メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,662万円〜1,862万円
（23.8万円/m²〜26.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
羽曳野市の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 1.3％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% （+0.5万円/㎡） |
+8.7% （+2.0万円/㎡） |
+36.4% （+6.7万円/㎡） |
+30.1% （+5.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
羽曳野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
34件中,
31〜34件を表示
34件中,
31〜34件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率180.1%推定売買
価格相場760万円〜860万円
（18.10万円/㎡～20.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場230万円〜330万円
（6.40万円/㎡～9.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場650万円〜750万円
（7.10万円/㎡～8.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場620万円〜720万円
（9.00万円/㎡～10.40万円/㎡）
大阪府羽曳野市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,662万円〜1,862万円
（23.8万円/m²〜26.6万円/m²）
賃貸賃料相場
10.2万円〜12.2万円
（1,457円/m²〜1,742円/m²）
7.63%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府羽曳野市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 1,450万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築46年 |
| 2026年08月 | 3,600万円 | 53万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築5年 |
| 2026年08月 | 3,150万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 90㎡ | 築14年 |
| 2026年07月 | 300万円 | 6万円 | 上層階 | 西向き | 3ＤＫ | 51㎡ | 築54年 |
| 2026年08月 | 3,500万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 93㎡ | 築25年 |
大阪府羽曳野市の市場データ
▼大阪府羽曳野市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,762 万円 |
1,785
万円
-23 万円 ⬇ |
1,724
万円 38 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
25 万円/㎡ |
25
万円 |
25
万円
|
| 新規 登録数 |
1 件 |
4
件
-3 件 ⬇ |
3
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
33
年
-1 年 ⬇ |
2026/07には、 平均売買価格が1,762万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府羽曳野市の
最多販売期間は
181日
~
（31.6％）
販売時期
一番多かったのは
3月で30件（10.7%）
二番目に多かったのは
2月で27件（9.6%）
一番目に少なかったのは
8月で16件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 羽曳野市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：328物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
大阪府羽曳野市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,350万円 | 1件／0.4％ |
| 1LDK | 915万円 | 3件／1.1％ |
| 2LDK | 1,350万円 | 36件／13.4％ |
| 3LDK | 1,700万円 | 186件／69.1％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 43件／16.0％ |
『羽曳野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは186物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
16件／5.1％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
5件／1.6％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
9件／2.9％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
23件／7.4％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
69件／22.3％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
36件／11.6％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
61件／19.7％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
30件／9.7％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （54万円／坪） |
45件／14.5％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
12件／3.8％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
3件／0.9％ |
『羽曳野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数（売出物件数）の22.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,500万円
ローレルコート古市五番館
写真をもっと見る
-
1,180万円
グランドメゾンはびき山
写真をもっと見る
-
3,598万円
グランドパレス古市
写真をもっと見る
-
1,598万円
藤井寺グリーンハイツ1号棟 フルリフォーム済み
写真をもっと見る
-
3,180万円
ザ・レジデンス羽曳野
写真をもっと見る
-
1,790万円
グリーンコープ羽曳野
写真をもっと見る
-
1,180万円
グランドメゾンはびき山
写真をもっと見る
-
1,598万円
藤井寺グリーンハイツ一号棟
写真をもっと見る
-
4,180万円
グランドパレス古市
写真をもっと見る
-
1,400万円
グリーンコープ羽曳野
写真をもっと見る
-
3,880万円
グランドパレス古市
写真をもっと見る
-
3,280万円
羽曳が丘7丁目 売土地
写真をもっと見る
-
680万円
高鷲10丁目 売土地
写真をもっと見る
-
250万円
羽曳野市古市 売地
写真をもっと見る
-
1,498万円
羽曳野市伊賀3丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
889万円
島泉4丁目建築条件なし売土地
写真をもっと見る
-
680万円
向野1丁目 建築条件無し 土地26坪以上
写真をもっと見る
-
2,580万円
羽曳野市南恵我之荘六丁目
写真をもっと見る
-
390万円
羽曳野市恵我之荘三丁目
写真をもっと見る
-
880万円
羽曳野市売土地
写真をもっと見る
-
970万円
羽曳野市伊賀 売地
写真をもっと見る
-
594万円
スマートハウス羽曳野市野限定1区画自由設計南向き
写真をもっと見る
-
780万円
羽曳野市学園前5丁目 古家付売土地
写真をもっと見る
-
1,498万円
羽曳野市羽曳が丘７丁目 売り土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
伊賀3丁目（売土地）
写真をもっと見る
-
1,590万円
羽曳野市羽曳が丘四丁目
写真をもっと見る
-
2,490万円
河原城 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,949万円
羽曳野市島泉６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,180万円
軽里３丁目（戸建）
写真をもっと見る
-
1,698万円
羽曳野市野 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
南古市１（古市駅） 2980万円
写真をもっと見る
-
2,980万円
羽曳野市はびきの5丁目
写真をもっと見る
-
533万円
羽曳野市はびきの5丁目 収益中古戸建
写真をもっと見る
-
2,580万円
羽曳が丘西 平成19年築
写真をもっと見る
-
1,949万円
羽曳野市島泉６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,699万円
羽曳野市白鳥１丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
3,580万円
羽曳野市郡戸 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
1,180万円
羽曳野市誉田6丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
羽曳が丘西6丁目 70坪
写真をもっと見る
-
4,980万円
軽里3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
1,480万円
恵我之荘1丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
誉田７丁目（中古戸建）
写真をもっと見る
-
1,280万円
羽曳野市西浦 中古戸建
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府藤井寺市岡２丁目８番４１号ｓｏｌ’ｙａ１階
オリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
どこよりも【良い条件で売れる】ノウハウに【＋安心】サービス。ハイスペック資料と写真で印象ＵＰ。他社協力による広告量増加が期待でき、一番良い条件の買主様と契約可能。ミヤウチは創業59年5825件の実績。
-
住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府羽曳野市のマンションFAQ
大阪府羽曳野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討！
現在18人が大阪府羽曳野市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。