メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,540万円〜3,840万円
（50.6万円/m²〜54.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
大阪市城東区の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇（+3.6万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% （+1.8万円/㎡） |
+8.7% （+3.6万円/㎡） |
+30% （+10.3万円/㎡） |
+49.8% （+14.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大阪市城東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率43.7%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
（53.20万円/㎡～58.10万円/㎡）
大阪府大阪市城東区中浜の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,540万円〜3,840万円
（50.650.6万円/m²〜54.9万円/m²）
賃貸賃料相場
16.6万円〜19.6万円
（2,372円/m²〜2,800円/m²）
5.89%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市城東区中浜の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,150万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築47年 |
| 2025年11月 | 3,450万円 | 54万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 4,350万円 | 56万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 2,500万円 | 42万円 | 下層階 | 西向き | 1ＳＬＤＫ | 60㎡ | 築49年 |
| 2025年11月 | 2,950万円 | 57万円 | 中層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 53㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市城東区中浜の
最多販売期間は
~
30日
（25.7％）
販売時期
一番多かったのは
3月で625件（11.2%）
二番目に多かったのは
2月で556件（10.0%）
一番目に少なかったのは
10月で350件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市城東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,723物件
概ね月に66物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市城東区中浜の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,540万円 | 373件／9.3％ |
| 1LDK | 2,100万円 | 177件／4.4％ |
| 2LDK | 2,380万円 | 852件／21.2％ |
| 3LDK | 3,100万円 | 2,290件／57.1％ |
| 4LDK | 3,950万円 | 322件／8.0％ |
『大阪市城東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,290物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （230万円／坪） |
314件／6.8％ |
| 6〜10年 | 63万円／㎡ （207万円／坪） |
349件／7.6％ |
| 11〜15年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
296件／6.4％ |
| 16〜20年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
477件／10.4％ |
| 21〜25年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
463件／10.1％ |
| 26〜30年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
385件／8.4％ |
| 31〜35年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
315件／6.8％ |
| 36〜40年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
433件／9.4％ |
| 41〜45年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
541件／11.8％ |
| 46〜50年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
741件／16.1％ |
| 51年〜 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
268件／5.8％ |
『大阪市城東区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は741物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,880万円
四條畷市美田町戸建
写真をもっと見る
-
2,630万円
鳳南町５丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,100万円
柏原市大正2丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
四條畷市清滝新町戸建〜南向き・ルーフバルコニーのお家〜
写真をもっと見る
-
980万円
泉大津市北豊中町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
貝塚市半田 中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
守口市藤田町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,100万円
中古 枚方市南楠葉二丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
堺市西区浜寺元町 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,385万円
泉佐野市泉ヶ丘2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,998万円
福田 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
東淀川区大桐1丁目 新築戸建 4ＬＤＫ
写真をもっと見る
-
2,900万円
守口市東町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,780万円
はつが野６丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,650万円
津の辺町新築
写真をもっと見る
-
3,980万円
寿町新築一戸建て二期
写真をもっと見る
-
2,478万円
つばさが丘北２丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,880万円
高見の里２丁目
写真をもっと見る
-
6,980万円
天王田中古戸建
写真をもっと見る
-
2,180万円
堺市西区草部 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,130万円
大蓮東３丁目建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
吹田市末広町
写真をもっと見る
-
1,880万円
泉南郡岬町多奈川谷川
写真をもっと見る
-
2,380万円
日下町1丁目分譲地
写真をもっと見る
-
1,880万円
守口市竹町 売土地
写真をもっと見る
-
5,280万円
堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
写真をもっと見る
-
550万円
門真市浜町（売り土地）
写真をもっと見る
-
680万円
寝屋川市明和1丁目 売土地
写真をもっと見る
-
315万円
富秋町１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
430万円
交野市私市2丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
ビュ—ヒルズ日置荘西町
写真をもっと見る
-
1,250万円
門真市北岸和田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
990万円
三宅
写真をもっと見る
-
1,280万円
東湊町１丁
写真をもっと見る
-
2,767万円
春日町3丁目
写真をもっと見る
-
300万円
大和田6丁目 売土地
写真をもっと見る
-
400万円
泉大津市東助松町3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
780万円
浜寺諏訪森町西4丁 売土地
写真をもっと見る
-
750万円
門真市舟田町 売土地
写真をもっと見る
-
2,641万円
高槻市明田町／駅徒歩５分
写真をもっと見る
-
2,199万円
日商岩井京橋ハイツ
写真をもっと見る
-
1,749万円
ニューハイツ松原308号
写真をもっと見る
-
2,490万円
ランフォルセ枚方パークガーデン
写真をもっと見る
-
1,550万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
写真をもっと見る
-
2,880万円
都島ビューハイツ
写真をもっと見る
-
1,638万円
ローズコーポ千里C棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
ライオンズマンション万博公園
写真をもっと見る
-
1,120万円
朝日プラザ御崎
写真をもっと見る
-
1,420万円
千島第1コーポ1号棟
写真をもっと見る
-
1,850万円
千里山グランドコーポ
写真をもっと見る
-
1,980万円
南港コープうしお２４号棟
写真をもっと見る
-
1,780万円
パークハイツ千島
写真をもっと見る
-
2,658万円
ファミール北大阪リバーサイド
写真をもっと見る
-
380万円
香里三井第二次住宅A8棟
写真をもっと見る
-
570万円
新大阪コーポビアネーズ
写真をもっと見る
-
1,248万円
サンシティ貝塚1番館
写真をもっと見る
-
1,200万円
住道駅前住宅17号棟
写真をもっと見る
-
198万円
狭山住宅37号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
コボリマンション東三国
写真をもっと見る
-
1,680万円
ローレルハイツ東天美
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府大阪市城東区中浜のマンションFAQ
大阪府大阪市城東区中浜のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在373人が大阪府大阪市城東区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
