大阪府富田林市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.3万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して22.7%上昇中
平均売買価格
18.3万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して22.7%上昇中
実際いくらで売れる?
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富田林市の平均売買価格は3年前と比較して+22.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.5%、2年で+1.4%、3年で+22.7%となっています。
直近5年間、富田林市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
富田林市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,290万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
メゾンドールウイングヒルズ2番館
980万円
930万円
価格改定情報
66.27㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ファミール金剛ヒルズソシエテ
1,420万円
1,420万円
価格改定情報
50.06㎡/1LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
ファミール金剛ヒルズソシエテ
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
65.46㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グランドメゾン富田林
NEW (10/2)
2,150万円
2,150万円
価格改定情報
68.75㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
1,179万円〜1,379万円
(16.91179万円/m²〜19.7万円/m²)
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
9.11%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 1,400万円 | 20万円 | 中層階 | 西向き | - | 70㎡ | 築34年 |
2024年09月 | 1,850万円 | 24万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 79㎡ | 築33年 |
2024年10月 | 1,400万円 | 20万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築34年 |
2024年10月 | 1,500万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築34年 |
2024年10月 | 1,550万円 | 16万円 | 上層階 | 東向き | 4LDK | 100㎡ | 築31年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,105物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 570万円 | 2件/0.2% |
1LDK | 1,420万円 | 4件/0.4% |
2LDK | 965万円 | 108件/11.4% |
3LDK | 1,290万円 | 623件/65.6% |
4LDK | 1,378万円 | 212件/22.3% |
『富田林市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは623物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
12件/1.1% |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
29件/2.7% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
40件/3.8% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
199件/19.0% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
340件/32.5% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
190件/18.1% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
41件/3.9% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
47件/4.5% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
92件/8.8% |
51年〜 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
54件/5.1% |
『富田林市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は340物件で、供給数(売出物件数)の32.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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弊社ケーズエターナルは世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21ジャパン加盟店です。 大阪狭山市・河内長野市・富田林市・堺市を中心に南大阪エリアで不動産の仲介、自社買取(当社が買主となりますので仲介手数料は0円)を行っております。 また弊社では買取保証付き売却プランもございますので、万一売れない場合も安心です。 不動産の売却はセンチュリー21ケーズエターナルにお任せください!
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府富田林市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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