メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,432万円〜1,632万円
（20.5万円/m²〜23.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
藤井寺市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇（+1.4万円/㎡）、
前月比 1.2％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.9% （+0.7万円/㎡） |
+5.9% （+1.4万円/㎡） |
+9% （+2.0万円/㎡） |
+25% （+4.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
藤井寺市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率48.7%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
（21.70万円/㎡～24.80万円/㎡） -
上昇率24.6%
推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
（25.60万円/㎡～28.90万円/㎡） -
上昇率1.3%
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
（20.00万円/㎡～23.00万円/㎡） -
上昇率9.7%
推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
（20.80万円/㎡～23.70万円/㎡） -
上昇率29.5%
推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
（24.10万円/㎡～27.10万円/㎡） -
上昇率0.6%
推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
（19.90万円/㎡～22.70万円/㎡）
大阪府藤井寺市林の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,432万円〜1,632万円
（20.520.5万円/m²〜23.4万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
7.75%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府藤井寺市林の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,050万円 | 16万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 250万円 | 9万円 | 上層階 | 西向き | 2ＤＫ | 30㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 300万円 | 5万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築50年 | |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 21万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 50万円 | 中層階 | 南向き | 1ＳＬＤＫ | 65㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府藤井寺市林の
最多販売期間は
181日
~
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で42件（13.0%）
二番目に多かったのは
3月で39件（12.1%）
一番目に少なかったのは
7月で18件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 藤井寺市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：339物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
大阪府藤井寺市林の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 800万円 | 8件／3.2％ |
| 2LDK | 1,180万円 | 67件／26.6％ |
| 3LDK | 1,585万円 | 143件／56.7％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 34件／13.5％ |
『藤井寺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,585万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは143物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
37件／11.1％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
43件／12.9％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
26件／7.8％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
38件／11.4％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
49件／14.7％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
36件／10.8％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
60件／18.0％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
43件／12.9％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『藤井寺市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は60物件で、供給数（売出物件数）の18.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,199万円
交野市星田北１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,210万円
エスコート岸和田市吉井町３丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
平岡町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
北島3丁目 店舗付き中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
大東市三箇１丁目 ３号地 完成済
写真をもっと見る
-
2,780万円
大日町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,298万円
四條畷市田原台
写真をもっと見る
-
700万円
堺市中区東八田 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
和泉市山荘町三丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,290万円
東大阪市若江南町１丁目
写真をもっと見る
-
7,380万円
天王寺区堂ヶ芝二丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,444万円
フォレステージ甲田
写真をもっと見る
-
2,750万円
堺市中区八田南之町 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,100万円
藤井寺市恵美坂1丁目
写真をもっと見る
-
280万円
枚方市尊延寺5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,580万円
クレイドルガーデン東大阪布市町 第1 3号地
写真をもっと見る
-
3,780万円
枚方市岡山手町 5号棟
写真をもっと見る
-
295万円
泉南市岡田3丁目1194-4
写真をもっと見る
-
500万円
岸和田市尾生町 中古戸建 ４DK住宅 駐車１台可 東向き
写真をもっと見る
-
2,998万円
岸和田市箕土路町
写真をもっと見る
-
750万円
阪南市箱作 売土地
写真をもっと見る
-
880万円
枚方市釈尊寺町
写真をもっと見る
-
9,720万円
豊中市東豊中町3丁目
写真をもっと見る
-
4,950万円
藤井寺市藤井寺４丁目
写真をもっと見る
-
600万円
堺市東区菩提町4丁 売土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
新家町 売土地
写真をもっと見る
-
1,030万円
羽曳野市はびきの 売地
写真をもっと見る
-
3,180万円
池田市緑丘一丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
枚方市茄子作北町
写真をもっと見る
-
1,780万円
錦之町東２丁 売土地
写真をもっと見る
-
2,880万円
吹田市江坂町5丁目 A号地
写真をもっと見る
-
1,800万円
東大阪市角田3丁目C号地（建築条件付き土地）
写真をもっと見る
-
2,657万円
高槻市氷室町1丁目 角地
写真をもっと見る
-
1,620万円
エクセレントパーク弓削町1丁目
写真をもっと見る
-
1,050万円
岸和田市土生町2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,260万円
グリーンシティ野田1丁目・小垣内1丁目F号地
写真をもっと見る
-
2,890万円
堺市南区赤坂台５丁
写真をもっと見る
-
3,780万円
枚方市出口6丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
売土地 富田林市寺池台1丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
大野台一丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
とがグリーンハイツ リフォーム渡し
写真をもっと見る
-
6,980万円
メガシティタワーズ ＴＨＥ・ＥＡＳＴ
写真をもっと見る
-
5,780万円
グランオーパスC棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
松屋町グランドハイツ
写真をもっと見る
-
450万円
朝日プラザ都島2
写真をもっと見る
-
3,980万円
プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス
写真をもっと見る
-
2,180万円
ネオハイツ東岸和田駅前
写真をもっと見る
-
1,988万円
藤和ハイタウン平野駅前
写真をもっと見る
-
2,748万円
ライオンズマンション此花
写真をもっと見る
-
2,600万円
エバーグリーン淀川4号棟
写真をもっと見る
-
5,280万円
エスリード南茨木
写真をもっと見る
-
2,580万円
プラザ歌島Ａ棟
写真をもっと見る
-
1,980万円
シャルム小阪壱番館
写真をもっと見る
-
1,360万円
藤井寺スカイハイツ
写真をもっと見る
-
1,280万円
天保山第五コーポ1号棟
写真をもっと見る
-
2,298万円
エバーグリーン金岡四号棟
写真をもっと見る
-
3,580万円
プライムコート高槻総持寺
写真をもっと見る
-
2,390万円
ユニライフ堺・宿院
写真をもっと見る
-
1,680万円
ローレルハイツ東天美
写真をもっと見る
-
1,480万円
サンハイツ八尾南2号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
大阪府藤井寺市林のマンションFAQ
大阪府藤井寺市林のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在21人が大阪府藤井寺市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
