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大阪府富田林市の
マンション売却価格相場

大阪府富田林市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.2万円/㎡ （前月比-0.3％）

3年前と比較して20.8％上昇中

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今の状況は？

富田林市の平均売買価格は3年前と比較して+20.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.6%、2年で-0.2%、3年で+20.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、富田林市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
富田林市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,290万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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大阪府富田林市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,175万円〜1,375万円

（16.81175万円/m²〜19.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜10.4万円

（1,286円/m²〜1,486円/m²）

9.13%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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大阪府富田林市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,500万円 32万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 77㎡ 築18年
2024年11月 2,850万円 26万円 下層階 東向き 4ＬＤＫ 108㎡ 築28年
2024年11月 2,200万円 25万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 86㎡ 築55年
2024年10月 750万円 8万円 3ＬＤＫ 93㎡ 築34年
2024年11月 800万円 12万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築52年

成約期間・売出し時期データ

大阪府富田林市の
最多成約期間は 181日 ~ （33.8％）

販売時期

一番多かったのは
12月で110件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で109件（11.2%）

一番目に少なかったのは
10月で53件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富田林市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,104物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

大阪府富田林市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 570万円 2件／0.2％
1LDK 1,420万円 4件／0.4％
2LDK 965万円 108件／11.4％
3LDK 1,290万円 623件／65.6％
4LDK 1,378万円 212件／22.3％

『富田林市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは623物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 12件／1.1％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 29件／2.7％
16〜20年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 43件／4.0％
21〜25年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 199件／18.7％
26〜30年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 344件／32.4％
31〜35年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 194件／18.3％
36〜40年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 41件／3.8％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 47件／4.4％
46〜50年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 93件／8.7％
51年〜 16万円／㎡
（52万円／坪）		 58件／5.4％

『富田林市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は344物件で、供給数（売出物件数）の32.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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大阪府富田林市のマンションFAQ

売却価格相場1,175万円〜1,375万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/11/16/富田林西口駅/2,500万円 、 2024/11/19/金剛駅/2,850万円 、 2024/11/17/金剛駅/2,200万円 、 2024/10/17/汐ノ宮駅/750万円 、 2024/11/17/大阪狭山市駅/800万円 、 ...

大阪府富田林市の最多成約期間は 181日 〜 （33.8％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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