大阪府茨木市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
34.4万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して8.5%上昇中
平均売買価格
34.4万円/㎡
(前月比+0.2%)
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2,311万円〜2,511万円
(33.12311万円/m²〜35.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して+8.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.2%、2年で+3.7%、3年で+8.5%となっています。
直近5年間、茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茨木市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,398万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
南茨木ハイタウン美沢C棟
2,199万円
2,149万円
価格改定情報
70.86㎡/2SLDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
2,311万円〜2,511万円
(33.12311万円/m²〜35.9万円/m²)
12.3万円〜14.3万円
(1,758円/m²〜2,043円/m²)
6.62%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3,550万円 | 45万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築7年 |
2024年11月 | 1,450万円 | 22万円 | 上層階 | 東向き | 2SLDK | 66㎡ | 築49年 |
2024年11月 | 1,850万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 59㎡ | 築50年 |
2024年11月 | 4,250万円 | 52万円 | 中層階 | 2LDK | 83㎡ | 築26年 | |
2024年11月 | 1,450万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 4DK | 66㎡ | 築40年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,438物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 18件/0.4% |
1LDK | 1,480万円 | 111件/2.5% |
2LDK | 1,880万円 | 730件/16.4% |
3LDK | 2,398万円 | 2,908件/65.4% |
4LDK | 3,190万円 | 682件/15.3% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,908物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
310件/6.0% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
226件/4.3% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
404件/7.8% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
608件/11.7% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
412件/7.9% |
26〜30年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
175件/3.3% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
119件/2.3% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
532件/10.3% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
856件/16.5% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,164件/22.5% |
51年〜 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
352件/6.8% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,164物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
センチュリー21ハウスマイスター 摂津店
住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
住所:大阪府茨木市西駅前町5番30号佐々木ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 不動産売買(土地・戸建て・マンション・収益・工場など)におけるご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社長谷工リアルエステート茨木店
住所:大阪府茨木市西駅前町5-8関電不動産茨木ビル1階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
ウィル不動産販売 茨木営業所
住所:大阪府茨木市元町3-8
1993年創業、関西・中部・関東エリアで20店舗展開している東証スタンダード上場企業です! 自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元します。 定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させていただきます!
センチュリー21プラッツ不動産販売
住所:大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号SRビル江坂1階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ