大阪府堺市中区の
マンション売却・購入価格相場
大阪府堺市中区の
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売買価格相場
1,544万円〜1,744万円
(22.1万円/m²〜25万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇(+1.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は6年前と比較して23.1%程度上昇(+4.4万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市中区の平均売買価格は9年前と比較して32.2%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.8% (+0.4万円/㎡) |
+8.5% (+1.8万円/㎡) |
+23.1% (+4.4万円/㎡) |
+32.2% (+5.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
泉北星和台コーポラス
NEW (3/30)
1,490万円
1,490万円
価格改定情報
- 2025.03.30/1,490万円
- 2025.03.30/1,490万円
63.28㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/1,490万円
- 2025.03.30/1,490万円
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泉北星和台コーポラス
NEW (3/30)
1,490万円
1,490万円
価格改定情報
- 2025.03.30/1,490万円
- 2025.03.30/1,490万円
63.28㎡/3DK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/1,490万円
- 2025.03.30/1,490万円
-
泉北星和台コーポラス
1,490万円
1,490万円
価格改定情報
- 2024.09.13/1,490万円
- 2024.09.13/1,490万円
63.28㎡/3DK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.13/1,490万円
- 2024.09.13/1,490万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
北野田アーバンコンフォート
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.02.08/1,780万円
- 2025.03.08/1,680万円
88.04㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.08/1,780万円
- 2025.03.08/1,680万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サニークレスト北野田
2,080万円
2,080万円
価格改定情報
- 2024.11.02/2,080万円
- 2024.11.02/2,080万円
84.84㎡/4LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.02/2,080万円
- 2024.11.02/2,080万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エクセランス大野芝
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2025.01.27/2,190万円
- 2025.03.05/2,090万円
70.03㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.27/2,190万円
- 2025.03.05/2,090万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
イトーピア泉北深井
1,888万円
1,888万円
価格改定情報
- 2024.12.23/1,888万円
- 2024.12.23/1,888万円
77.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.23/1,888万円
- 2024.12.23/1,888万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シャルマンフジ泉北深井
1,580万円
1,580万円
価格改定情報
- 2025.03.24/1,580万円
- 2025.03.24/1,580万円
66.22㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.24/1,580万円
- 2025.03.24/1,580万円
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シャルマンフジ泉北深井
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.01.23/1,480万円
- 2025.01.23/1,480万円
68.69㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.23/1,480万円
- 2025.01.23/1,480万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
泉北深井グリーンハイツ
価格更新 (3/29)
1,880万円
1,780万円
価格改定情報
- 2025.02.07/1,880万円
- 2025.03.29/1,780万円
70.05㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.07/1,880万円
- 2025.03.29/1,780万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション堺堀上の丘
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
- 2025.03.24/1,590万円
- 2025.03.24/1,590万円
61.74㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.24/1,590万円
- 2025.03.24/1,590万円
-
大阪府堺市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,544万円〜1,744万円
(22.122.1万円/m²〜25万円/m²)
賃貸賃料相場
10.1万円〜12.1万円
(1,443円/m²〜1,729円/m²)
8.1%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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大阪府堺市中区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,450万円 | 16万円 | 中層階 | 南東向き | 4DK | 91㎡ | 築44年 |
2025年03月 | 1,900万円 | 27万円 | 3LDK | 71㎡ | 築30年 | ||
2025年02月 | 800万円 | 13万円 | 3LDK | 60㎡ | 築47年 | ||
2025年02月 | 3,450万円 | 52万円 | 3LDK | 67㎡ | 築24年 | ||
2025年03月 | 700万円 | 12万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 60㎡ | 築47年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市中区の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
1月で70件(12.6%)
二番目に多かったのは
6月で62件(11.2%)
一番目に少なかったのは
8月で33件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:767物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,837万円 | 7件/1.1% |
2LDK | 1,380万円 | 89件/14.3% |
3LDK | 1,530万円 | 425件/68.3% |
4LDK | 1,690万円 | 101件/16.2% |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,530万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは425物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1件/0.1% |
6〜10年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
3件/0.4% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
14件/2.0% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
32件/4.7% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
141件/21.1% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
216件/32.3% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
137件/20.5% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
32件/4.7% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
45件/6.7% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
45件/6.7% |
51年〜 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1件/0.1% |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は216物件で、供給数(売出物件数)の32.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:大阪府堺市東区丈六123-8
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住所:大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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株式会社長谷工リアルエステートなかもず店
住所:大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104番なかもず駅前ビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号
弊社は、Googleクチコミで、エリア最高評価をいただいている不動産仲介業者です。 堺市を中心に住吉区、高石市、和泉市、大阪狭山市、富田林市など幅広く営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買です。 売却物件については高価買取もさせていただいております。 近年、相続不動産のご相談も多く、「堺市不動産相続」検索では最上位に位置しております。 社名のブリス(幸せ)マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタートいたしました。 ぜひ一度、弊社までご相談くださいませ。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府堺市中区のマンションFAQ
大阪府堺市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ