅/1,950万円 、 2024/12/18/寝屋川公園駅/1,650万円 、 ...

大阪府交野市郡津の最多成約期間は 181日 〜 （27.9％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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