大阪府守口市滝井元町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.7万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して16.4%上昇中
平均売買価格
38.7万円/㎡
(前月比-0.2%)
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守口市の平均売買価格は3年前と比較して+16.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.4%、2年で+10.9%、3年で+16.4%となっています。
直近5年間、守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
守口市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,420万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アスク滝井
3,280万円
3,580万円
価格改定情報
85.05㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
千林ビューティーハイツ
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
48.42㎡/1LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
2,152万円〜2,352万円
(30.82152万円/m²〜33.6万円/m²)
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
7.41%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,650万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 60㎡ | 築43年 |
2024年11月 | 1,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築44年 |
2024年11月 | 4,950万円 | 70万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築8年 |
2024年11月 | 3,500万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築32年 |
2024年10月 | 2,950万円 | 43万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 69㎡ | 築23年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,124物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,799万円 | 12件/0.7% |
1LDK | 2,435万円 | 54件/3.0% |
2LDK | 2,210万円 | 344件/18.9% |
3LDK | 2,420万円 | 1,252件/68.8% |
4LDK | 2,815万円 | 157件/8.6% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,420万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,252物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
172件/8.5% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
148件/7.3% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
325件/16.1% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
140件/6.9% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
128件/6.3% |
26〜30年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
91件/4.5% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
288件/14.3% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
399件/19.8% |
41〜45年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
265件/13.1% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
42件/2.0% |
51年〜 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
10件/0.4% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は399物件で、供給数(売出物件数)の19.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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センチュリー21プラウドワン
住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
当社は、大阪市淀川区を拠点に淀川区・東淀川区・旭区・守口市エリアで営業活動をしております、センチュリー21プラウドワン『不動産売却専門店』でございます!全国に989の店舗数を誇る、日本最大級のセンチュリー21ネットワーク力(りょく)を是非、お試し下さいませ!また当社では、売買経験が豊富な専属のエリア担当スタッフが、『売却専門店』ならではの売却術にて、お客様へ最適な売却方法を真摯にご提案させて頂きます!お客様からのご依頼、スタッフ一同心よりお待ちしております!
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住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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