メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
大阪府堺市美原区の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
383万円〜483万円
（5.5万円/m²〜6.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
3年前からみた今の状況は？
堺市美原区の平均売買価格は3年前と比較して28.4%程度下落（-2.5万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| 0% （0万円/㎡） |
-28.4% （-2.5万円/㎡） |
-50.1% （-6.2万円/㎡） |
-45.6% （-5.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
堺市美原区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
大阪府堺市美原区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
383万円〜483万円
（5.55.5万円/m²〜6.9万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
29.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市美原区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 250万円 | 6万円 | 1ＬＤＫ | 45㎡ | 築55年 | ||
| 2025年07月 | 250万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 45㎡ | 築55年 |
| 2021年10月 | 550万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 3ＤＫ | 55㎡ | 築28年 |
| 2021年07月 | 150万円 | 4万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 46㎡ | 築55年 |
| 2021年07月 | 150万円 | 4万円 | 1ＬＤＫ | 46㎡ | 築55年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市美原区の
最多販売期間は
181日
~
（40％）
販売時期
一番多かったのは
2月で3件（60.0%）
二番目に多かったのは
8月で1件（20.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市美原区では
10戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：9物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市美原区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 190万円 | 4件／100.0％ |
『堺市美原区』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、190万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
3件／37.5％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
5件／62.5％ |
『堺市美原区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5物件で、供給数（売出物件数）の62.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
480万円
南余部 建築条件付売土地
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
580万円
南余部 売土地
- 南海高野線「北野田」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,200万円
堺市美原区平尾 土地
- 南海高野線「北野田」駅バス15分 「平尾」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,270万円
1号地
- 南海高野線「北野田」駅バス15分 「平尾」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,280万円
2号地
- 南海高野線「北野田」駅バス15分 「平尾」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,280万円
3号地
- 南海高野線「北野田」駅バス15分 「平尾」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,628万円
ビューヒルズ南余部II
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,730万円
ビューヒルズ南余部II
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,780万円
青南台2丁目建築条件なし土地〜現況更地〜
- 南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
2,341万円
ビューヒルズ真福寺
- 近鉄南大阪線「河内松原」駅バス15分 「真福寺」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
3,270万円
菅生 売土地
- 南海高野線「狭山」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
388万円
堺市美原区丹上375-11
- 4K／59.90㎡
- 近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩35分
写真をもっと見る
-
550万円
阿弥 中古一戸建
- 4LDK／66.01㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
780万円
堺市美原区北余部 一戸建て
- 3LDK／59.13㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
895万円
平尾 中古一戸建
- 5SLDK／131.78㎡
- 南海高野線「北野田」駅バス16分 「平南住宅前」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
930万円
只今オープンハウス開催中
- 4DK／69.50㎡
- 近鉄南大阪線「河内松原」駅バス10分 「今井」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
970万円
美原区平尾 中古戸建
- 3K／58.96㎡
- 南海高野線「北野田」駅バス18分 「平尾北」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
-
980万円
堺市美原区大饗
- 5LDK／97.00㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
980万円
大饗 中古戸建
- 5LDK／97.00㎡
- 南海高野線「初芝」駅バス5分 「大饗」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,400万円
堺市美原区多治井
- 3DK／72.09㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅バス19分 「下黒山」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
1,880万円
南余部 中古戸建
- 4LDK／85.65㎡
- 南海高野線「北野田」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
1,980万円
堺市美原区大饗 中古戸建
- 3LDK／72.90㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
2,150万円
さつき野東３丁目 中古一戸建
- 4SLDK／122.54㎡
- 近鉄長野線「喜志」駅バス9分 「さつき野東」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
2,150万円
堺市美原区さつき野東 中古戸建
- 4SLDK／122.54㎡
- 近鉄長野線「喜志」駅バス11分 「さつき野公園前」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,180万円
堺市美原区青南台1丁 中古戸建
- 4LDK／95.22㎡
- 南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,180万円
堺市美原区 黒山
- 3LDK／80.32㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
2,199万円
太井 中古一戸建
- 4LDK／104.49㎡
- Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅バス18分 「太井」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,380万円
平尾 中古一戸建
- 4SLDK／101.84㎡
- 南海高野線「北野田」駅バス14分 「平南住宅前」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,380万円
堺市美原区平尾 中古戸建
- 4SLDK／101.84㎡
- 南海高野線「北野田」駅バス14分 「平南住宅前」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,380万円
堺市美原区大饗 中古戸建
- 4LDK／117.00㎡
- 南海高野線「萩原天神」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
2,498万円
さつき野西３丁目 中古戸建
- 4LDK／122.30㎡
- 近鉄長野線「喜志」駅バス5分 「さつき野公園前」下車 徒歩10分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
株式会社カチタス 奈良店
住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府堺市美原区のマンションFAQ
大阪府堺市美原区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
