大阪府四條畷市岡山東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.0万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して26.7%上昇中
平均売買価格
25.0万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して26.7%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,426万円〜2,626万円
(34.72426万円/m²〜37.6万円/m²)
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
5.37%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,150万円 | 14万円 | 東向き | 3LDK | 84㎡ | 築33年 | |
2024年06月 | 1,150万円 | 14万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 84㎡ | 築33年 |
2024年06月 | 550万円 | 8万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 2,450万円 | 37万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 68㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 2,350万円 | 37万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 64㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,714万円 | 1,739万円 -25万円⬇ |
1,570万円 144万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 25万円 -1万円/㎡⬇ |
21万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
8件 | 6件 2件⬆ |
3件 5件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,714万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:446物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,530万円 | 28件/7.4% |
3LDK | 1,700万円 | 291件/76.8% |
4LDK | 1,950万円 | 60件/15.8% |
『四條畷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは291物件で、 供給数(売出物件数)の77%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
9件/2.2% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
2件/0.4% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
54件/13.3% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
49件/12.0% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
83件/20.4% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
135件/33.3% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
40件/9.8% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
1件/0.2% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
13件/3.2% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
19件/4.6% |
51年〜 | ー | ー |
『四條畷市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は135物件で、供給数(売出物件数)の33.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ!大東野崎店
住所:大阪府大東市平野屋新町1-44
【中古住宅専門店】 当店は大東市、四條畷市限定で売却査定を行っている、地域密着のお店です。 大東市、四條畷市に特化しておりますので、査定価格はかなり的確であると評判です。 もちろん相場より高値で売却するノウハウも持ち合わせております。 また、中古住宅専門店ですので、中古物件の取り扱い物件数は地域No1で、中古住宅を求めてる顧客が多数おられる為、 買主の紹介もスピーディーです。 また、居住したまま売りに出される売主様でも、家具や荷物等を画像で取り除けるシステムも導入しております。 大東市、四條畷市でお住まいを売却する予定がある方は是非一度ご相談ください。 成約まで一切費用は頂いておりません。
センチュリー21不動産情報ネット
住所:大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」 京阪本線 香里園駅8番出口よりデッキ直結 徒歩1分の場所に「香里園駅前店」があり、大阪城をのぞむ利便性の高い場所に片町本店、各線天王寺駅徒歩1分あべのアポロビル1階に「天王寺駅前店」を構えておりますのでご活用ください。弊社の強みは センチュリー21のネットワークにより賃貸や売買住宅のお住み替えがワンストップでご対応可能であり、地域トップクラスの販売力により高価買取に自信がありますので是非ご相談ください。
センチュリー21レックホーム
住所:大阪府東大阪市加納6-14-5
「お客様好感度賞受賞店」当社は売却サポートに特化した売却仲介専門店です。高く・安全に売却するために、お客様のご要望に合わせた多様な販売方法・提案が可能です。まずは、無料にて査定書をお届け致します。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
リノベ不動産|ZOOHOME
住所:大阪府大東市扇町7番10号
リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社 スミコー
住所:大阪府大東市赤井1-1-10
大東市・四條畷市・東大阪市で売却をお考えなら、『地域密着の安心店』 スミコーへご相談下さい。
近鉄不動産株式会社 白庭台営業所
住所:奈良県生駒市白庭台6丁目12番1号SOLTE白庭台1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
センチュリー21オカホーム
住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
きらめき不動産 株式会社
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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大阪府四條畷市岡山東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ