大阪府摂津市東一津屋の
平均売却価格の推移
平均売買価格
40.3万円/㎡(前月比
+1.2%)
3年前と比較して22.5%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,055万円〜2,255万円
(29.42055万円/m²〜32.3万円/m²)
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
6.91%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 5,250万円 | 69万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築5年 |
2024年04月 | 3,350万円 | 50万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築39年 |
2024年04月 | 4,050万円 | 63万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築10年 |
2024年05月 | 3,150万円 | 38万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 83㎡ | 築20年 |
2024年05月 | 3,750万円 | 56万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築6年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,103万円 | 2,831万円 272万円⬆ |
2,706万円 397万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
44万円/㎡ | 39万円 5万円/㎡⬆ |
38万円 6万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
10件 | 12件 -2件⬇ |
9件 1件⬆ |
平均 築年数 |
21年 | 24年 -3年⬇ |
26年 -5年⬇ |
2024/05には、平均売買価格が3,103万円(44万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は272万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:952物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,400万円 | 1件/0.1% |
1LDK | 1,640万円 | 49件/6.6% |
2LDK | 2,480万円 | 185件/24.9% |
3LDK | 3,180万円 | 422件/56.9% |
4LDK | 2,800万円 | 85件/11.5% |
『摂津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは422物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
126件/14.7% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
243件/28.4% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
120件/14.0% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
56件/6.5% |
21〜25年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
23件/2.6% |
26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
38件/4.4% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
65件/7.6% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
82件/9.5% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
24件/2.8% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
72件/8.4% |
51年〜 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
6件/0.7% |
『摂津市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は243物件で、供給数(売出物件数)の28.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
センチュリー21ハウスマイスター 摂津店
住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ウィル不動産販売 茨木営業所
住所:大阪府茨木市元町3-8
1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です! 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます!
りあるげーと
住所:大阪府門真市末広町39番22号
弊社は、まだ不動産業界の中でもめずらしい売主様・買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。 売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは目的の違いからもマイナスになることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております。 自社にて直接買取も行っております。 リフォーム、建築、解体、動産物撤去等も自社で行っておりますので他社に依頼する必要がなく高値でのご提案も可能になります。 弊社は京阪エリアから北摂、大阪市内と販売力、集客力には自信を持っております。販売方法の違いもぜひご説明させて頂ければ幸いです。
(株)エヌプラッツ 上新庄店
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5レックス豊新
株式会社エヌプラッツ 店長の渋谷(しぶや)です 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 不動産を買いたい人と不動産を売りたい人を繋ぐ大事な役目を誠心誠意取り組みさせて頂いております。不動産や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。 売却をお急ぎの際は即金買取も随時募集しております。不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
住所:大阪府茨木市西駅前町5番30号佐々木ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 不動産売買(土地・戸建て・マンション・収益・工場など)におけるご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
北摂ハウジングセンター
住所:大阪府吹田市長野東18番35号
弊社は千里丘と山田で2店舗を構え、地域特化・地元密着22年。 売主様の「大切なご資産」と買主様の『ご縁』をお繋ぎして参りました。 ご売却は、長年地元で培った安心と実績豊富な弊社にぜひお任せ下さい。
大阪府摂津市東一津屋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ