大阪府茨木市の
マンション売却・購入価格相場
大阪府茨木市の
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売買価格相場
2,317万円〜2,517万円
(33.1万円/m²〜36万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
3年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は6年前と比較して18.9%程度上昇(+5.5万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は9年前と比較して29.2%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+0.3% (+0.1万円/㎡) |
+7.3% (+2.3万円/㎡) |
+18.9% (+5.5万円/㎡) |
+29.2% (+7.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション茨木ヒルズ
3,080万円
3,480万円
価格改定情報
- 2025.03.15/3,080万円
- 2025.04.02/3,480万円
75.01㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.15/3,080万円
- 2025.04.02/3,480万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アップルガーデン茨木
価格更新 (4/2)
2,998万円
2,898万円
価格改定情報
- 2025.03.09/2,998万円
- 2025.04.02/2,898万円
69.78㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09/2,998万円
- 2025.04.02/2,898万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
南茨木ハイタウン美沢B棟
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
- 2025.03.26/1,780万円
- 2025.03.26/1,780万円
60.72㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.26/1,780万円
- 2025.03.26/1,780万円
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南茨木ハイタウン美沢B棟
1,980万円
1,780万円
価格改定情報
- 2025.01.28/1,980万円
- 2025.03.03/1,780万円
60.72㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.28/1,980万円
- 2025.03.03/1,780万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークナードレーベン茨木さわらぎ
3,990万円
3,990万円
価格改定情報
- 2025.02.09/3,990万円
- 2025.02.09/3,990万円
65.54㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.09/3,990万円
- 2025.02.09/3,990万円
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大阪府茨木市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,317万円〜2,517万円
(33.133.1万円/m²〜36万円/m²)
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
(1,758円/m²〜2,043円/m²)
6.6%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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大阪府茨木市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,250万円 | 35万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築50年 |
2025年03月 | 3,750万円 | 54万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築4年 |
2025年03月 | 2,200万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築53年 |
2025年03月 | 2,650万円 | 36万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 75㎡ | 築16年 |
2025年03月 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 71㎡ | 築54年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市の
最多販売期間は
181日
~
(25.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で586件(11.1%)
二番目に多かったのは
12月で521件(9.9%)
一番目に少なかったのは
7月で385件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,727物件
概ね月に80物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 18件/0.4% |
1LDK | 1,480万円 | 111件/2.5% |
2LDK | 1,880万円 | 730件/16.4% |
3LDK | 2,398万円 | 2,908件/65.4% |
4LDK | 3,190万円 | 682件/15.3% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,908物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
321件/6.5% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
189件/3.8% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
327件/6.6% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
563件/11.4% |
21〜25年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
414件/8.4% |
26〜30年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
198件/4.0% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
78件/1.5% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
403件/8.2% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
752件/15.3% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
1,168件/23.8% |
51年〜 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
484件/9.8% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,168物件で、供給数(売出物件数)の23.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
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住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
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住所:大阪府大阪市北区天神橋1丁目19番8MF南森町3ビル9階
□■相手の立場に立ち、私たちにしかできない期待以上の感動を与えていきたい。■□ 専門的知識を必要とする不動産売買ですが、当社スタッフ全員が大手不動産会社に勤務していた経歴があります。 豊富な経験に基づいた専門知識をもとにスタッフが一貫して安心なお取引をご提供いたします。 不動産を取り巻く環境は日々変化し続けております。 多様な社会のニーズを的確に捉え、相手の立場に立った一歩踏み込んだ提案を行い、正しい知識と実績をもとに、安心で良質な不動産ソリューションのご提供をお約束いたします。 株式会社エスギャロップは「私たちにしかできない」「私たちだからできる」期待以上の感動を社会に生み出していきます。
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住所:大阪府茨木市西駅前町5番30号佐々木ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 不動産売買(土地・戸建て・マンション・収益・工場など)におけるご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:大阪府茨木市元町3-8
1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です! 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます!
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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住所:大阪府茨木市西駅前町5-8関電不動産茨木ビル1階
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号SRビル江坂1階
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住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
大阪府茨木市のマンションFAQ
大阪府茨木市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
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4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ