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大阪府堺市中区の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,564万円〜1,764万円

（22.4万円/m²〜25.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

堺市中区の平均売買価格は3年前と比較して7.5%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

堺市中区の平均売買価格は6年前と比較して21.6%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

堺市中区の平均売買価格は9年前と比較して33.2%程度上昇（+5.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+0.9万円/㎡）		 +7.5%
（+1.7万円/㎡）		 +21.6%
（+4.2万円/㎡）		 +33.2%
（+5.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

堺市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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大阪府堺市中区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,564万円〜1,764万円

（22.422.4万円/m²〜25.2万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,458円/m²〜1,743円/m²）

8.08%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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大阪府堺市中区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 700万円 11万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築29年
2025年06月 1,550万円 22万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築32年
2025年05月 1,500万円 22万円 2ＳＬＤＫ 69㎡ 築29年
2025年05月 1,450万円 24万円 2ＬＤＫ 63㎡ 築47年
2025年05月 1,450万円 24万円 中層階 南東向き 3ＤＫ 63㎡ 築47年

販売期間・売出し時期データ

大阪府堺市中区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
1月で70件（11.9%）

二番目に多かったのは
2月で61件（10.4%）

一番目に少なかったのは
10月で35件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 堺市中区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：786物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

大阪府堺市中区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,837万円 7件／1.1％
2LDK 1,380万円 89件／14.3％
3LDK 1,530万円 425件／68.3％
4LDK 1,690万円 101件／16.2％

『堺市中区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,530万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは425物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 1件／0.1％
6〜10年 33万円／㎡
（111万円／坪）		 3件／0.4％
11〜15年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 14件／1.9％
16〜20年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 32件／4.5％
21〜25年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 145件／20.5％
26〜30年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 223件／31.6％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 155件／21.9％
36〜40年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 36件／5.1％
41〜45年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 45件／6.3％
46〜50年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 48件／6.8％
51年〜 17万円／㎡
（58万円／坪）		 3件／0.4％

『堺市中区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は223物件で、供給数（売出物件数）の31.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 ３－１７

    顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    住所：大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地

    私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。

  • 株式会社カチタス　奈良店

    株式会社カチタス　奈良店

    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • センチュリー21/近畿不動産販売

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    住所：大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9

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  • ブリスマイホーム

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    住所：大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1番30号

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大阪府堺市中区のマンションFAQ

売買価格相場1,564万円〜1,764万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/06/06/700万円 、 2025/06/22/深井駅/1,550万円 、 2025/05/31/深井駅/1,500万円 、 2025/05/26/1,450万円 、 2025/05/27/1,450万円 、 ...

大阪府堺市中区の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

大阪府堺市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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