メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
473万円〜573万円
（6.8万円/m²〜8.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.3% （+0.4万円/㎡） |
+6.1% （+2.0万円/㎡） |
+19% （+5.6万円/㎡） |
+28.5% （+7.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
15件中,
1〜15件を表示
15件中,
1〜15件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率24.6%推定売買
価格相場570万円〜670万円
（8.50万円/㎡～10.00万円/㎡） -
上昇率24.6%
推定売買
価格相場550万円〜650万円
（8.50万円/㎡～10.00万円/㎡） -
下落率16%推定売買
価格相場440万円〜540万円
（6.80万円/㎡～8.30万円/㎡） -
下落率18.9%
推定売買
価格相場430万円〜530万円
（6.60万円/㎡～8.20万円/㎡） -
下落率16.8%
推定売買
価格相場430万円〜530万円
（6.60万円/㎡～8.20万円/㎡） -
下落率20.1%
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（6.50万円/㎡～8.00万円/㎡） -
下落率20.1%
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（6.50万円/㎡～8.00万円/㎡） -
下落率20.1%
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（6.50万円/㎡～8.00万円/㎡） -
上昇率6.7%
推定売買
価格相場680万円〜780万円
（9.30万円/㎡～10.70万円/㎡） -
下落率18%
推定売買
価格相場430万円〜530万円
（6.60万円/㎡～8.20万円/㎡） -
上昇率24.1%
推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
（18.90万円/㎡～20.90万円/㎡） -
上昇率53%
推定売買
価格相場770万円〜870万円
（10.70万円/㎡～12.10万円/㎡） -
下落率20.1%
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（6.50万円/㎡～8.00万円/㎡） -
下落率16.8%
推定売買
価格相場430万円〜530万円
（6.60万円/㎡～8.20万円/㎡） -
上昇率22.8%
推定売買
価格相場380万円〜480万円
（5.20万円/㎡～6.60万円/㎡）
大阪府茨木市新郡山の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
473万円〜573万円
（6.86.8万円/m²〜8.2万円/m²）
賃貸賃料相場
6.7万円〜7.1万円
（958円/m²〜1,015円/m²）
15.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市新郡山の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,500万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築52年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 26万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 58万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 4,550万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 2,200万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築53年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市新郡山の
最多販売期間は
181日
~
（25.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で583件（10.6%）
二番目に多かったのは
10月で525件（9.5%）
一番目に少なかったのは
11月で311件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,310物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市新郡山の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 19件／0.5％ |
| 1LDK | 1,480万円 | 85件／2.4％ |
| 2LDK | 1,890万円 | 638件／17.7％ |
| 3LDK | 2,550万円 | 2,359件／65.4％ |
| 4LDK | 3,345万円 | 506件／14.0％ |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,359物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円／㎡ （203万円／坪） |
281件／6.6％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
194件／4.5％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
285件／6.7％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
496件／11.7％ |
| 21〜25年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
378件／8.9％ |
| 26〜30年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
190件／4.4％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
75件／1.7％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
326件／7.7％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
622件／14.7％ |
| 46〜50年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
953件／22.5％ |
| 51年〜 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
424件／10.0％ |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は953物件で、供給数（売出物件数）の22.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,350万円
八尾市山本町南8丁目16-22
写真をもっと見る
-
1,380万円
守口市八雲北町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,498万円
はつが野２丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
平野上町2丁目1780万
写真をもっと見る
-
2,399万円
堺市中区福田408-15
写真をもっと見る
-
3,280万円
東大阪市大蓮東３丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
守口市金田町5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
柏原市古町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
3,080万円
住吉区山之内５丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
南津守4丁目＿中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
岸和田市磯上町3丁目
写真をもっと見る
-
988万円
枚方市西田宮町
写真をもっと見る
-
1,180万円
八尾市垣内3丁目中古一戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
遠里小野4丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
980万円
羽曳野市西浦5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
摂津市鳥飼下3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
大阪市住吉区長居東2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,900万円
守口市東町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,650万円
西鴻池町1丁目 駅近物件 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,080万円
池之端2080
写真をもっと見る
-
1,880万円
泉南郡岬町多奈川谷川
写真をもっと見る
-
4,980万円
枚方市香里ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-
1,510万円
和泉市伯太町
写真をもっと見る
-
600万円
日置荘原寺町 売土地
写真をもっと見る
-
1,180万円
林寺５丁目売土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
富田林市南旭ヶ丘町
写真をもっと見る
-
3,080万円
枚方市楠葉野田二丁目 売土地 建築条件無し
写真をもっと見る
-
6,280万円
グレース 上本町西
写真をもっと見る
-
680万円
光風台6丁目 土地（古家付）
写真をもっと見る
-
980万円
〜地域で愛され３4年の安心〜 LABO佃2丁目A号地
写真をもっと見る
-
1,780万円
清水1丁目 建築条件付き土地
写真をもっと見る
-
980万円
売土地 枚方市野村北町
写真をもっと見る
-
2,350万円
大阪狭山市東茱萸木 分譲地 （他区画あり）
写真をもっと見る
-
2,280万円
〜堺区北旅篭町西２丁〜新規分譲開始 土地建物４２８０万円
写真をもっと見る
-
1,200万円
岸和田市別所町2丁目（岸和田駅）
写真をもっと見る
-
880万円
城東区蒲生1丁目
写真をもっと見る
-
2,980万円
摂津市正雀本町一丁目 売土地
写真をもっと見る
-
310万円
堺市中区辻之
写真をもっと見る
-
1,050万円
羽曳野市高鷲6丁目売土地
写真をもっと見る
-
1,580万円
枚方市楠葉野田二丁目 売土地
写真をもっと見る
-
2,199万円
日商岩井京橋ハイツ
写真をもっと見る
-
2,698万円
ステーションプラザ泉ヶ丘
写真をもっと見る
-
2,180万円
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ
写真をもっと見る
-
1,300万円
シャンボール内本町
写真をもっと見る
-
1,180万円
朝日プラザ靭公園第2
写真をもっと見る
-
1,538万円
春日丘グリーンハイツB棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
エパック河内天美
写真をもっと見る
-
1,598万円
朝日プラザ泉北深井
写真をもっと見る
-
1,690万円
住道グランドコーポ
写真をもっと見る
-
1,780万円
高槻グランドハイツ
写真をもっと見る
-
720万円
プチコート八尾
写真をもっと見る
-
2,380万円
高槻阿武山二番街205号棟
写真をもっと見る
-
1,150万円
エスリード新大阪第8
写真をもっと見る
-
2,190万円
野崎アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-
1,680万円
クラウンセゾン深井 平成１３年築 室内改装歴有 駅歩１１分
写真をもっと見る
-
1,398万円
ディオ・フェルティ石切
写真をもっと見る
-
2,480万円
ベル・アーバニティ東淀川
写真をもっと見る
-
1,190万円
ユニハイム寝屋川
写真をもっと見る
-
14,500万円
グランドメゾン新梅田タワー
写真をもっと見る
-
2,480万円
コスモシティ千林大宮
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府茨木市新郡山のマンションFAQ
大阪府茨木市新郡山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在307人が大阪府茨木市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
