メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,459万円〜1,659万円
（20.9万円/m²〜23.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
羽曳野市の平均売買価格は3年前と比較して21.1%程度上昇（+4.1万円/㎡）、
前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6% （-1.5万円/㎡） |
+21.1% （+4.1万円/㎡） |
+24.8% （+4.6万円/㎡） |
+22% （+4.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
羽曳野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.4%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
（33.10万円/㎡～35.60万円/㎡） -
上昇率32.6%
推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
（32.50万円/㎡～35.10万円/㎡） -
下落率7.4%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
（27.60万円/㎡～30.40万円/㎡） -
下落率18%
推定売買
価格相場450万円〜550万円
（9.60万円/㎡～11.70万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
（26.40万円/㎡～29.10万円/㎡）
大阪府羽曳野市西浦の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,459万円〜1,659万円
（20.920.9万円/m²〜23.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.2万円〜9.6万円
（1,172円/m²〜1,372円/m²）
6.85%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府羽曳野市西浦の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 850万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 61万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府羽曳野市西浦の
最多販売期間は
181日
~
（31.3％）
販売時期
一番多かったのは
1月で38件（13.0%）
二番目に多かったのは
3月で34件（11.6%）
一番目に少なかったのは
10月で18件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 羽曳野市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：305物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
大阪府羽曳野市西浦の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,350万円 | 1件／0.4％ |
| 1LDK | 1,080万円 | 2件／0.7％ |
| 2LDK | 1,365万円 | 39件／14.2％ |
| 3LDK | 1,585万円 | 189件／69.0％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 43件／15.7％ |
『羽曳野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,585万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは189物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
12件／3.9％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
4件／1.3％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
10件／3.2％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
28件／9.2％ |
| 21〜25年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
67件／22.0％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
40件／13.1％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
64件／21.0％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
26件／8.5％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
43件／14.1％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
10件／3.2％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『羽曳野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数（売出物件数）の22.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
690万円
若江東町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,630万円
鳳南町５丁 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,399万円
大阪市城東区成育4丁目28-14
写真をもっと見る
-
1,590万円
八田北町 中古一戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
エムズコート浜寺（浜寺元町１丁）新築一戸建て・
写真をもっと見る
-
3,080万円
3台駐車可、太陽光発電付・南向きバルコニー・築９年の売家
写真をもっと見る
-
2,090万円
淀川区十八条1丁目 中古戸建 5ＬＤＫ
写真をもっと見る
-
3,900万円
尾生町６丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,380万円
高槻市芥川町2丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
曽根町２丁目 中古一戸建
写真をもっと見る
-
8,280万円
レヴタウン餌差町
写真をもっと見る
-
3,600万円
大東市野崎 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,990万円
千本北1丁目_中古戸建
写真をもっと見る
-
1,480万円
中古戸建 交野市星田八丁目
写真をもっと見る
-
3,438万円
高浜1丁目（1号地）新築戸建全3区画
写真をもっと見る
-
3,600万円
東淀川区大道南2丁目 中古戸建 5ＬＤＫ
写真をもっと見る
-
3,898万円
鶴見区諸口 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,180万円
〜PROSTYLE豊中市末広町２丁目〜残１区画
写真をもっと見る
-
880万円
羽曳野市西浦 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,480万円
the CASA豊中市上野東3丁目 2号地
写真をもっと見る
-
1,130万円
大蓮東３丁目建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
2,480万円
高倉台４丁 土地B号地
写真をもっと見る
-
1,180万円
大東市灰塚6丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
太子町山田売土地
写真をもっと見る
-
990万円
岸和田市磯上町5丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,480万円
大阪市港区三先2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
315万円
富秋町１丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
東湊町１丁
写真をもっと見る
-
6,280万円
グレース 上本町西
写真をもっと見る
-
2,039万円
machiniwa&yossy ones garden 140
写真をもっと見る
-
1,030万円
羽曳野市はびきの 売地
写真をもっと見る
-
590万円
津田元町二丁目
写真をもっと見る
-
790万円
上野芝向ヶ丘町２丁 売土地
写真をもっと見る
-
630万円
貝塚市王子 売土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
吹田市江坂町5丁目 B号地
写真をもっと見る
-
880万円
藤井寺市藤ヶ丘三丁目
写真をもっと見る
-
1,780万円
売土地 寝屋川市川勝町
写真をもっと見る
-
1,657万円
岸和田市南上町（蛸地蔵駅）建築条件付き
写真をもっと見る
-
7,200万円
春日丘売土地
写真をもっと見る
-
1,170万円
荒木町新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,980万円
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
写真をもっと見る
-
2,698万円
APAガーデンコート鳳西 壱番館
写真をもっと見る
-
980万円
メガロコープ平野第五号棟
写真をもっと見る
-
1,738万円
シャルマンフジ堺北
写真をもっと見る
-
1,088万円
エバーランドシティ新・泉北４番館
写真をもっと見る
-
1,790万円
リバーサイドヴィラ姫島A棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
ハイマートすみれ
写真をもっと見る
-
1,390万円
メガロコープ平野第1号棟
写真をもっと見る
-
770万円
香里三井Ｉ住宅95号棟
写真をもっと見る
-
6,480万円
ソーレ・ブリアンテ
写真をもっと見る
-
3,550万円
ファミール羽衣公園前 マンション
写真をもっと見る
-
2,680万円
レックスタウン新高1号館
写真をもっと見る
-
7,980万円
なんばセントラルプラザリバーガーデン Ａ棟
写真をもっと見る
-
2,250万円
新着 コンフィデンス今里西
写真をもっと見る
-
7,480万円
シエリアタワー大阪堀江
写真をもっと見る
-
1,280万円
御陵前ハイツ
写真をもっと見る
-
880万円
平野コーポ
写真をもっと見る
-
3,580万円
プライムコート高槻総持寺
写真をもっと見る
-
1,150万円
エスリード新大阪第8
写真をもっと見る
-
1,780万円
インペリアル千里丘
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府羽曳野市西浦のマンションFAQ
大阪府羽曳野市西浦のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在18人が大阪府羽曳野市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
