メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
大阪府藤井寺市春日丘の
売買価格相場
3,141万円〜3,441万円
（44.9万円/m²〜49.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
藤井寺市の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 1.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.4% （+1.7万円/㎡） |
+8.3% （+1.9万円/㎡） |
+7.5% （+1.8万円/㎡） |
+26.7% （+5.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
藤井寺市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率4%推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
（48.10万円/㎡～51.10万円/㎡）
大阪府藤井寺市春日丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,141万円〜3,441万円
（44.944.9万円/m²〜49.2万円/m²）
賃貸賃料相場
13.5万円〜16.5万円
（1,929円/m²〜2,358円/m²）
5.47%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府藤井寺市春日丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年08月 | 900万円 | 15万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 59㎡ | 築35年 |
| 2025年08月 | 4,350万円 | 54万円 | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築16年 | ||
| 2025年09月 | 750万円 | 19万円 | 上層階 | 2ＳＤＫ | 40㎡ | 築49年 | |
| 2025年09月 | 850万円 | 13万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築44年 |
| 2025年07月 | 4,350万円 | 54万円 | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築16年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府藤井寺市春日丘の
最多販売期間は
~
30日
（25.9％）
販売時期
一番多かったのは
1月で42件（13.2%）
二番目に多かったのは
3月で39件（12.3%）
一番目に少なかったのは
7月で18件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 藤井寺市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：456物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
大阪府藤井寺市春日丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 530万円 | 15件／4.7％ |
| 2LDK | 1,190万円 | 77件／24.3％ |
| 3LDK | 1,440万円 | 190件／59.9％ |
| 4LDK | 2,580万円 | 35件／11.0％ |
『藤井寺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,440万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは190物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
44件／10.3％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
57件／13.4％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
33件／7.7％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
48件／11.3％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （61万円／坪） |
59件／13.9％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （61万円／坪） |
47件／11.0％ |
| 41〜45年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
80件／18.8％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
55件／12.9％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『藤井寺市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は80物件で、供給数（売出物件数）の18.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
680万円
アビテ藤井寺
- 4LDK／84.66㎡
- 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
780万円
サニープレイスヒル
- 2SDK／40.03㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,080万円
ユニーブル藤井寺2
- 2LDK／56.59㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,398万円
藤井寺スカイハイツ
- 3LDK／66.80㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,580万円
藤井寺スカイハイツ
- 3LDK／66.80㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,640万円
ビーバードルチェ藤井寺II
- 3LDK／65.46㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
3,598万円
エスリード藤井寺
- 3DK／75.39㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
490万円
藤井寺市道明寺二丁目
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
650万円
道明寺6丁目 売土地
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
680万円
藤井寺市青山 売地
- 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
690万円
藤井寺市小山9丁目
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
800万円
惣社2丁目 売土地
- 近鉄道明寺線「柏原南口」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
880万円
藤井寺市藤ヶ丘三丁目
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
890万円
藤井寺市小山５ セット価格2870万円 新築戸建
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
980万円
藤井寺市東藤井寺町 土地建物セット価格2880万円 新築戸建
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス21分 「勝安寺前」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,000万円
藤井寺市惣社2丁目 自由設計の家 セット価格2980万円
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,118万円
エヌズスタイル八尾南
- Osaka Metro谷町線「八尾南」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
1,218万円
藤井寺市小山 売地
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,290万円
藤井寺市御舟町
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,332万円
スマートハウス津堂2丁目2期全7区画
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,590万円
当社売主 藤井寺市藤ヶ丘一丁目A号地 耐震等級３・ZEH
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,680万円
藤井寺市古室 売地
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,698万円
藤井寺市西古室
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,790万円
藤井寺市御舟町
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,890万円
藤井寺市北岡二丁目
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,980万円
藤井寺市惣社2丁目
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,990万円
藤井寺3丁目 間取り変更可能
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
490万円
藤井寺市林3丁目
- 3SDK／56.46㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,299万円
藤井寺市野中４丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／80.68㎡
写真をもっと見る
-
498万円
藤井寺市小山5丁目 中古戸建
- 4DK／37.23㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
550万円
藤井寺市青山1丁目
- 4DK／62.75㎡
- 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
590万円
藤井寺市船橋町 中古戸建
- 3SLDK／85.37㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
630万円
道明寺4丁目 中古戸建
- 4DK／66.01㎡
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
648万円
藤井寺3丁目
- 2LDK／55.97㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
650万円
藤井寺市道明寺五丁目
- 5SDK／116.36㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
650万円
道明寺6丁目 中古戸建
- 6DK／101.42㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
680万円
藤井寺市大井3丁目
- 4DK／76.95㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
680万円
惣社1丁目 中古戸建
- 4DK／90.94㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
785万円
藤井寺市川北
- 5DK／90.08㎡
- JR関西本線「柏原」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
790万円
藤井寺市小山8丁目
- 5DK／81.81㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
880万円
藤井寺市惣社1丁目 中古戸建
- 4DK／86.67㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
980万円
藤井寺市惣社2丁目
- 5SDK／67.06㎡
- 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
980万円
小山7丁目中古戸建
- 4DK／84.78㎡
- Osaka Metro谷町線「八尾南」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
980万円
藤井寺市北岡 中古戸建
- 3LDK／77.76㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,000万円
藤井寺市藤井寺4丁目 中古テラス
- 4K／54.69㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,000万円
藤井寺市道明寺4丁目
- 5DK／101.66㎡
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,100万円
小山8丁目 中古戸建
- 5DK／96.18㎡
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩22分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府松原市阿保4丁目4-33
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
-
住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘一丁目13番10号
藤井寺市･羽曳野市の不動産情報、売却の事なら ハウスフリーダム藤井寺店にお任せください！ ここに来ればきっと見つかる！物件情報公開数６００件以上を常時公開中！ 土地の分譲から新築戸建・中古
-
ミヤウチ住センター
住所：大阪府藤井寺市御舟町1-63
どこよりも【良い条件で売れる】ノウハウに【＋安心】サービス。ハイスペック資料と写真で印象ＵＰ。他社協力による広告量増加が期待でき、一番良い条件の買主様と契約可能。ミヤウチは創業59年5825件の実績。
-
住所：大阪府藤井寺市岡２丁目８番４１号ｓｏｌ’ｙａ１階
オリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
株式会社カチタス 奈良店
住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：大阪府堺市北区中長尾町4丁5-1誠第7ビル2階
20年以上不動産業務に携わり、培ってきた経験は豊富です。お一人お一人のご要望にじっくり耳を傾け、ご希望を叶えるお手伝いをさせていただきます。売買の仲介だけでなく、相続や空き家に関するお悩み、投資不動産に関するご相談など、不動産を取り扱うプロとして適切なアドバイス、情報提供をさせていただきます。ぜひ、お気軽にご相談ください。
大阪府藤井寺市春日丘のマンションFAQ
大阪府藤井寺市春日丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在21人が大阪府藤井寺市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
