大阪府守口市菊水通の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.7万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して16.4%上昇中
平均売買価格
38.7万円/㎡
(前月比-0.2%)
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守口市の平均売買価格は3年前と比較して+16.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.4%、2年で+10.9%、3年で+16.4%となっています。
直近5年間、守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
守口市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,420万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,606万円〜1,806万円
(231606万円/m²〜25.8万円/m²)
9.7万円〜11.7万円
(1,386円/m²〜1,672円/m²)
7.53%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,550万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 98㎡ | 築42年 |
2024年11月 | 1,650万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 60㎡ | 築43年 |
2024年11月 | 1,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築44年 |
2024年11月 | 4,950万円 | 70万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築8年 |
2024年11月 | 3,500万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築32年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,125物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,799万円 | 12件/0.7% |
1LDK | 2,435万円 | 54件/3.0% |
2LDK | 2,210万円 | 344件/18.9% |
3LDK | 2,420万円 | 1,252件/68.8% |
4LDK | 2,815万円 | 157件/8.6% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,420万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,252物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
172件/8.5% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
148件/7.3% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
325件/16.1% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
140件/6.9% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
128件/6.3% |
26〜30年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
91件/4.5% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
288件/14.3% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
399件/19.8% |
41〜45年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
265件/13.1% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
42件/2.0% |
51年〜 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
10件/0.4% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は399物件で、供給数(売出物件数)の19.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社ゼネラルパートナーズ
住所:大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階
弊社、株式会社ゼネラルパートナーズは個人様、法人様を対象にした不動産仲介業者です。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。 売却査定で専属専任で任せて頂いた方は、仲介手数料 半額で させて頂いております。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
(株)エヌプラッツ 上新庄店
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
株式会社エヌプラッツ 店長の渋谷(しぶや)です 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 不動産を買いたい人と不動産を売りたい人を繋ぐ大事な役目を誠心誠意取り組みさせて頂いております。不動産や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。 売却をお急ぎの際は即金買取も随時募集しております。不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
センチュリー21プラウドワン
住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
当社は、大阪市淀川区を拠点に淀川区・東淀川区・旭区・守口市エリアで営業活動をしております、センチュリー21プラウドワン『不動産売却専門店』でございます!全国に989の店舗数を誇る、日本最大級のセンチュリー21ネットワーク力(りょく)を是非、お試し下さいませ!また当社では、売買経験が豊富な専属のエリア担当スタッフが、『売却専門店』ならではの売却術にて、お客様へ最適な売却方法を真摯にご提案させて頂きます!お客様からのご依頼、スタッフ一同心よりお待ちしております!
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。 当営業所では、お取引きの安心をサポートするよう、グループの総合力で税務・法律・境界・相続などの問題にも、税理士・土地家屋調査士・司法書士などの専門家も交えて対応させていただいております。地元を知り尽くした、近鉄不動産だから出来る、スピーディーで極め細やかな心遣いで皆様の不動産のお悩みにお応えできるように、スタッフ一同誠心誠意、真心を込めて対応させていただきます。お気軽にご相談、ご来店下さいますよう、お願い申し上げます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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センチュリー21オカホーム
住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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