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奈良県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,384万円〜1,584万円

(19.8万円/m²〜22.7万円/m²)

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

(1,300円/m²〜1,500円/m²)

7.93%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合

  • 奈良県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

奈良県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 1,450万円 20万円 2SLDK 70㎡ 築27年
2023年03月 近鉄奈良線/学園前駅 1,550万円 18万円 上層階 3LDK 85㎡ 築37年
2023年02月 近鉄奈良線/富雄駅 500万円 7万円 2LDK 70㎡ 築29年
2023年02月 近鉄奈良線/学園前駅 150万円 3万円 3DK 50㎡ 築55年
2023年03月 近鉄奈良線/新大宮駅 850万円 12万円 3LDK 65㎡ 築46年

奈良県の平均売却価格の推移

奈良県の1㎡あたりの平均売買価格は
21.2万円(前月比 +0.58 %)

奈良県の市場データ

▼奈良県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,600万円 1,613万円
-13万円↓
1,536万円
64万円↑
平均
㎡単価
22万円/㎡ 22万円
0万円/㎡-
20万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
104件 97件
7件↑
97件
7件↑
平均
築年数
30年 30年
-年-
28年
2年↑

2023/03には、平均売買価格が1,600万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は104件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

奈良県の
最多成約期間は ~ 30日 (26.1%)

販売時期

一番多かったのは2月で1371件(12.0%)

二番目に多かったのは3月で1192件(10.4%)

一番目に少なかったのは5月で777件(6.8%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 奈良県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:12,028物件

概ね月に167物件の新規売出物件があります。

奈良県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 720万円 62件/0.7%
1LDK 1,100万円 193件/2.1%
2LDK 1,180万円 1,116件/12.2%
3LDK 1,280万円 6,356件/69.3%
4LDK 1,580万円 1,437件/15.7%

『奈良県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,356物件で、 供給数(売出物件数)の69.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 46万円/㎡
(153万円/坪)
342件/3.3%
6〜10年 35万円/㎡
(118万円/坪)
601件/5.9%
11〜15年 29万円/㎡
(96万円/坪)
1,031件/10.1%
16〜20年 25万円/㎡
(84万円/坪)
1,008件/9.9%
21〜25年 19万円/㎡
(62万円/坪)
1,739件/17.2%
26〜30年 14万円/㎡
(49万円/坪)
1,864件/18.4%
31〜35年 14万円/㎡
(48万円/坪)
1,124件/11.1%
36〜40年 13万円/㎡
(44万円/坪)
1,104件/10.9%
41〜45年 10万円/㎡
(34万円/坪)
892件/8.8%
46〜50年 7万円/㎡
(25万円/坪)
288件/2.8%
51年〜 7万円/㎡
(26万円/坪)
115件/1.1%

『奈良県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,864物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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  • センチュリー21京奈ホーム

    センチュリー21京奈ホーム

    住所:奈良県奈良市芝辻町4丁目2-1プルミエール新大宮102

    奈良県内で、お客様に育てられて25年。感謝と共に営業させて頂いております。店内のスローガンは「お客様に笑顔を!」です。熟練したスタッフがお客様のご相談や、ご要望を一生懸命お聞きし、分かりやすいアドバイスを心がけております。お住まいの事で、何かお困りごとや、ご相談の際には、お気軽にお声をかけて下さい。心よりお待ちしております。

  • 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

    近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

    住所:奈良県生駒市白庭台6丁目12番1号SOLTE白庭台1階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

    近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

    住所:奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1近鉄東生駒ビル1階

    近鉄東生駒駅前の近鉄不動産株式会社東生駒営業所です。私共は、近鉄東生駒駅前で長年地域密着で皆様の大切にご所有の不動産の売却をお手伝いさせていただいております。地域それぞれに専属の担当者を置き地域に詳しい専門性と、お客様の気持ちに寄り添った質の高い売却を目指して活動しております。長年営業している経験と今の市況を見た分析でお客様それぞれに一番あった「オンリー1」のご提案をしてまいります。新規の買顧客の来店も多く、「近所に内緒でこそっと売却したい」とのご希望も叶うかもしれません。ぜひ一度、近鉄不動産東生駒営業所にご相談ください。よろしくお願いいたします。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 原田建設

    原田建設

    住所:奈良県大和郡山市新木町366-2

    弊社では売却するにあたって、相場価格のみの査定ではなく、お客様のご事情や内容によりご相談させて頂きます。 その他、売渡時期や相続等の場合でもご相談下さい。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

奈良県のマンションFAQ

売却価格相場1,384万円〜1,584万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

2023年02月/1,450万円 、 2023年03月/学園前駅/1,550万円 、 2023年02月/富雄駅/500万円 、 2023年02月/学園前駅/150万円 、 2023年03月/新大宮駅/850万円 、 ...

奈良県の最多成約期間は 〜 30日 (26.1%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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