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大阪府和泉市伯太町の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

1,023万円〜1,223万円

（14.7万円/m²〜17.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

和泉市の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

和泉市の平均売買価格は6年前と比較して19%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

和泉市の平均売買価格は9年前と比較して32.2%程度上昇（+5.5万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.7%
（+0.4万円/㎡）		 +6.2%
（+1.3万円/㎡）		 +19%
（+3.6万円/㎡）		 +32.2%
（+5.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

和泉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,023万円〜1,223万円

（14.714.7万円/m²〜17.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

（1,200円/m²〜1,400円/m²）

9.72%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,450万円 25万円 上層階 南東向き 2ＳＬＤＫ 98㎡ 築36年
2025年04月 1,800万円 24万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築30年
2025年05月 750万円 13万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築41年
2025年04月 650万円 12万円 下層階 南東向き 1ＬＤＫ 55㎡ 築35年
2025年04月 850万円 14万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築33年

販売期間・売出し時期データ

大阪府和泉市伯太町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で286件（11.2%）

二番目に多かったのは
2月で256件（10.0%）

一番目に少なかったのは
8月で184件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 和泉市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,631物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

大阪府和泉市伯太町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 3,745万円 8件／0.4％
1LDK 680万円 51件／2.4％
2LDK 1,190万円 236件／10.9％
3LDK 1,380万円 1,511件／70.1％
4LDK 1,880万円 350件／16.2％

『和泉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,511物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 84件／3.5％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 115件／4.8％
11〜15年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 120件／5.0％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 169件／7.1％
21〜25年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 600件／25.4％
26〜30年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 516件／21.8％
31〜35年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 304件／12.8％
36〜40年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 201件／8.5％
41〜45年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 176件／7.4％
46〜50年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 54件／2.2％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 19件／0.8％

『和泉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は600物件で、供給数（売出物件数）の25.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　奈良店

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    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー21/近畿不動産販売

    センチュリー21/近畿不動産販売

    住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9

    まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。

大阪府和泉市伯太町のマンションFAQ

売買価格相場1,023万円〜1,223万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/05/07/和泉府中駅/2,450万円 、 2025/04/10/和泉中央駅/1,800万円 、 2025/05/09/和泉中央駅/750万円 、 2025/04/11/和泉府中駅/650万円 、 2025/04/11/信太山駅/850万円 、 ...

大阪府和泉市伯太町の最多販売期間は 181日 〜 （26.9％）です。

大阪府和泉市伯太町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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