大阪府守口市梅園町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して17.4%上昇中
平均売買価格
38.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して17.4%上昇中
実際いくらで売れる?
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守口市の平均売買価格は3年前と比較して+17.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.6%、2年で+11.1%、3年で+17.4%となっています。
直近5年間、守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
守口市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,430万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
3,023万円〜3,323万円
(43.23023万円/m²〜47.5万円/m²)
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
5.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 5,250万円 | 62万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築13年 |
2024年08月 | 2,750万円 | 35万円 | 上層階 | - | 80㎡ | 築36年 | |
2024年08月 | 3,450万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築35年 |
2024年09月 | 2,100万円 | 31万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 67㎡ | 築42年 |
2024年08月 | 2,150万円 | 36万円 | 3LDK | 60㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,707万円 | 2,610万円 98万円⬆ |
2,765万円 -57万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 37万円 2万円/㎡⬆ |
39万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
27件 | 25件 2件⬆ |
25件 2件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年⬇ |
29年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が2,707万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は98万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,114物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,649万円 | 10件/0.6% |
1LDK | 2,495万円 | 54件/3.0% |
2LDK | 2,180万円 | 339件/19.0% |
3LDK | 2,430万円 | 1,226件/68.7% |
4LDK | 2,815万円 | 155件/8.7% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,226物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
165件/8.5% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
143件/7.3% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (158万円/坪) |
319件/16.5% |
16〜20年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
137件/7.0% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
124件/6.4% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
88件/4.5% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
280件/14.4% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
383件/19.8% |
41〜45年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
243件/12.5% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
41件/2.1% |
51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
10件/0.5% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は383物件で、供給数(売出物件数)の19.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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なんぼや不動産
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
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近鉄不動産株式会社 枚方営業所
住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。
センチュリー21オカホーム
住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
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住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
当社は、大阪市淀川区を拠点に淀川区・東淀川区・旭区・守口市エリアで営業活動をしております、センチュリー21プラウドワン『不動産売却専門店』でございます!全国に989の店舗数を誇る、日本最大級のセンチュリー21ネットワーク力(りょく)を是非、お試し下さいませ!また当社では、売買経験が豊富な専属のエリア担当スタッフが、『売却専門店』ならではの売却術にて、お客様へ最適な売却方法を真摯にご提案させて頂きます!お客様からのご依頼、スタッフ一同心よりお待ちしております!
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
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自社調べ