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大阪府和泉市上代町の
マンション売却価格相場

大阪府和泉市上代町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
22.5万円/㎡ （前月比+0.4％）

3年前と比較して9.6％上昇中

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今の状況は？

和泉市の平均売買価格は3年前と比較して+9.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.1%、2年で+4.9%、3年で+9.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、和泉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
和泉市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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大阪府和泉市上代町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,025万円〜1,225万円

（14.71025万円/m²〜17.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

10.14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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大阪府和泉市上代町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 750万円 13万円 3ＬＤＫ 60㎡ 築37年
2024年11月 1,750万円 26万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築28年
2024年11月 750万円 11万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築47年
2024年11月 2,350万円 29万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築22年
2024年11月 550万円 8万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築43年

成約期間・売出し時期データ

大阪府和泉市上代町の
最多成約期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で294件（11.7%）

二番目に多かったのは
3月で263件（10.5%）

一番目に少なかったのは
10月で171件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 和泉市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,468物件

概ね月に34物件の新規売出物件があります。

大阪府和泉市上代町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 3,745万円 8件／0.4％
1LDK 680万円 51件／2.4％
2LDK 1,190万円 236件／10.9％
3LDK 1,380万円 1,511件／70.1％
4LDK 1,880万円 350件／16.2％

『和泉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,511物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 90件／3.7％
6〜10年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 116件／4.8％
11〜15年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 116件／4.8％
16〜20年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 228件／9.5％
21〜25年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 660件／27.7％
26〜30年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 435件／18.3％
31〜35年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 307件／12.9％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 212件／8.9％
41〜45年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 154件／6.4％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 48件／2.0％
51年〜 10万円／㎡
（32万円／坪）		 11件／0.4％

『和泉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は660物件で、供給数（売出物件数）の27.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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大阪府和泉市上代町のマンションFAQ

売却価格相場1,025万円〜1,225万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/10/22/750万円 、 2024/11/22/和泉府中駅/1,750万円 、 2024/11/22/北信太駅/750万円 、 2024/11/21/和泉府中駅/2,350万円 、 2024/11/06/和泉府中駅/550万円 、 ...

大阪府和泉市上代町の最多成約期間は 181日 〜 （26.9％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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