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大和高田市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.7万円（前月比 --0.49 ％）
奈良県大和高田市の
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奈良県大和高田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,071万円〜1,271万円
（15.3万円/m²〜18.2万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
8.31%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
大和高田市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築29年 |
| 2023年05月 | 900万円 | 14万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年05月 | 1,550万円 | 23万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築34年 |
| 2023年06月 | 1,050万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 |
| 2023年06月 | 1,550万円 | 21万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
大和高田市の市場データ
▼大和高田市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,324万円 | 1,449万円 -125万円↓ |
1,211万円 113万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 20万円 -2万円/㎡↓ |
16万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
19件 | 13件 6件↑ |
15件 4件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 29年 1年↑ |
29年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,324万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は125万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
大和高田市の
最多成約期間は
181日
~
（23.4％）
販売時期
一番多かったのは2月で174件（12.1%）
二番目に多かったのは10月で154件（10.7%）
一番目に少なかったのは12月で87件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和高田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：971物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
大和高田市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 7,400万円 | 2件／0.2％ |
| 1LDK | 1,205万円 | 4件／0.5％ |
| 2LDK | 848万円 | 67件／8.0％ |
| 3LDK | 800万円 | 629件／75.4％ |
| 4LDK | 1,290万円 | 132件／15.8％ |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは629物件で、 供給数（売出物件数）の75.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （180万円／坪） |
6件／0.6％ |
| 6〜10年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
31件／3.4％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
103件／11.4％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
44件／4.8％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
84件／9.3％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
322件／35.6％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
175件／19.3％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
92件／10.1％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
32件／3.5％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
13件／1.4％ |
| 51年〜 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
1件／0.1％ |
『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は322物件で、供給数（売出物件数）の35.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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