メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,024万円〜2,224万円
（29万円/m²〜31.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
寝屋川市の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度上昇（+1.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.1% （+0.3万円/㎡） |
+6.5% （+1.6万円/㎡） |
+22.2% （+4.9万円/㎡） |
+29.4% （+6.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
寝屋川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率5.6%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
（30.70万円/㎡～33.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
（33.00万円/㎡～36.00万円/㎡）
大阪府寝屋川市秦町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,024万円〜2,224万円
（2929万円/m²〜31.8万円/m²）
賃貸賃料相場
10.4万円〜12.4万円
（1,486円/m²〜1,772円/m²）
6.44%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府寝屋川市秦町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,750万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 92㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 57万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築16年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 26万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築46年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府寝屋川市秦町の
最多販売期間は
~
30日
（27.8％）
販売時期
一番多かったのは
1月で386件（12.2%）
二番目に多かったのは
6月で330件（10.4%）
一番目に少なかったのは
11月で200件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 寝屋川市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,716物件
概ね月に38物件の新規売出物件があります。
大阪府寝屋川市秦町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 19件／0.8％ |
| 1LDK | 1,500万円 | 55件／2.3％ |
| 2LDK | 1,430万円 | 409件／16.8％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 1,601件／65.9％ |
| 4LDK | 2,099万円 | 347件／14.3％ |
『寝屋川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,601物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （164万円／坪） |
37件／1.3％ |
| 6〜10年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
70件／2.6％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
330件／12.3％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
331件／12.3％ |
| 21〜25年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
236件／8.8％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
225件／8.4％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
390件／14.5％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
340件／12.7％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
304件／11.3％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
236件／8.8％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
177件／6.6％ |
『寝屋川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は390物件で、供給数（売出物件数）の14.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,480万円
藤井寺市小山7丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,649万円
交野市妙見坂７丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,470万円
深阪４丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
999万円
吹田市千里丘中
写真をもっと見る
-
2,398万円
茱萸木3丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,960万円
エスコート岸和田市 磯上町４丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
枚方市楠葉野田2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
680万円
枚方市野村元町
写真をもっと見る
-
4,380万円
〜誠の家〜竹城台2丁 誠ホームサービス
写真をもっと見る
-
1,930万円
津田東町2丁目
写真をもっと見る
-
850万円
岸和田市極楽寺町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,650万円
貝塚市王子
写真をもっと見る
-
2,750万円
堺市中区八田南之町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
堺市南区晴美台2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,480万円
アイズタウン旭区大宮４丁目２期
写真をもっと見る
-
5,980万円
岸和田市額原町（下松駅）
写真をもっと見る
-
540万円
東大阪市上四条町中古戸建（Odin不動産売買（株）提供）
写真をもっと見る
-
1,480万円
東大阪市若江北町3丁目戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
長期優良住宅・車3台駐車可・LDK１８帖の４SLDK〜摂津市正雀４
写真をもっと見る
-
895万円
河内長野市緑ヶ丘北町4-20
写真をもっと見る
-
3,350万円
南2号地
写真をもっと見る
-
1,280万円
緑町２丁 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
東大阪市若江東町1丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
870万円
エクセレントパーク柏原市旭ケ丘 2期
写真をもっと見る
-
880万円
東香里元町 戸建
写真をもっと見る
-
680万円
「建築条件なし」阪南市尾崎町
写真をもっと見る
-
1,980万円
寿町4丁目売土地
写真をもっと見る
-
2,767万円
春日町3丁目
写真をもっと見る
-
1,196万円
ビューランド北余部
写真をもっと見る
-
980万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO佃2丁目A号地
写真をもっと見る
-
3,180万円
池田市緑丘一丁目
写真をもっと見る
-
798万円
門真市舟田町
写真をもっと見る
-
1,780万円
富田林市富田林町 古家付き売土地
写真をもっと見る
-
1,420万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,340万円
阪南市尾崎町４丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
500万円
八尾市大窪土地
写真をもっと見る
-
750万円
松原市天美西1丁目 自由設計の家 セット価格2780万円
写真をもっと見る
-
880万円
城東区蒲生1丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
加美西2丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
門真市石原町 売土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
グリーンコーポ大正
写真をもっと見る
-
3,680万円
キングマンション大阪ベイ
写真をもっと見る
-
2,298万円
APAガーデンスプリングス鳳
写真をもっと見る
-
2,980万円
ローレルスクエア大阪ベイタワー
写真をもっと見る
-
4,190万円
プレイズ堺光明池
写真をもっと見る
-
2,070万円
朝日プラザ北田辺
写真をもっと見る
-
500万円
メゾン・ド・ソアレ
写真をもっと見る
-
1,380万円
サンハイツ高槻5号館
写真をもっと見る
-
1,288万円
コーポあびこ
写真をもっと見る
-
450万円
朝日プラザ都島2
写真をもっと見る
-
2,478万円
南茨木駅前ハイタウンA棟
写真をもっと見る
-
2,658万円
ファミール北大阪リバーサイド
写真をもっと見る
-
2,980万円
セントポリア豊中ファインアヴェニュー
写真をもっと見る
-
2,460万円
千里藤白台リッツハウスD29棟
写真をもっと見る
-
2,198万円
千里緑丘住宅第16号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
エンゼルハイムリバーサイド高槻
写真をもっと見る
-
650万円
香里三井住宅Ａ7棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
高槻阿武山二番街205号棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
ルネ・パークプラザ
写真をもっと見る
-
1,600万円
スワンズ大阪アクシオン
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府寝屋川市秦町のマンションFAQ
大阪府寝屋川市秦町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在193人が大阪府寝屋川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
