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奈良県北葛城郡王寺町の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

2,064万円〜2,264万円

（29.5万円/m²〜32.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は？

北葛城郡王寺町の平均売買価格は3年前と比較して16.3%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北葛城郡王寺町の平均売買価格は6年前と比較して7.4%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北葛城郡王寺町の平均売買価格は9年前と比較して44.9%程度上昇（+9.6万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+16.6%
（+4.4万円/㎡）		 +16.3%
（+4.3万円/㎡）		 +7.4%
（+2.1万円/㎡）		 +44.9%
（+9.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北葛城郡王寺町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,064万円〜2,264万円

（29.529.5万円/m²〜32.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

5.82%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 2,450万円 41万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築30年
2025年06月 1,250万円 15万円 4ＬＤＫ 81㎡ 築28年
2025年06月 900万円 11万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築28年
2025年06月 3,700万円 54万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築8年
2025年03月 1,550万円 23万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築34年

販売期間・売出し時期データ

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最多販売期間は ~ 30日 （34.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で27件（15.5%）

二番目に多かったのは
1月で24件（13.8%）

一番目に少なかったのは
11月で7件（4.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北葛城郡王寺町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：201物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

奈良県北葛城郡王寺町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,010万円 4件／2.7％
2LDK 1,480万円 25件／17.1％
3LDK 1,889万円 82件／56.2％
4LDK 980万円 35件／24.0％

『北葛城郡王寺町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,889万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは82物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 13件／7.0％
6〜10年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 21件／11.3％
11〜15年 46万円／㎡
（150万円／坪）		 14件／7.5％
16〜20年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 9件／4.8％
21〜25年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 35件／18.9％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 67件／36.2％
31〜35年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 18件／9.7％
36〜40年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 2件／1.0％
41〜45年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 6件／3.2％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『北葛城郡王寺町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数（売出物件数）の36.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11

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    住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

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奈良県北葛城郡王寺町のマンションFAQ

売買価格相場2,064万円〜2,264万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/06/19/王寺駅/2,450万円 、 2025/06/24/三郷駅/1,250万円 、 2025/06/22/三郷駅/900万円 、 2025/06/28/王寺駅/3,700万円 、 2025/03/24/王寺駅/1,550万円 、 ...

奈良県北葛城郡王寺町の最多販売期間は 〜 30日 （34.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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