売買価格相場
2,853万円〜3,053万円
(40.8万円/m²〜43.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は6年前と比較して28.8%程度上昇(+9.4万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
守口市の平均売買価格は9年前と比較して51.6%程度上昇(+14.4万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.5% (+1.0万円/㎡) |
+13.5% (+5.0万円/㎡) |
+28.8% (+9.4万円/㎡) |
+51.6% (+14.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
守口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率16.2%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(35.10万円/㎡~38.50万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(60.80万円/㎡~65.90万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(44.40万円/㎡~48.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アヴェーレ守口
価格更新 (4/4)
2,980万円

2,780万円

価格改定情報
- 2026.03.17/2,980万円
- 2026.04.04/2,780万円
63.96㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.17/2,980万円
- 2026.04.04/2,780万円

-
-
推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(18.00万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率15.8%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(53.80万円/㎡~58.30万円/㎡) -
上昇率101.2%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(43.10万円/㎡~46.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ノバ守口
価格更新 (4/4)
2,898万円

2,698万円

価格改定情報
- 2025.12.02/2,898万円
- 2026.04.04/2,698万円
64.42㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/2,898万円
- 2026.04.04/2,698万円

-


ノバ守口
NEW (4/7)
2,698万円

2,698万円

価格改定情報
- 2026.04.04/2,698万円
- 2026.04.04/2,698万円
64.42㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/2,698万円
- 2026.04.04/2,698万円

-
-
上昇率18.1%推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(66.90万円/㎡~71.10万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(33.40万円/㎡~36.90万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(37.30万円/㎡~41.00万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(37.40万円/㎡~40.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファインベール守口
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2025.09.18/2,480万円
- 2025.09.18/2,480万円
70.01㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.18/2,480万円
- 2025.09.18/2,480万円

-
-
下落率0.2%推定売買
価格相場4,690万円〜4,990万円
(57.90万円/㎡~61.60万円/㎡) -
下落率25.5%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(24.30万円/㎡~27.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


千林ビューティーハイツ
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2024.07.13/2,980万円
- 2024.07.13/2,980万円
48.42㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.13/2,980万円
- 2024.07.13/2,980万円

-
-
上昇率14.9%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(20.00万円/㎡~22.30万円/㎡) -
上昇率133.4%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(42.10万円/㎡~47.90万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(47.40万円/㎡~51.70万円/㎡) -
下落率3.5%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(18.70万円/㎡~21.60万円/㎡) -
上昇率90.2%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(11.90万円/㎡~14.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場170万円〜270万円
(8.50万円/㎡~13.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(51.50万円/㎡~55.50万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(42.40万円/㎡~45.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(25.10万円/㎡~27.90万円/㎡) -
上昇率46.7%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(20.70万円/㎡~24.40万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(30.10万円/㎡~32.40万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(44.20万円/㎡~48.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,080万円〜8,480万円
(130.30万円/㎡~136.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場600万円〜700万円
(12.50万円/㎡~14.60万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(42.70万円/㎡~47.60万円/㎡)
大阪府守口市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,853万円〜3,053万円
(40.8万円/m²〜43.7万円/m²)
賃貸賃料相場
13.3万円〜15.3万円
(1,900円/m²〜2,186円/m²)
5.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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大阪府守口市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1,250万円 | 24万円 | 中層階 | 西向き | 3DK | 53㎡ | 築42年 |
| 2026年04月 | 1,950万円 | 34万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 59㎡ | 築44年 |
| 2026年04月 | 2,100万円 | 41万円 | 中層階 | 北東向き | 1LDK | 51㎡ | 築46年 |
| 2026年04月 | 4,150万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築8年 |
| 2026年04月 | 1,250万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 4DK | 72㎡ | 築44年 |
大阪府守口市の市場データ
▼大阪府守口市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,953 万円 |
2,952
万円
1 万円 ⬆ |
2,882
万円 71 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
42 万円/㎡ |
42
万円 |
41
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
16 件 |
22
件
-6 件 ⬇ |
42
件
-26 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/03には、 平均売買価格が2,953万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府守口市の
最多販売期間は
~
180日
(21.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で165件(10.8%)
二番目に多かったのは
3月で152件(10%)
一番目に少なかったのは
7月で114件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 守口市では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,770物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
大阪府守口市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,680万円 | 17件/1.2% |
| 1LDK | 2,500万円 | 51件/3.5% |
| 2LDK | 2,480万円 | 287件/19.6% |
| 3LDK | 2,500万円 | 991件/67.8% |
| 4LDK | 2,790万円 | 116件/7.9% |
『守口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは991物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
136件/8.5% |
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
110件/6.8% |
| 11〜15年 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
221件/13.8% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
139件/8.6% |
| 21〜25年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
93件/5.8% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
86件/5.3% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
191件/11.9% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
264件/16.5% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
302件/18.8% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
40件/2.5% |
| 51年〜 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
18件/1.1% |
『守口市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は302物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府大阪市都島区片町1-2-34
「全国不動産会社レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店舗」大阪城をのぞむ利便性の高い場所に「本店」グループ店舗として「天王寺駅前店」「香里園駅前店」を構えておりますので是非ご活用ください。
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住所:大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47メゾンモンリーブル101号
センチュリー21プラウドワンは、【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社の経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。お客様の大切な不動産を「しっかりと・誠実に・丁寧に」根拠のある査定額を算出し、分かりやすくご説明いたします。 あらゆる不動産取引で培った経験と知見で、最適な売却方法をオーダーメイドでご提供いたします。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております!
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住所:大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階
イーアス不動産の強さ 1.1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2.仲介手数料30%OFF ※広告量にも自信あり 3.不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
大阪府守口市のマンションFAQ
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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