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奈良県大和高田市の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,187万円〜1,387万円

（17万円/m²〜19.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

大和高田市の平均売買価格は3年前と比較して18.4%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

大和高田市の平均売買価格は6年前と比較して34.8%程度上昇（+4.7万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

大和高田市の平均売買価格は9年前と比較して55.1%程度上昇（+6.5万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.4%
（+0.4万円/㎡）		 +18.4%
（+2.9万円/㎡）		 +34.8%
（+4.7万円/㎡）		 +55.1%
（+6.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

大和高田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,187万円〜1,387万円

（1717万円/m²〜19.9万円/m²）

賃貸賃料相場

7.5万円〜8.9万円

（1,072円/m²〜1,272円/m²）

7.65%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 950万円 17万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 58㎡ 築36年
2025年06月 850万円 14万円 2ＬＤＫ 62㎡ 築45年
2025年06月 950万円 15万円 3ＬＤＫ 64㎡ 築30年
2025年06月 4,950万円 66万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築4年
2025年07月 1,650万円 26万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築33年

販売期間・売出し時期データ

奈良県大和高田市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.4％）

販売時期

一番多かったのは
4月で144件（11.0%）

二番目に多かったのは
9月で142件（10.8%）

一番目に少なかったのは
3月で88件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大和高田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,123物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

奈良県大和高田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 3,850万円 4件／0.4％
1LDK 1,730万円 3件／0.3％
2LDK 940万円 76件／8.4％
3LDK 884万円 679件／74.8％
4LDK 1,580万円 146件／16.1％

『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、884万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは679物件で、 供給数（売出物件数）の75％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 24件／2.3％
6〜10年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 2件／0.1％
11〜15年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 105件／10.3％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 57件／5.6％
21〜25年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 61件／6.0％
26〜30年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 280件／27.6％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 246件／24.3％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 148件／14.6％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 68件／6.7％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 16件／1.5％
51年〜 5万円／㎡
（16万円／坪）		 5件／0.4％

『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は280物件で、供給数（売出物件数）の27.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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奈良県大和高田市のマンションFAQ

売買価格相場1,187万円〜1,387万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/07/02/高田駅/950万円 、 2025/06/06/大和高田駅/850万円 、 2025/06/01/坊城駅/950万円 、 2025/06/29/大和高田駅/4,950万円 、 2025/07/01/大和高田駅/1,650万円 、 ...

奈良県大和高田市の最多販売期間は 181日 〜 （24.4％）です。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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