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大阪府堺市中区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（21.1万円/m²〜24.0万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,500万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築15年 |
| 2023年01月 | 2,500万円 | 39万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築15年 | ||
| 2023年01月 | 1,850万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 3,150万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築28年 |
| 2023年01月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築29年 |
堺市中区の1㎡あたりの平均売買価格は
22.5万円（前月比 +2.08 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,850万円 | 1,825万円 25万円↑ |
1,751万円 99万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
24万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
5件 | 6件 -1件↓ |
9件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
29年 -1年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,850万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：662物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,840万円 | 7件／1.3％ |
| 2LDK | 1,089万円 | 64件／11.5％ |
| 3LDK | 1,400万円 | 386件／69.5％ |
| 4LDK | 1,580万円 | 98件／17.7％ |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは386物件で、 供給数（売出物件数）の69.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
1件／0.1％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
11件／1.9％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
12件／2.0％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
67件／11.6％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
185件／32.2％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
175件／30.5％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
48件／8.3％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
12件／2.0％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
53件／9.2％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
9件／1.5％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『堺市中区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は185物件で、供給数（売出物件数）の32.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関西株式会社
住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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センチュリー21ランド北花田本店
住所：大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
センチュリー21/近畿不動産販売
住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店
住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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