大阪府四條畷市南野の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大阪府四條畷市南野のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,772万円〜1,972万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円 です。

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平均売買価格推移

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売買価格相場

1,772万円〜1,972万円

（25.4万円/m²〜28.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

四條畷市の平均売買価格は3年前と比較して22.6%程度上昇（+4.8万円/㎡）、前月比 2.6％（-0.7万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3.1% （+0.8万円/㎡）	+22.6% （+4.8万円/㎡）	+24.2% （+5.1万円/㎡）	+44.9% （+8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

四條畷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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藤和ライブタウン四条畷

大阪府四條畷市南野２丁目１７－１２

片町線四条畷駅築34年 44戸

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推定売買
価格相場

1,790万円〜1,990万円
（26.70万円/㎡～29.70万円/㎡）

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サンマンション南野

大阪府四條畷市南野２丁目１－２６

片町線四条畷駅築29年 27戸

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推定売買
価格相場

490万円〜590万円
（7.80万円/㎡～9.40万円/㎡）

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大阪府四條畷市南野の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,772万円〜1,972万円

（25.425.4万円/m²〜28.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

6.73%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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大阪府四條畷市南野のマンション
最新売出情報2025年08月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
四條畷市エリアの特徴
四條畷市の特徴

大阪府四條畷市南野の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	1,500万円	20万円	中層階		-	75㎡	築32年
2025年07月	1,450万円	18万円	中層階		-	80㎡	築32年
2025年08月	1,450万円	18万円	上層階		-	80㎡	築32年
2025年08月	2,650万円	31万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	88㎡	築27年
2025年08月	700万円	9万円	上層階	北西向き	3ＬＤＫ	80㎡	築32年

販売期間・売出し時期データ

大阪府四條畷市南野の
最多販売期間は ~ 30日（32.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で50件（15.7%）

二番目に多かったのは
1月で39件（12.3%）

一番目に少なかったのは
11月で15件（4.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

四條畷市では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：486物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

大阪府四條畷市南野の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	1,680万円	28件／6.9％
3LDK	1,780万円	311件／77.0％
4LDK	2,025万円	65件／16.1％

『四條畷市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは311物件で、供給数（売出物件数）の77％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	54万円／㎡（178万円／坪）	23件／5.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	33万円／㎡（109万円／坪）	43件／9.4％
16〜20年	32万円／㎡（106万円／坪）	49件／10.8％
21〜25年	25万円／㎡（82万円／坪）	74件／16.3％
26〜30年	18万円／㎡（58万円／坪）	147件／32.4％
31〜35年	18万円／㎡（59万円／坪）	88件／19.4％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	11万円／㎡（37万円／坪）	3件／0.6％
46〜50年	14万円／㎡（46万円／坪）	26件／5.7％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『四條畷市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は147物件で、供給数（売出物件数）の32.4％を占めています。

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不動産会社

株式会社カチタス　伏見店

住所：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社　枚方営業所

住所：大阪府枚方市岡東町１４番４０号トムソーヤビル１階

顧客満足度ランキング　２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
近鉄不動産株式会社　白庭台営業所

住所：奈良県生駒市白庭台６丁目１２番１号ＳＯＬＴＥ白庭台１階

顧客満足度ランキング　２年連続１位！私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。白庭台営業所ではマンションだけでなく、収益物件・戸建(古民家)・土地についても安心して売却をご相談ください。
ザ・ハウス四條畷店

住所：大阪府四條畷市中野本町25-19

四條畷市不動産売却のプロ！ザ・ハウス株式会社です。四條畷市マンション売却実績多数！四條畷市内の全エリア市町村で売却実績あり！四條畷市＝ザ・ハウスを目指している地域密着の当社は、不動産買取・不動産仲介・不動産相続・任意売却に本気で力を入れております！四條畷市に特化した四條畷市の不動産会社（四條畷郵便局本局の西側２階／０７２－８１２－６８０８）当社のホームページも是非ご覧下さい。隔週で水曜日も営業中
センチュリー21オカホーム

住所：大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口１階

弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
リノベ不動産｜ZOOHOME

住所：大阪府大東市扇町7番10号

リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介＋リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。リノベ不動産｜ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介＋リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
株式会社　スミコー

住所：大阪府大東市赤井1-1-10

大東市・四條畷市・東大阪市で売却をお考えなら、『地域密着の安心店』　スミコーへご相談下さい。
ハウスドゥ！大東野崎店

住所：大阪府大東市平野屋新町１－４４

【中古住宅専門店】当店は大東市、四條畷市限定で売却査定を行っている、地域密着のお店です。大東市、四條畷市に特化しておりますので、査定価格はかなり的確であると評判です。もちろん相場より高値で売却するノウハウも持ち合わせております。また、中古住宅専門店ですので、中古物件の取り扱い物件数は地域Ｎｏ１で、中古住宅を求めてる顧客が多数おられる為、買主の紹介もスピーディーです。また、居住したまま売りに出される売主様でも、家具や荷物等を画像で取り除けるシステムも導入しております。大東市、四條畷市でお住まいを売却する予定がある方は是非一度ご相談ください。成約まで一切費用は頂いておりません。

大阪府四條畷市南野のマンションFAQ

大阪府四條畷市南野のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,772万円〜1,972万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

大阪府四條畷市南野のマンション最新売出し情報は？

2025/08/01/1,500万円、 2025/07/21/1,450万円、 2025/08/05/1,450万円、 2025/08/11/寝屋川公園駅/2,650万円、 2025/08/05/生駒駅/700万円、 ...

大阪府四條畷市南野の最多販売期間は？

大阪府四條畷市南野の最多販売期間は〜 30日（32.6％）です。

大阪府四條畷市南野のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

大阪府四條畷市南野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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