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奈良県北葛城郡河合町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（23.3万円/m²〜26.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2001年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 |
| 2022年09月 | 1,750万円 | 22万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 |
| 2023年01月 | 1,800万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 |
| 2022年06月 | 1,550万円 | 22万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築26年 | |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＳＬＤＫ | 130㎡ | 築20年 |
北葛城郡河合町の1㎡あたりの平均売買価格は
24.7万円（前月比 +1.46 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,680万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
25年 | 0年 25年↑ |
0年 25年↑ |
2023/01には、平均売買価格が2,680万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築25年です。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：32物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,640万円 | 24件／85.7％ |
| 4LDK | 2,490万円 | 4件／14.3％ |
『北葛城郡河合町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,640万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは24物件で、 供給数（売出物件数）の85.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
1件／3.5％ |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
9件／32.1％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
10件／35.7％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
8件／28.5％ |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『北葛城郡河合町』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数（売出物件数）の35.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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