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奈良県北葛城郡上牧町の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,004万円〜1,204万円

（14.4万円/m²〜17.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

北葛城郡上牧町の平均売買価格は3年前と比較して36.4%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 4.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北葛城郡上牧町の平均売買価格は6年前と比較して49.9%程度上昇（+5.3万円/㎡）、 前月比 4.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北葛城郡上牧町の平均売買価格は9年前と比較して75.5%程度上昇（+6.8万円/㎡）、 前月比 4.5％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+25.9%
（+3.2万円/㎡）		 +36.4%
（+4.2万円/㎡）		 +49.9%
（+5.3万円/㎡）		 +75.5%
（+6.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北葛城郡上牧町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,004万円〜1,204万円

（14.414.4万円/m²〜17.2万円/m²）

賃貸賃料相場

6.8万円〜7.2万円

（972円/m²〜1,029円/m²）

7.61%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 2,050万円 26万円 3ＬＤＫ 79㎡ 築24年
2025年06月 2,050万円 26万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築24年
2025年05月 850万円 11万円 4ＬＤＫ 81㎡ 築34年
2025年06月 1,650万円 23万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築24年
2025年07月 1,650万円 23万円 2ＬＤＫ 73㎡ 築24年

販売期間・売出し時期データ

奈良県北葛城郡上牧町の
最多販売期間は 181日 ~ （29.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で10件（14.5%）

二番目に多かったのは
6月で9件（13.0%）

一番目に少なかったのは
11月で3件（4.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北葛城郡上牧町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：100物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

奈良県北葛城郡上牧町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 998万円 10件／10.9％
3LDK 680万円 58件／63.0％
4LDK 830万円 24件／26.1％

『北葛城郡上牧町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは58物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 6件／6.6％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 14件／15.5％
26〜30年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 24件／26.6％
31〜35年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 46件／51.1％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『北葛城郡上牧町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は46物件で、供給数（売出物件数）の51.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　奈良店

    株式会社カチタス　奈良店

    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

奈良県北葛城郡上牧町のマンションFAQ

売買価格相場1,004万円〜1,204万円、賃貸賃料相場7万円〜7万円です。

2025/06/26/王寺駅/2,050万円 、 2025/06/24/大輪田駅/2,050万円 、 2025/05/10/王寺駅/850万円 、 2025/06/28/大輪田駅/1,650万円 、 2025/07/01/大輪田駅/1,650万円 、 ...

奈良県北葛城郡上牧町の最多販売期間は 181日 〜 （29.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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