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売買価格相場

12万円〜112万円

（0.2万円/m²〜1.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1980年】の場合

3年前からみた今の状況は？

五條市の平均売買価格は3年前と比較して88.2%程度下落（-6.6万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

五條市の平均売買価格は6年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

五條市の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
0%
（0万円/㎡）		 -88.2%
（-6.6万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

五條市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

12万円〜112万円

（0.20.2万円/m²〜1.6万円/m²）

賃貸賃料相場

6.7万円〜8.1万円

（958円/m²〜1,158円/m²）

143.23%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1980年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年06月 50万円 1万円 上層階 2ＬＤＫ 51㎡ 築46年
2022年06月 250万円 6万円 上層階 2ＬＤＫ 51㎡ 築44年
2022年06月 300万円 6万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 50㎡ 築44年
2022年07月 250万円 6万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 51㎡ 築44年
2022年04月 350万円 3万円 上層階 南向き 4Ｋ 146㎡ 築53年

販売期間・売出し時期データ

奈良県五條市の
最多販売期間は ~ 30日 （44.4％）

販売時期

一番多かったのは
4月で3件（42.9%）

二番目に多かったのは
6月で2件（28.6%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 五條市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：12物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

奈良県五條市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 288万円 10件／100.0％

『五條市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、288万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 4件／36.3％
41〜45年 4万円／㎡
（12万円／坪）		 6件／54.5％
46〜50年 3万円／㎡
（8万円／坪）		 1件／9.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『五條市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の54.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス　奈良店

    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

奈良県五條市のマンションFAQ

売買価格相場12万円〜112万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2024/06/27/五条駅/50万円 、 2022/06/28/五条駅/250万円 、 2022/06/20/五条駅/300万円 、 2022/07/15/五条駅/250万円 、 2022/04/24/五条駅/350万円 、 ...

奈良県五條市の最多販売期間は 〜 30日 （44.4％）です。

奈良県五條市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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