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大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府高槻市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,872万円〜3,172万円

（41.1万円/m²〜45.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中！
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3年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は3年前と比較して11.9%程度上昇（+4.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は6年前と比較して21.4%程度上昇（+7.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高槻市の平均売買価格は9年前と比較して43.1%程度上昇（+13.0万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.6%
（+1.9万円/㎡）		 +11.9%
（+4.6万円/㎡）		 +21.4%
（+7.6万円/㎡）		 +43.1%
（+13.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高槻市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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330件中, 181〜210件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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大阪府高槻市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,872万円〜3,172万円

（41.1万円/m²〜45.4万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜15.8万円

（1,975円/m²〜2,260円/m²）

5.88%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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大阪府高槻市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 850万円 13万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築51年
2026年05月 1,050万円 16万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築54年
2026年05月 2,350万円 31万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築32年
2026年05月 1,700万円 14万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 122㎡ 築32年
2026年05月 2,600万円 31万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築23年

大阪府高槻市の市場データ

▼大阪府高槻市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 3,022 万円 3,028 万円
-6 万円 ⬇ 		2,890 万円
132 万円 ⬆
平均
㎡単価		 43 万円/㎡ 43 万円
 41 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 45 件 40 件
5 件 ⬆ 		54 件
-9 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/04には、 平均売買価格が3,022万円（43万円/㎡）で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は6万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

大阪府高槻市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で293件（10.4%）

二番目に多かったのは
3月で276件（9.8%）

一番目に少なかったのは
8月で181件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高槻市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,301物件

概ね月に46物件の新規売出物件があります。

大阪府高槻市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,440万円 18件／0.7％
1LDK 1,455万円 85件／3.3％
2LDK 2,180万円 489件／18.8％
3LDK 2,480万円 1,592件／61.3％
4LDK 2,480万円 413件／15.9％

『高槻市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,592物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 66万円／㎡
（219万円／坪）		 177件／5.8％
6〜10年 83万円／㎡
（276万円／坪）		 165件／5.4％
11〜15年 70万円／㎡
（231万円／坪）		 256件／8.5％
16〜20年 57万円／㎡
（187万円／坪）		 298件／9.9％
21〜25年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 265件／8.8％
26〜30年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 304件／10.1％
31〜35年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 240件／7.9％
36〜40年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 225件／7.4％
41〜45年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 161件／5.3％
46〜50年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 552件／18.3％
51年〜 22万円／㎡
（73万円／坪）		 359件／11.9％

『高槻市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は552物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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  • ハウスドゥ 阪急高槻南　【阿佐建築工務 株式会社】

    ハウスドゥ 阪急高槻南　【阿佐建築工務 株式会社】

    住所：大阪府高槻市京口町8-7

    ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ！

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス　伏見店

    株式会社カチタス　伏見店

    住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社ウィル高槻営業所

    株式会社ウィル高槻営業所

    住所：大阪府高槻市紺屋町13-4

    1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。

  • いえプロ不動産

    いえプロ不動産

    住所：大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階

    大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。

  • センチュリー２１　株式会社　関西ホームサービス　高槻店

    センチュリー２１　株式会社　関西ホームサービス　高槻店

    住所：大阪府高槻市芥川町１丁目15-25

    高槻市の不動産売買なら関西ホームサービス高槻店へ。 感謝の気持ちを常に大切にしながら、社会に貢献できる信頼ある企業を目指します。

  • 近鉄不動産株式会社　高槻営業所

    近鉄不動産株式会社　高槻営業所

    住所：大阪府高槻市芥川町１丁目１５番２３号ヨシタケビル１階

    顧客満足度ランキング　３年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で３年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　　高槻西店

    ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　　高槻西店

    住所：大阪府高槻市宮田町２丁目１９－２

    北摂エリアの不動産売買及び仲介なら ハウスドゥ！家・不動産買取専門　高槻西店にお任せ下さい。 また、家に住みながらその家を売却できるサービス 『ハウス・リースバック』もお問い合わせください。

  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

大阪府高槻市のマンションFAQ

売買価格相場2,872万円〜3,172万円、賃貸賃料相場13.8万円〜15.8万円です。

2026/05/22/850万円 、 2026/05/15/1,050万円 、 2026/05/22/2,350万円 、 2026/05/23/1,700万円 、 2026/05/23/2,600万円 、 ...

大阪府高槻市の最多販売期間は 〜 30日 （27.5％）です。

大阪府高槻市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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