売買価格相場
1,967万円〜2,167万円
(28.1万円/m²〜31万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
寝屋川市の平均売買価格は3年前と比較して9.2%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
寝屋川市の平均売買価格は6年前と比較して26.6%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
寝屋川市の平均売買価格は9年前と比較して33.4%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.6% (+1.8万円/㎡) |
+9.2% (+2.5万円/㎡) |
+26.6% (+6.2万円/㎡) |
+33.4% (+7.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
寝屋川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.9%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(35.30万円/㎡~38.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ランフォルセ香里園2番館
2,680万円

2,680万円

価格改定情報
- 2026.05.03/2,680万円
- 2026.05.03/2,680万円
78.72㎡/4LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.03/2,680万円
- 2026.05.03/2,680万円

-
-
下落率7.9%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(24.00万円/㎡~26.80万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(15.70万円/㎡~18.40万円/㎡) -
上昇率81.8%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(36.40万円/㎡~39.20万円/㎡) -
下落率13.8%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(39.40万円/㎡~42.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エスリード萱島セミリア
2,780万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.03.01/2,780万円
- 2026.04.19/2,980万円
70.20㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/2,780万円
- 2026.04.19/2,980万円

-
-
下落率6.6%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(52.20万円/㎡~55.90万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(18.60万円/㎡~21.40万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(36.90万円/㎡~39.70万円/㎡) -
上昇率77.6%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(28.10万円/㎡~31.00万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(35.30万円/㎡~37.90万円/㎡) -
上昇率60.1%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(23.00万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率20.1%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(25.70万円/㎡~29.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ノバ香里園
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.05.19/1,780万円
- 2026.05.19/1,780万円
65.55㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.19/1,780万円
- 2026.05.19/1,780万円

-


ノバ香里園
1,980万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.04.06/1,980万円
- 2026.05.17/1,780万円
65.55㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.06/1,980万円
- 2026.05.17/1,780万円

-
-
下落率11.7%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(35.70万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(30.10万円/㎡~33.00万円/㎡) -
下落率15.3%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(21.50万円/㎡~24.00万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(25.00万円/㎡~27.60万円/㎡) -
下落率34.9%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(15.40万円/㎡~17.90万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(48.70万円/㎡~52.60万円/㎡) -
下落率5.1%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(12.80万円/㎡~15.50万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(22.00万円/㎡~25.20万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(48.20万円/㎡~51.80万円/㎡) -
下落率5.9%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(31.80万円/㎡~35.10万円/㎡) -
上昇率30.4%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(23.90万円/㎡~26.60万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(19.30万円/㎡~22.00万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(31.60万円/㎡~34.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンメゾン寝屋川
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2026.05.24/1,980万円
- 2026.05.24/1,980万円
70.06㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.24/1,980万円
- 2026.05.24/1,980万円

-
-
上昇率2.1%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(59.40万円/㎡~63.90万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
(48.20万円/㎡~52.10万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(31.60万円/㎡~34.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レスポワール寝屋川公園
1,900万円

1,900万円

価格改定情報
- 2026.02.28/1,900万円
- 2026.02.28/1,900万円
57.06㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.28/1,900万円
- 2026.02.28/1,900万円

-
-
下落率14%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(20.50万円/㎡~24.00万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
(43.30万円/㎡~47.40万円/㎡)
大阪府寝屋川市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,967万円〜2,167万円
(28.1万円/m²〜31万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
11.2万円〜13.2万円
(1,607円/m²〜1,892円/m²)
7.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府寝屋川市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,350万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築47年 |
| 2026年06月 | 1,450万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築23年 |
| 2026年06月 | 550万円 | 41万円 | 1K | 14㎡ | 築35年 | ||
| 2026年06月 | 550万円 | 41万円 | 1K | 14㎡ | 築35年 | ||
| 2026年06月 | 2,350万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 86㎡ | 築18年 |
大阪府寝屋川市の市場データ
▼大阪府寝屋川市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,067 万円 |
2,073
万円
-6 万円 ⬇ |
1,940
万円 127 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
30 万円/㎡ |
30
万円 |
28
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
35 件 |
33
件
2 件 ⬆ |
37
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/05には、 平均売買価格が2,067万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は6万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府寝屋川市の
最多販売期間は
181日
~
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で255件(10.7%)
二番目に多かったのは
4月で222件(9.4%)
一番目に少なかったのは
7月で172件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 寝屋川市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,753物件
概ね月に38物件の新規売出物件があります。
大阪府寝屋川市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 20件/0.9% |
| 1LDK | 1,900万円 | 50件/2.2% |
| 2LDK | 1,497万円 | 380件/16.7% |
| 3LDK | 1,780万円 | 1,494件/65.5% |
| 4LDK | 2,000万円 | 337件/14.8% |
『寝屋川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,494物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円/㎡ (170万円/坪) |
38件/1.5% |
| 6〜10年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
50件/1.9% |
| 11〜15年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
264件/10.5% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
321件/12.8% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
223件/8.9% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
214件/8.5% |
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
365件/14.5% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) |
339件/13.5% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
297件/11.8% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
198件/7.9% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
196件/7.8% |
『寝屋川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は365物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,688万円
イトーピア香里園ヴァル・コート
写真をもっと見る
-

770万円
香里三井I住宅95号棟
写真をもっと見る
-

1,780万円
ノバ香里園
写真をもっと見る
-

880万円
香里三井H住宅
写真をもっと見る
-

680万円
香里三井I住宅95号棟
写真をもっと見る
-

1,880万円
ローズハイツ香里園
写真をもっと見る
-

580万円
香里三井EG住宅85号棟
写真をもっと見る
-

1,780万円
ノバ香里園
写真をもっと見る
-

1,498万円
ライツシティ東寝屋川弐番館
写真をもっと見る
-

2,580万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
写真をもっと見る
-

2,590万円
ルモン星田
写真をもっと見る
-

4,580万円
ザ・香里園レジデンス
写真をもっと見る
-

1,360万円
寝屋川スカイハイツ
写真をもっと見る
-

3,090万円
ランフォルセ香里園
写真をもっと見る
-

1,900万円
レスポワール寝屋川公園
写真をもっと見る
-

790万円
寝屋川市豊里町
写真をもっと見る
-

680万円
寝屋川市池田旭町 売土地
写真をもっと見る
-

6,180万円
寝屋川市東香里園町 土地
写真をもっと見る
-

2,380万円
寝屋川市河北西町 土地D号地
写真をもっと見る
-

1,080万円
寝屋川市池田3丁目 売土地
写真をもっと見る
-

1,080万円
寝屋川市春日町 セット価格2980万円
写真をもっと見る
-

14,000万円
寝屋川市打上元町
写真をもっと見る
-

480万円
錦町
写真をもっと見る
-

398万円
寝屋川市美井元町
写真をもっと見る
-

1,398万円
寝屋川市管相塚町
写真をもっと見る
-

680万円
池田3丁目
写真をもっと見る
-

430万円
寝屋川市高柳5丁目
写真をもっと見る
-

800万円
寝屋川市香里北之町
写真をもっと見る
-

880万円
寝屋川市寝屋一丁目
写真をもっと見る
-

1,680万円
寝屋川市高宮新町
写真をもっと見る
-

850万円
寝屋川市仁和寺本町4丁目
写真をもっと見る
-

2,099万円
寝屋川市田井西町25-3
写真をもっと見る
-

3,380万円
寝屋川市香里西之町
写真をもっと見る
-

680万円
池田3丁目
写真をもっと見る
-

3,780万円
萱島本町築浅中古一戸建て
写真をもっと見る
-

1,780万円
香里南之町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,980万円
寝屋川市葛原1丁目
写真をもっと見る
-

780万円
寝屋川市萱島信和町 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,099万円
寝屋川市田井西町25-3
写真をもっと見る
-

2,780万円
寝屋川市成田町
写真をもっと見る
-

500万円
寝屋川市豊里町
写真をもっと見る
-

2,680万円
寝屋川市石津中町
写真をもっと見る
-

1,080万円
寝屋川市本町
写真をもっと見る
-

1,700万円
寝屋川市高柳2丁目
写真をもっと見る
-

2,680万円
小路北町 新築戸建
写真をもっと見る
-

490万円
寝屋川市池の瀬町 中古戸建
写真をもっと見る
-

640万円
寝屋川市国松町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-

住所:大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号SRビル江坂1階
大阪府・兵庫県を中心に不動産仲介を行っております。地域密着ならではの豊富な情報力とスピード対応で、売主様・買主様双方に最適なご提案をいたします。戸建・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応し、査定から契約・引渡しまで丁寧にサポート。初めての方でも安心してお任せいただけるよう、分かりやすい説明と誠実な対応を徹底しております。ご相談・査定は無料、秘密厳守で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
-

住所:大阪府大東市扇町7番10号
リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:大阪府守口市寺内町2-7-27ステーションゲート守口1階
弊社の強みは、仲介に限らず幅広い売却方法に対応できる点です。即現金化ができる買取や売却後も住み続けられるリースバックのお取り扱いもございます。 リフォームにも対応しており、古い物件をリフォームして付加価値をつけ、販売することも可能です。そのほか、引越し業者の紹介や不用品処分、測量といったサービスや瑕疵担保責任保険や賃貸物件のご案内もございますので、お気軽にお問い合わせください。 どのような物件にも親身になって相談にのり、お客様にとって最善のプランをご提案いたします。お客様にご安心いただけるよう分かりやすい説明を心がけておりますので、不動産についてのお困りごとは弊社にお尋ねください。
大阪府寝屋川市のマンションFAQ
大阪府寝屋川市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在198人が大阪府寝屋川市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


