コンテンツ（目次）

list_icon

大阪府寝屋川市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

大阪府寝屋川市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,973万円〜2,173万円

（28.2万円/m²〜31.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

寝屋川市の平均売買価格は3年前と比較して9.3%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

寝屋川市の平均売買価格は6年前と比較して27.6%程度上昇（+6.4万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

寝屋川市の平均売買価格は9年前と比較して34.7%程度上昇（+7.6万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.6%
（+2.1万円/㎡）		 +9.3%
（+2.5万円/㎡）		 +27.6%
（+6.4万円/㎡）		 +34.7%
（+7.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

寝屋川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

レポートを読む

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県
  • 和歌山県
196件中, 1〜30件を表示
196件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

大阪府寝屋川市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,973万円〜2,173万円

（28.2万円/m²〜31.1万円/m²）

賃貸賃料相場

11.2万円〜13.2万円

（1,595円/m²〜1,880円/m²）

7.06%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

大阪府寝屋川市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 600万円 10万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築54年
2026年05月 650万円 10万円 1ＬＤＫ 71㎡ 築42年
2026年05月 1,900万円 25万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築29年
2026年05月 350万円 6万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 60㎡ 築54年
2026年05月 1,450万円 18万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築23年

大阪府寝屋川市の市場データ

▼大阪府寝屋川市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 2,073 万円 2,043 万円
30 万円 ⬆ 		1,926 万円
147 万円 ⬆
平均
㎡単価		 30 万円/㎡ 29 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		28 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 33 件 47 件
-14 件 ⬇ 		41 件
-8 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/04には、 平均売買価格が2,073万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は30万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

大阪府寝屋川市の
最多販売期間は 181日 ~ （26.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で255件（10.9%）

二番目に多かったのは
2月で222件（9.5%）

一番目に少なかったのは
5月で160件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 寝屋川市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,742物件

概ね月に38物件の新規売出物件があります。

大阪府寝屋川市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 20件／0.9％
1LDK 1,745万円 49件／2.2％
2LDK 1,480万円 377件／16.8％
3LDK 1,780万円 1,474件／65.5％
4LDK 2,080万円 329件／14.6％

『寝屋川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,474物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（170万円／坪）		 37件／1.4％
6〜10年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 49件／1.9％
11〜15年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 263件／10.6％
16〜20年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 318件／12.8％
21〜25年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 223件／9.0％
26〜30年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 208件／8.4％
31〜35年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 359件／14.5％
36〜40年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 334件／13.5％
41〜45年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 293件／11.8％
46〜50年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 195件／7.8％
51年〜 10万円／㎡
（34万円／坪）		 190件／7.6％

『寝屋川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は359物件で、供給数（売出物件数）の14.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • リノベ不動産｜ZOOHOME

    リノベ不動産｜ZOOHOME

    住所：大阪府大東市扇町7番10号

    リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介＋リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産｜ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介＋リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス　伏見店

    株式会社カチタス　伏見店

    住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー21オカホーム

    センチュリー21オカホーム

    住所：大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口１階

    弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。

  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • ラホーム不動産

    ラホーム不動産

    住所：大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目18-10YERビル4階

    「元紹介制賃貸屋。購入希望者を紹介する能力の高い不動産屋」です。 立ち上げ当初から原則紹介のお客様でやってきたからこそ、エリアにあえて特化せず、該当地域以外の見込み客にもアプローチが可能です。 ポータル集客以外にも、自社顧客や、SNSなど質の良い豊富な販路にて集客が可能となります。対応数も増やしすぎることなく、数を預かることに固執せず、お預かりした1件を大切に扱い、着実に決定することに特化している不動産屋です！ 「顧客の安心と感動を媒介する」をミッションに掲げ、お客様に寄り添った提案を行いますので、些細なことでも何でもご相談下さい！

大阪府寝屋川市のマンションFAQ

売買価格相場1,973万円〜2,173万円、賃貸賃料相場11.2万円〜13.2万円です。

2026/05/29/600万円 、 2026/05/29/650万円 、 2026/05/10/1,900万円 、 2026/05/28/350万円 、 2026/05/28/1,450万円 、 ...

大阪府寝屋川市の最多販売期間は 181日 〜 （26.1％）です。

大阪府寝屋川市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在198人が大阪府寝屋川市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。