大阪府泉南郡岬町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
13.2万円/㎡(前月比
+2.2%)
3年前と比較して8.1%上昇中
平均売買価格
13.2万円/㎡(前月比
+2.2%)
3年前と比較して8.1%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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875万円〜975万円
(12.5875万円/m²〜14万円/m²)
6.2万円〜6.6万円
(886円/m²〜943円/m²)
8.31%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 800万円 | 12万円 | 3LDK | 68㎡ | 築28年 | ||
2024年05月 | 850万円 | 13万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
2024年02月 | 250万円 | 4万円 | 3LDK | 68㎡ | 築30年 | ||
2024年02月 | 250万円 | 4万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築30年 |
2024年01月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 62㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
230万円 | 540万円 -310万円⬇ |
0万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
5万円/㎡ | 9万円 -4万円/㎡⬇ |
0万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
34年 | 31年 3年⬆ |
0年 34年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が230万円(5万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は310万円低下。 『平均㎡単価』は4万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:90物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 920万円 | 7件/10.4% |
1LDK | 580万円 | 18件/26.9% |
2LDK | 680万円 | 16件/23.9% |
3LDK | 735万円 | 25件/37.3% |
4LDK | 650万円 | 1件/1.5% |
『泉南郡岬町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、735万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは25物件で、 供給数(売出物件数)の37%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
1件/1.3% |
21〜25年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
19件/25.6% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
29件/39.1% |
31〜35年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
23件/31.0% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
2件/2.7% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『泉南郡岬町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は29物件で、供給数(売出物件数)の39.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関西株式会社
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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大阪府泉南郡岬町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ