メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,727万円〜4,027万円
（53.3万円/m²〜57.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
摂津市の平均売買価格は3年前と比較して17.5%程度上昇（+6.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.1% （+4.1万円/㎡） |
+17.5% （+6.6万円/㎡） |
+40.6% （+12.9万円/㎡） |
+56.9% （+16.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
摂津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率20.8%推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
（66.30万円/㎡～71.80万円/㎡） -
上昇率17%
推定売買
価格相場5,080万円〜5,480万円
（67.70万円/㎡～73.10万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
パークタワー南千里丘
5,280万円
5,280万円
価格改定情報
- 2025.11.30／5,280万円
- 2025.11.30／5,280万円
71.46㎡／3LDK／
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.30／5,280万円
- 2025.11.30／5,280万円
-
-
推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
（59.00万円/㎡～63.90万円/㎡） -
上昇率1.4%
推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
（38.90万円/㎡～42.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ユニエス南千里丘
2,500万円
2,500万円
価格改定情報
- 2025.11.22／2,500万円
- 2025.11.22／2,500万円
62.01㎡／2SLDK／
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22／2,500万円
- 2025.11.22／2,500万円
-
大阪府摂津市南千里丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,727万円〜4,027万円
（53.353.3万円/m²〜57.6万円/m²）
賃貸賃料相場
13.9万円〜16.9万円
（1,986円/m²〜2,415円/m²）
4.77%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府摂津市南千里丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,650万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 3ＤＫ | 61㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 14万円 | 中層階 | 西向き | 2ＤＫ | 43㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 6,800万円 | 79万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 86㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 4,650万円 | 70万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＳＬＤＫ | 66㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 35万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築52年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府摂津市南千里丘の
最多販売期間は
181日
~
（24.3％）
販売時期
一番多かったのは
1月で92件（12.4%）
二番目に多かったのは
3月で92件（12.4%）
一番目に少なかったのは
8月で49件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 摂津市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：846物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
大阪府摂津市南千里丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,400万円 | 1件／0.1％ |
| 1LDK | 1,680万円 | 38件／5.2％ |
| 2LDK | 2,480万円 | 168件／23.0％ |
| 3LDK | 3,390万円 | 450件／61.7％ |
| 4LDK | 3,390万円 | 72件／9.9％ |
『摂津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは450物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円／㎡ （190万円／坪） |
122件／14.6％ |
| 6〜10年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
214件／25.6％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
155件／18.5％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
54件／6.4％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
22件／2.6％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
32件／3.8％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
56件／6.7％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
64件／7.6％ |
| 41〜45年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
45件／5.3％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
51件／6.1％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
20件／2.3％ |
『摂津市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は214物件で、供給数（売出物件数）の25.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,698万円
金岡町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,890万円
岸和田市春木泉町
写真をもっと見る
-
2,649万円
交野市妙見坂７丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,398万円
茱萸木3丁目戸建
写真をもっと見る
-
1,080万円
泉大津市助松町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,080万円
北村1丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
八尾市南木の本3丁目
写真をもっと見る
-
2,780万円
西上小阪 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
守口市金田町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
富田林市津々山台4丁目 新築一戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
森町中3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,860万円
堺市東区西野 中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
高槻市唐崎中 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,568万円
千代田３丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
15,800万円
大阪市西区江戸堀3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,480万円
羽曳野市高鷲 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
「フジ住宅」アイーナネオ松原天美東2号地
写真をもっと見る
-
1,280万円
松原市天美我堂4丁目 中古戸建 角地
写真をもっと見る
-
2,098万円
北助松 快造くんW
写真をもっと見る
-
350万円
柏原市大県4丁目
写真をもっと見る
-
2,780万円
槇塚台２丁 土地
写真をもっと見る
-
1,130万円
大蓮東３丁目建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
1,010万円
泉佐野市松原
写真をもっと見る
-
2,280万円
柏原市大県4丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
緑町２丁 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
380万円
羽曳野市西浦土地
写真をもっと見る
-
1,110万円
堺市東区菩提町
写真をもっと見る
-
440万円
岸和田市西大路町売土地
写真をもっと見る
-
780万円
泉南郡熊取町つばさが丘東1丁目
写真をもっと見る
-
990万円
岸和田市磯上町5丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,480万円
大阪市港区三先2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
880万円
東香里元町 戸建
写真をもっと見る
-
1,950万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO 春日出中2丁目2区画B号地
写真をもっと見る
-
890万円
茨木市郡3丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
1,130万円
和泉市山荘町 売土地
写真をもっと見る
-
1,330万円
エスコート岸和田市磯上町４丁目１号地
写真をもっと見る
-
1,180万円
西淀川区大野3丁目 建築条件付売土地
写真をもっと見る
-
500万円
八尾市大窪土地
写真をもっと見る
-
880万円
北清水町１丁 売土地
写真をもっと見る
-
2,280万円
〜堺区北旅篭町西２丁〜新規分譲開始 土地建物４２８０万円
写真をもっと見る
-
1,790万円
佃第2コーポ四号棟
写真をもっと見る
-
1,600万円
APAガーデンコート鳳西２号棟
写真をもっと見る
-
3,360万円
シャリエ金岡公園
写真をもっと見る
-
4,300万円
シャルム京橋
写真をもっと見る
-
1,280万円
コスタミラにしきのはま2番館 中古マンション
写真をもっと見る
-
980万円
放出南コーポ
写真をもっと見る
-
780万円
タウンハイツ加美
写真をもっと見る
-
1,880万円
プレサンス新大阪イオリア
写真をもっと見る
-
650万円
ライオンズマンション今里第2
写真をもっと見る
-
1,088万円
エバーランドシティ新・泉北 四番館
写真をもっと見る
-
3,099万円
BELISTA都島毛馬橋
写真をもっと見る
-
12,800万円
シエリアタワー大阪堀江
写真をもっと見る
-
1,180万円
ふぁみーゆ泉佐野HINENO
写真をもっと見る
-
2,290万円
メロディーハイム住道ガーディア
写真をもっと見る
-
1,430万円
今福スカイハイツ
写真をもっと見る
-
400万円
富田第二住宅61号棟
写真をもっと見る
-
1,288万円
ロイヤルシャトー交野
写真をもっと見る
-
5,990万円
ライオンズマンション江坂町
写真をもっと見る
-
4,398万円
ルネフェリアス堺鳳
写真をもっと見る
-
1,280万円
天保山第五コーポ1号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府摂津市南千里丘のマンションFAQ
大阪府摂津市南千里丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在100人が大阪府摂津市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
