売買価格相場
3,155万円〜3,455万円
(45.1万円/m²〜49.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
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築年数
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
箕面市の平均売買価格は3年前と比較して51.7%程度上昇(+16.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
箕面市の平均売買価格は6年前と比較して63.8%程度上昇(+18.4万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
箕面市の平均売買価格は9年前と比較して79.3%程度上昇(+20.9万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24.9% (+9.4万円/㎡) |
+51.7% (+16.1万円/㎡) |
+63.8% (+18.4万円/㎡) |
+79.3% (+20.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
箕面市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.3%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(26.40万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率27.8%推定売買
価格相場6,460万円〜6,860万円
(65.90万円/㎡~70.00万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場7,090万円〜7,490万円
(72.30万円/㎡~76.40万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場6,210万円〜6,610万円
(62.70万円/㎡~66.80万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場5,370万円〜5,770万円
(64.70万円/㎡~69.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.50万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率25.3%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(37.50万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率81.8%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(33.70万円/㎡~36.30万円/㎡) -
下落率31.4%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(15.10万円/㎡~17.90万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(13.10万円/㎡~14.60万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(14.30万円/㎡~17.40万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場6,210万円〜6,610万円
(101.80万円/㎡~108.40万円/㎡) -
上昇率18.7%推定売買
価格相場6,240万円〜6,640万円
(75.20万円/㎡~80.00万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(26.50万円/㎡~28.50万円/㎡) -
上昇率32.8%推定売買
価格相場5,960万円〜6,360万円
(77.40万円/㎡~82.60万円/㎡) -
上昇率26.6%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(33.70万円/㎡~36.30万円/㎡) -
下落率4.1%推定売買
価格相場9,060万円〜9,460万円
(90.60万円/㎡~94.60万円/㎡) -
上昇率22.8%推定売買
価格相場6,560万円〜6,960万円
(66.30万円/㎡~70.30万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場6,910万円〜7,310万円
(69.10万円/㎡~73.10万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場6,390万円〜6,790万円
(63.90万円/㎡~67.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランノア箕面
4,980万円

4,980万円

価格改定情報
- 2026.05.03/4,980万円
- 2026.05.03/4,980万円
85.78㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.03/4,980万円
- 2026.05.03/4,980万円

-
-
上昇率27.1%推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(38.80万円/㎡~41.80万円/㎡) -
下落率5.2%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(28.10万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率7.3%推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
(31.10万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(36.90万円/㎡~39.90万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(32.90万円/㎡~36.00万円/㎡) -
上昇率216.1%推定売買
価格相場10,250万円〜10,650万円
(102.50万円/㎡~106.50万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(52.20万円/㎡~55.80万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(41.80万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(45.50万円/㎡~48.70万円/㎡) -
上昇率30%推定売買
価格相場4,870万円〜5,270万円
(50.70万円/㎡~54.90万円/㎡)
大阪府箕面市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,155万円〜3,455万円
(45.1万円/m²〜49.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.1万円〜15.1万円
(1,876円/m²〜2,161円/m²)
5.12%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数36年(1990年)】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府箕面市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 350万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築51年 |
| 2026年06月 | 7,350万円 | 81万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 91㎡ | 築21年 |
| 2026年06月 | 4,050万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 107㎡ | 築46年 |
| 2026年06月 | 1,950万円 | 29万円 | 下層階 | 南西向き | 1SLDK | 69㎡ | 築53年 |
| 2026年06月 | 6,850万円 | 61万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 112㎡ | 築23年 |
大阪府箕面市の市場データ
▼大阪府箕面市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,305 万円 |
3,275
万円
30 万円 ⬆ |
2,645
万円 660 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
47 万円/㎡ |
47
万円 |
38
万円
9 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
28 件 |
39
件
-11 件 ⬇ |
29
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/05には、 平均売買価格が3,305万円(47万円/㎡)で 『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府箕面市の
最多販売期間は
181日
~
(32.4%)
販売時期
一番多かったのは
4月で192件(10.9%)
二番目に多かったのは
2月で190件(10.8%)
一番目に少なかったのは
9月で114件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 箕面市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,073物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
大阪府箕面市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 740万円 | 2件/0.1% |
| 1LDK | 1,930万円 | 48件/3.0% |
| 2LDK | 1,180万円 | 310件/19.4% |
| 3LDK | 3,280万円 | 891件/55.6% |
| 4LDK | 3,180万円 | 351件/21.9% |
『箕面市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは891物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 109万円/㎡ (361万円/坪) |
90件/4.8% |
| 6〜10年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
65件/3.4% |
| 11〜15年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
148件/7.9% |
| 16〜20年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
253件/13.5% |
| 21〜25年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
131件/7.0% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
86件/4.6% |
| 31〜35年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
120件/6.4% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
147件/7.8% |
| 41〜45年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
320件/17.1% |
| 46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
382件/20.4% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
124件/6.6% |
『箕面市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は382物件で、供給数(売出物件数)の20.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府吹田市津雲台1丁目2番D9クリスタルホテル南千里2階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。京都営業所ではマンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府箕面市箕面5丁目1番55号
ウィル不動産販売 箕面営業所は、地域に愛され20年!阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。インターネット集客に費用投下を集中させ多くの購入顧客へのアプローチを致します。売主様に喜んで頂ける売却依頼時のサービスもご準備しております。ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へお問合せ下さい!
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住所:大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号千里朝日阪急ビル2階
みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介専門会社です。 人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。
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住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府豊中市本町1丁目2番6号モニュマ豊中1階
顧客満足度ランキング 3年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
大阪府箕面市のマンションFAQ
大阪府箕面市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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