大和高田市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.7万円(前月比 --0.49 %)
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奈良県大和高田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(15.3万円/m²〜18.2万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,058円/m²〜1,258円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築29年 |
2023年05月 | 900万円 | 14万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 60㎡ | 築28年 |
2023年05月 | 1,550万円 | 23万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
2023年06月 | 1,050万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築34年 |
2023年06月 | 1,550万円 | 21万円 | 3LDK | 70㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,324万円 | 1,449万円 -125万円↓ |
1,211万円 113万円↑ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 20万円 -2万円/㎡↓ |
16万円 2万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
19件 | 13件 6件↑ |
15件 4件↑ |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年↑ |
29年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,324万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は125万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:971物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 7,400万円 | 2件/0.2% |
1LDK | 1,205万円 | 4件/0.5% |
2LDK | 848万円 | 67件/8.0% |
3LDK | 800万円 | 629件/75.4% |
4LDK | 1,290万円 | 132件/15.8% |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは629物件で、 供給数(売出物件数)の75.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
6件/0.6% |
6〜10年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
31件/3.4% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
103件/11.4% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
44件/4.8% |
21〜25年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
84件/9.3% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
322件/35.6% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
175件/19.3% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
92件/10.1% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
32件/3.5% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
13件/1.4% |
51年〜 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
1件/0.1% |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は322物件で、供給数(売出物件数)の35.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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