売買価格相場
2,717万円〜2,917万円
(38.9万円/m²〜41.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は3年前と比較して14.5%程度上昇(+5.1万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は6年前と比較して31.8%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は9年前と比較して58.2%程度上昇(+14.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.9% (+0.7万円/㎡) |
+14.5% (+5.1万円/㎡) |
+31.8% (+9.7万円/㎡) |
+58.2% (+14.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.3%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(33.10万円/㎡~36.40万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(54.10万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
(40.00万円/㎡~42.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(17.10万円/㎡~20.20万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(47.60万円/㎡~52.10万円/㎡) -
上昇率82.8%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(36.90万円/㎡~40.30万円/㎡) -
上昇率18.1%推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
(63.70万円/㎡~67.90万円/㎡) -
上昇率0%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(30.30万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(35.40万円/㎡~37.90万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(33.30万円/㎡~36.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファインベール守口
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.12.24/1,980万円
- 2025.12.24/1,980万円
70.09㎡/1LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.24/1,980万円
- 2025.12.24/1,980万円

-


ファインベール守口
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2025.09.18/2,480万円
- 2025.09.18/2,480万円
70.01㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.18/2,480万円
- 2025.09.18/2,480万円

-
-
上昇率53.5%推定売買
価格相場4,470万円〜4,770万円
(55.20万円/㎡~58.90万円/㎡) -
下落率19.6%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(25.40万円/㎡~30.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

千林ビューティーハイツ
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.08.04/2,980万円
- 2025.08.04/2,980万円
48.42㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.04/2,980万円
- 2025.08.04/2,980万円

-
-
上昇率9.2%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(18.40万円/㎡~20.70万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(15.90万円/㎡~18.80万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(44.90万円/㎡~49.30万円/㎡) -
下落率10.5%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(15.90万円/㎡~18.80万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場270万円〜370万円
(6.40万円/㎡~8.80万円/㎡) -
下落率90.9%推定売買
価格相場160万円〜260万円
(8.00万円/㎡~13.00万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(44.90万円/㎡~48.90万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(40.30万円/㎡~43.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(23.90万円/㎡~26.70万円/㎡) -
上昇率48.6%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(18.30万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(33.90万円/㎡~37.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(41.00万円/㎡~45.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,690万円〜8,090万円
(124.00万円/㎡~130.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場660万円〜760万円
(13.80万円/㎡~15.80万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(39.50万円/㎡~44.40万円/㎡)
大阪府守口市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,717万円〜2,917万円
(38.938.9万円/m²〜41.7万円/m²)
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
5.45%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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大阪府守口市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 3,250万円 | 54万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 60㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 3,150万円 | 45万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築26年 |
| 2026年01月 | 3,250万円 | 50万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築16年 |
| 2026年01月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 86㎡ | 築44年 |
| 2026年01月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府守口市の
最多販売期間は
~
30日
(26.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で193件(10.4%)
二番目に多かったのは
3月で192件(10.4%)
一番目に少なかったのは
11月で109件(5.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 守口市では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,758物件
概ね月に24物件の新規売出物件があります。
大阪府守口市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,565万円 | 16件/1.1% |
| 1LDK | 2,540万円 | 48件/3.4% |
| 2LDK | 2,480万円 | 279件/19.9% |
| 3LDK | 2,480万円 | 957件/68.2% |
| 4LDK | 2,780万円 | 104件/7.4% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは957物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
133件/8.6% |
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
109件/7.0% |
| 11〜15年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
216件/14.0% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
134件/8.7% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
86件/5.5% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
78件/5.0% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
191件/12.4% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
250件/16.2% |
| 41〜45年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
287件/18.6% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
37件/2.4% |
| 51年〜 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
16件/1.0% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は287物件で、供給数(売出物件数)の18.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
センチュリー21プラウドワンは、【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社の経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。お客様の大切な不動産を「しっかりと・誠実に・丁寧に」根拠のある査定額を算出し、分かりやすくご説明いたします。 あらゆる不動産取引で培った経験と知見で、最適な売却方法をオーダーメイドでご提供いたします。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております!
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
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住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
株式会社エヌプラッツ 店長の渋谷(しぶや)です 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 不動産を買いたい人と不動産を売りたい人を繋ぐ大事な役目を誠心誠意取り組みさせて頂いております。不動産や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。 売却をお急ぎの際は即金買取も随時募集しております。不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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