奈良県北葛城郡上牧町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
12.5万円/㎡(前月比
+1.1%)
3年前と比較して16.2%上昇中
平均売買価格
12.5万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プレステアーバン西大和
630万円
560万円
価格改定情報
69.86㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
827万円〜927万円
(11.9827万円/m²〜13.3万円/m²)
6.7万円〜7.1万円
(958円/m²〜1,015円/m²)
9.45%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 550万円 | 8万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 70㎡ | 築33年 |
2024年06月 | 1,750万円 | 24万円 | 上層階 | 東向き | - | 74㎡ | 築22年 |
2024年06月 | 1,750万円 | 24万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 74㎡ | 築24年 |
2024年03月 | 950万円 | 14万円 | 3LDK | 70㎡ | 築32年 | ||
2024年03月 | 1,000万円 | 16万円 | 2LDK | 64㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,205万円 | 1,465万円 -260万円⬇ |
763万円 443万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 19万円 -3万円/㎡⬇ |
10万円 6万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
3件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
31年 -2年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,205万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は260万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:114物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 998万円 | 10件/11.0% |
3LDK | 680万円 | 57件/62.6% |
4LDK | 830万円 | 24件/26.4% |
『北葛城郡上牧町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは57物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
7件/7.0% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
6件/6.0% |
26〜30年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
44件/44.0% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
43件/43.0% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『北葛城郡上牧町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は44物件で、供給数(売出物件数)の44.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
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住所:奈良県香芝市瓦口45番3
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奈良県北葛城郡上牧町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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自社調べ