売買価格相場
2,741万円〜2,941万円
(39.2万円/m²〜42.1万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数37年(1989年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度上昇(+5.5万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は6年前と比較して31.4%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茨木市の平均売買価格は9年前と比較して42.2%程度上昇(+12.1万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.2% (+3.8万円/㎡) |
+15.5% (+5.5万円/㎡) |
+31.4% (+9.7万円/㎡) |
+42.2% (+12.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茨木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.8%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(38.10万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率102.5%推定売買
価格相場7,380万円〜7,780万円
(74.50万円/㎡~78.60万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(26.80万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(28.50万円/㎡~31.00万円/㎡) -
上昇率19.4%推定売買
価格相場6,790万円〜7,190万円
(88.20万円/㎡~93.40万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場5,070万円〜5,470万円
(70.40万円/㎡~76.00万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(28.70万円/㎡~31.10万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(26.60万円/㎡~29.00万円/㎡) -
下落率10.5%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(28.00万円/㎡~30.50万円/㎡) -
上昇率32.3%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(29.40万円/㎡~31.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


朝日プラザ千里北D棟
2,150万円

2,150万円

価格改定情報
- 2026.04.03/2,150万円
- 2026.04.03/2,150万円
74.32㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.03/2,150万円
- 2026.04.03/2,150万円

-
-
上昇率11.4%推定売買
価格相場5,070万円〜5,470万円
(69.50万円/㎡~74.90万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場6,890万円〜7,290万円
(87.20万円/㎡~92.30万円/㎡) -
上昇率8.5%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(31.30万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率13.1%推定売買
価格相場5,170万円〜5,570万円
(69.90万円/㎡~75.30万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場5,060万円〜5,460万円
(60.20万円/㎡~65.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ステイツ茨木グランプレイス
5,480万円

5,480万円

価格改定情報
- 2026.02.03/5,480万円
- 2026.02.03/5,480万円
86.58㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.03/5,480万円
- 2026.02.03/5,480万円

-
-
上昇率8.8%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(57.30万円/㎡~61.40万円/㎡) -
下落率72.5%推定売買
価格相場300万円〜400万円
(4.60万円/㎡~6.20万円/㎡) -
上昇率20.9%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(17.50万円/㎡~20.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ネオコーポ茨木
1,250万円

1,180万円

価格改定情報
- 2024.07.10/1,250万円
- 2024.09.13/1,180万円
76.33㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,250万円
- 2024.09.13/1,180万円

-


ネオコーポ茨木
1,730万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.12.06/1,730万円
- 2026.04.11/1,580万円
76.33㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.06/1,730万円
- 2026.04.11/1,580万円

-


ネオコーポ茨木
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.04.11/1,380万円
- 2026.04.11/1,380万円
76.33㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.11/1,380万円
- 2026.04.11/1,380万円

-


ネオコーポ茨木
1,160万円

1,140万円

価格改定情報
- 2025.11.23/1,160万円
- 2026.04.06/1,140万円
76.33㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/1,160万円
- 2026.04.06/1,140万円

-
-
上昇率2.3%推定売買
価格相場4,220万円〜4,520万円
(45.90万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(31.20万円/㎡~34.20万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(32.60万円/㎡~35.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メガロコープ茨木
2,180万円

2,180万円

価格改定情報
- 2026.05.23/2,180万円
- 2026.05.23/2,180万円
59.41㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/2,180万円
- 2026.05.23/2,180万円

-


メガロコープ茨木
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2026.05.20/1,980万円
- 2026.05.20/1,980万円
59.41㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.20/1,980万円
- 2026.05.20/1,980万円

-


メガロコープ茨木
2,480万円

2,450万円

価格改定情報
- 2026.04.19/2,480万円
- 2026.04.26/2,450万円
82.87㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.19/2,480万円
- 2026.04.26/2,450万円

-


メガロコープ茨木
1,749万円

1,749万円

価格改定情報
- 2026.03.12/1,749万円
- 2026.03.12/1,749万円
63.61㎡/4DK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.12/1,749万円
- 2026.03.12/1,749万円

-
-
下落率29.5%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(16.50万円/㎡~18.80万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(38.10万円/㎡~42.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾン茨木
1,880万円

1,880万円

価格改定情報
- 2026.05.17/1,880万円
- 2026.05.17/1,880万円
45.69㎡/2DK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.17/1,880万円
- 2026.05.17/1,880万円

-
-
上昇率71.2%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(28.70万円/㎡~30.70万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(21.30万円/㎡~23.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャンボール茨木
1,580万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.12.25/1,580万円
- 2026.01.26/1,480万円
49.50㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.25/1,580万円
- 2026.01.26/1,480万円

-


シャンボール茨木
1,680万円

1,680万円

価格改定情報
- 2025.12.21/1,680万円
- 2025.12.21/1,680万円
60.50㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.21/1,680万円
- 2025.12.21/1,680万円

-
-
上昇率5.6%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(35.50万円/㎡~38.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟
NEW (6/9)
3,998万円

3,998万円

価格改定情報
- 2026.06.02/3,998万円
- 2026.06.02/3,998万円
83.86㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/3,998万円
- 2026.06.02/3,998万円

-
-
上昇率27%推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(46.00万円/㎡~49.80万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場5,610万円〜6,010万円
(66.00万円/㎡~70.70万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(30.70万円/㎡~33.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サニーハウス茨木
価格更新 (6/6)
2,780万円

2,680万円

価格改定情報
- 2026.03.25/2,780万円
- 2026.06.06/2,680万円
71.87㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.25/2,780万円
- 2026.06.06/2,680万円

-


サニーハウス茨木
価格更新 (6/2)
2,780万円

2,680万円

価格改定情報
- 2026.03.24/2,780万円
- 2026.06.02/2,680万円
71.87㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.24/2,780万円
- 2026.06.02/2,680万円

-


サニーハウス茨木
価格更新 (6/2)
2,760万円

2,680万円

価格改定情報
- 2026.05.20/2,760万円
- 2026.06.02/2,680万円
71.87㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.20/2,760万円
- 2026.06.02/2,680万円

-


サニーハウス茨木
2,780万円

2,760万円

価格改定情報
- 2026.03.24/2,780万円
- 2026.05.26/2,760万円
71.87㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.24/2,780万円
- 2026.05.26/2,760万円

-


サニーハウス茨木
2,200万円

2,200万円

価格改定情報
- 2025.10.12/2,200万円
- 2025.10.12/2,200万円
78.75㎡/3SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/2,200万円
- 2025.10.12/2,200万円

-
-
上昇率13.8%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(45.90万円/㎡~49.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
3,080万円

2,780万円

価格改定情報
- 2026.03.09/3,080万円
- 2026.05.12/2,780万円
64.73㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.09/3,080万円
- 2026.05.12/2,780万円

-


ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
2,880万円

2,780万円

価格改定情報
- 2025.08.31/2,880万円
- 2025.12.15/2,780万円
70.41㎡/2SLDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.31/2,880万円
- 2025.12.15/2,780万円

-
大阪府茨木市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,741万円〜2,941万円
(39.2万円/m²〜42.1万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.8万円〜16.8万円
(1,976円/m²〜2,405円/m²)
6.46%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数37年(1989年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府茨木市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 3,000万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築29年 |
| 2026年06月 | 5,150万円 | 43万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 122㎡ | 築19年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築45年 |
| 2026年06月 | 6,550万円 | 94万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 70㎡ | 築8年 |
| 2026年06月 | 450万円 | 8万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 57㎡ | 築47年 |
大阪府茨木市の市場データ
▼大阪府茨木市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,841 万円 |
2,800
万円
41 万円 ⬆ |
2,579
万円 262 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
41 万円/㎡ |
40
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
37
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
41 件 |
57
件
-16 件 ⬇ |
53
件
-12 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/05には、 平均売買価格が2,841万円(41万円/㎡)で 『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府茨木市の
最多販売期間は
181日
~
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
4月で382件(10.1%)
二番目に多かったのは
2月で366件(9.6%)
一番目に少なかったのは
7月で250件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茨木市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,384物件
概ね月に61物件の新規売出物件があります。
大阪府茨木市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 18件/0.5% |
| 1LDK | 1,480万円 | 76件/2.2% |
| 2LDK | 1,900万円 | 610件/17.9% |
| 3LDK | 2,594万円 | 2,239件/65.8% |
| 4LDK | 3,380万円 | 460件/13.5% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,594万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,239物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
273件/6.8% |
| 6〜10年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
183件/4.5% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
242件/6.0% |
| 16〜20年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
439件/11.0% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
363件/9.1% |
| 26〜30年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
223件/5.5% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
61件/1.5% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
244件/6.1% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
557件/13.9% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
898件/22.5% |
| 51年〜 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
504件/12.6% |
『茨木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は898物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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2,380万円
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1,580万円
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2,180万円
茨木市橋の内3丁目土地
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3,490万円
茨木市橋の内2丁目
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茨木市太田 売土地 限定1区画 イオンタウン近く
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茨木市西安威1丁目 C号地
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茨木市白川一丁目
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1,630万円
茨木市耳原3丁目 建築条件付き売り土地 2号地
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5,250万円
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茨木市五十鈴町 売地
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茨木市平田台 土地
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茨木市東奈良 新築戸建
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茨木市豊川2丁目・中古一戸建
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茨木市花園2丁目 中古戸建
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茨木市耳原1丁目
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Jスクエア茨木・五日市
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:大阪府茨木市元町3-8
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住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
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住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府茨木市西駅前町5番30号佐々木ビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
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住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
当社は、大阪府摂津市を中心に吹田市南部、茨木市南部で不動産売買を専門に地域密着で営業を行っております。隣接地域の東淀川区には営業支店である「上新庄店」もございますので、ハウスマイスターグループ全体で売却・住替え・リフォーム等、ワンストップサービスでの対応を強みとしております。当社は不動産業界での必須資格である「宅地建物取引士」保有者のみがお客様対応を行っており、営業経験豊富なスタッフが多数在籍しております。1件1件のご相談に丁寧に分かりすく、お客様のニーズに合わせた対応・提案をさせていただきますのでお気軽にお問合せ・ご相談をお待ちしております。
大阪府茨木市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2024年
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