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奈良県大和高田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（14.9万円/m²〜17.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,050万円 | 12万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築33年 |
| 2023年01月 | 950万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築39年 |
| 2023年01月 | 4,750万円 | 54万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築2年 | |
| 2022年12月 | 400万円 | 6万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | ||
| 2023年01月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 |
大和高田市の1㎡あたりの平均売買価格は
16.3万円（前月比 --0.61 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,128万円 | 1,116万円 12万円↑ |
1,257万円 -129万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 15万円 0万円/㎡- |
17万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
11件 | 14件 -3件↓ |
8件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
28年 2年↑ |
2023/02には、平均売買価格が1,128万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は12万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：949物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 7,400万円 | 2件／0.3％ |
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 880万円 | 63件／8.3％ |
| 3LDK | 800万円 | 568件／75.0％ |
| 4LDK | 1,280万円 | 122件／16.1％ |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは568物件で、 供給数（売出物件数）の75.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （183万円／坪） |
4件／0.4％ |
| 6〜10年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
31件／3.7％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
90件／10.9％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
43件／5.2％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
84件／10.2％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
308件／37.6％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
142件／17.3％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
82件／10.0％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
23件／2.8％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
12件／1.4％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は308物件で、供給数（売出物件数）の37.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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